Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Les Jardins d'Erquy DomusVi à Erquy

L'Ehpad Les Jardins d'Erquy est une maison de retraite gérée par DomusVi .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Erquy (22430) près de Saint-Brieuc.
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec DomusVi.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Les Jardins d'Erquy ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Les Jardins d'Erquy n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec DomusVi
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La remise aux normes à la charge de DomusVi

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Les Jardins d'Erquy (DomusVi) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Saint-Brieuc.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad DomusVi.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Les Jardins d'Erquy

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Les Jardins d'Erquy, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Les Jardins d'Erquy est une structure Ehpad située dans la ville de Erquy (22430), en Bretagne.

La résidence Les Jardins d'Erquy par DomusVi propose 58 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Les Jardins d'Erquy pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Parking visiteur
• Jardin
• Terrasse
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Erquy (22) - Cotes-d'Armor | Bretagne

Toutes les information utiles sur la ville de Erquy en région Bretagne

Erquy est une commune des Cotes-d'Armor situee sur la Cote de Penthievre, dans le golfe de Saint-Malo, offrant un cadre balnaire et naturel exceptionnel avec ses nombreuses plages de sable fin separees par des pointes rocheuses et ses falaises de gres rose d'une beaute et d'une couleur uniques en Bretagne, faisant d'Erquy l'une des stations balneaires les plus appreciees et les plus authentiques de la Cote d'Emeraude.
Avec pres de 3 800 habitants et un port de peche artisanale tres actif dont la coquille Saint-Jacques d'Erquy est reconnue comme la meilleure de France, Erquy offre aux seniors un cadre de vie balnaire, maritime et gastronomique d'une qualite et d'une authenticite incomparables sur le littoral breton.

La commune est desservie par plusieurs lignes de bus du reseau Tibus et se trouve a une vingtaine de kilometres de Lamballe et a une trentaine de kilometres de Saint-Brieuc, accessibles par la RD786 et la RD17, offrant un acces raisonnable aux infrastructures de sante et de services de la prefecture des Cotes-d'Armor.
La gare SNCF de Lamballe, accessible en une vingtaine de minutes, assure des liaisons TGV directes vers Paris-Montparnasse en deux heures vingt, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et les grandes villes de France.

Erquy dispose d'un patrimoine naturel et maritime exceptionnel avec ses douze plages dont la grande plage de sable fin, le port de peche artisanale et ses criees proposant les coquilles Saint-Jacques fraiches directement debarquees, le Cap Erquy et ses falaises de gres rose spectaculaires avec des vues panoramiques incomparables sur le golfe de Saint-Malo, les nombreux sentiers du littoral GR34 et les nombreux restaurants de fruits de mer contribuant a un quotidien balnaire et gastronomique d'une richesse incomparable pour les residents seniors.
La celebre coquille Saint-Jacques d'Erquy, la meilleure de France, et la gastronomie bretonne des fruits de mer contribuent a un art de vivre maritime savoureux et convivial tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier de Saint-Brieuc et les etablissements de sante de Lamballe garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Erquy un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite dans des delais raisonnables.
La forte attractivite de la Cote de Penthievre pour les retraites et la demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur de la Cote d'Emeraude confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune de la coquille Saint-Jacques.

Pour les investisseurs LMNP, Erquy offre un marche immobilier porteur dans l'une des stations balneaires les plus authentiques et les plus appreciees de la Cote d'Emeraude, une demande locative soutenue et un cadre de vie maritime exceptionnel. Investir en EHPAD a Erquy sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite unique d'une commune bretonne dont les falaises de gres rose spectaculaires, la coquille Saint-Jacques la meilleure de France et l'authenticite de son port de peche constituent des atouts durables et incomparables pour les residents et les investisseurs sur la Cote d'Emeraude bretonne.

Ehpad gestionnaire DomusVi