Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Les Jardins Médicis Challans DomusVi à Challans

L'Ehpad Les Jardins Médicis Challans est une maison de retraite gérée par DomusVi .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Challans (85300) près de Nantes.
Obtenez une estimation gratuite et vendez au meilleur prix grâce à nos experts en LMNP ancien. Accompagnement complet

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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec DomusVi.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Les Jardins Médicis Challans ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Les Jardins Médicis Challans n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec DomusVi
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La remise aux normes à la charge de DomusVi

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Les Jardins Médicis Challans (DomusVi) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Nantes.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad DomusVi.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Les Jardins Médicis Challans

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Les Jardins Médicis Challans, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Les Jardins Médicis Challans est une structure Ehpad située dans la ville de Challans (85300), en Pays De La Loire.

La résidence Les Jardins Médicis Challans par DomusVi propose 81 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 13 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Les Jardins Médicis Challans pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Balnéothérapie
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Terrasse
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Challans (85) - Vendee | Pays de la Loire

Toutes les information utiles sur la ville de Challans en région Pays De La Loire

Challans, sous-prefecture de la Vendee et capitale du marais breton vendeen, est une ville de pres de 22 000 habitants situee au coeur d'un territoire naturel et agricole exceptionnel entre les marais breton vendeen, le bocage vendeen et le littoral atlantique accessible en une vingtaine de minutes, connue dans le monde entier pour son celebre canard de Challans label rouge dont la reputation gastronomique depasse largement les frontieres nationales.
Avec son marche traditionnel tres anime, ses nombreux equipements et sa position carrefour dans le nord-ouest vendeen, Challans offre aux seniors un cadre de vie complet et accessible dans ce secteur de la Vendee attractive et bien connecte.

La ville est desservie par la RN249 et l'autoroute A87 accessible en une trentaine de minutes depuis Saint-Jean-de-Monts, ainsi que par plusieurs lignes de bus du reseau Transdev Vendee, permettant de rejoindre Saint-Nazaire en quarante-cinq minutes, Nantes en une heure et La Roche-sur-Yon en quarante minutes ou se trouve le Centre Hospitalier Departemental de la Vendee.
La gare SNCF de Nantes, accessible en une heure, assure des liaisons TGV directes vers Paris-Montparnasse en deux heures, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et les grandes villes de France.

Challans dispose d'un tissu commercial tres dense avec son celebre marche hebdomadaire du jeudi et sa place du marche tres animee proposant les canards de Challans, les produits du marais et de la ferme vendéenne, de nombreux equipements sportifs et culturels et la proximite immediate des marais breton vendeen avec ses zones humides proteges et ses nombreux sentiers de decouverte de la faune et de la flore maraichine offrant aux seniors un quotidien gastronomique et naturellement riche.
Les plages atlantiques de Saint-Jean-de-Monts, de Noirmoutier et de Saint-Gilles-Croix-de-Vie accessibles en vingt minutes contribuent a une qualite de vie balnaire appreciee des residents seniors.

Le Centre Hospitalier Departemental de la Vendee a La Roche-sur-Yon et les etablissements de sante de Saint-Nazaire, accessibles en trente a quarante minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Challans un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la Vendee du nord, portee par le vieillissement de la population et l'attractivite du territoire, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette capitale du canard vendeen.

Pour les investisseurs LMNP, Challans offre des prix immobiliers accessibles dans une ville au marche celebre et au canard label rouge mondialement reconnu, bien positionnee dans le nord-ouest vendeen entre marais, bocage et littoral atlantique, une demande locative soutenue et un cadre de vie vendeen remarquable. Investir en EHPAD a Challans sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite durable de la capitale du canard de Challans, ou marche traditionnel anime, marais breton vendeen et plages atlantiques toutes proches valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans cette ville vendéenne dynamique.

Ehpad gestionnaire DomusVi