Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Les Jardins de la Béronne DomusVi à Melle

L'Ehpad Les Jardins de la Béronne est une maison de retraite gérée par DomusVi .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Melle (79500) près de Niort.
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec DomusVi.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Les Jardins de la Béronne ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Les Jardins de la Béronne n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec DomusVi
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La remise aux normes à la charge de DomusVi

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Les Jardins de la Béronne (DomusVi) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Niort.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad DomusVi.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Les Jardins de la Béronne

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Les Jardins de la Béronne, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Les Jardins de la Béronne est une structure Ehpad située dans la ville de Melle (79500), en Nouvelle Aquitaine.

La résidence Les Jardins de la Béronne par DomusVi propose 112 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 38 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Les Jardins de la Béronne pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Terrasse
• Jardin
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Melle (79) - Deux-Sevres | Nouvelle-Aquitaine

Toutes les information utiles sur la ville de Melle en région Nouvelle Aquitaine

Melle est une commune des Deux-Sevres situee dans le Mellois, a une cinquantaine de kilometres au sud-est de Niort, dans un territoire rural et historique d'une grande richesse dont les celebres mines d'argent carolingiennes du IXe siecle, les seules mines d'argent encore visitables en Europe, constituent un site patrimonial exceptionnel unique au monde temoignant de l'importance historique de cette cite dans l'economie de l'Empire carolingien.
Connue egalement pour ses trois eglises romanes du XIIe siecle dont l'eglise Saint-Hilaire inscrite sur la Route de Saint-Jacques-de-Compostelle, Melle offre aux seniors un cadre de vie historique et culturel exceptionnel dans ce bourg du Mellois poitevin, entre mines carolingiennes uniques et patrimoine roman remarquable.

La commune est desservie par la RD948 et le reseau routier departemental des Deux-Sevres, permettant de rejoindre Niort en cinquante minutes et la gare TGV de Niort assurant des liaisons directes vers Paris-Montparnasse en deux heures, ainsi que vers Saint-Jean-d'Angely en une trentaine de minutes, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et les grandes villes de Nouvelle-Aquitaine.
L'autoroute A10, accessible depuis Niort, relie Bordeaux et Paris, renforçant encore l'accessibilite nationale de ce territoire rural des Deux-Sevres.

Melle beneficie d'un patrimoine historique et naturel exceptionnel avec ses mines d'argent carolingiennes du IXe siecle et leurs galeries souterraines ouverts a la visite constituant le seul site de ce type en Europe, ses trois eglises romanes dont Saint-Hilaire sur la Route de Saint-Jacques avec son celebre portail aux sculptures equestres, les nombreux sentiers pedestres dans le bocage du Mellois et les paysages de campagne poitevine offrant aux seniors des decouvertes historiques et naturalistes d'une grande richesse et d'une originalite incomparable.
Les marches locaux, les producteurs de fromages de chevre et les nombreuses activites associatives contribuent a un art de vivre rural poitevin chaleureux et authentique tres apprecie des residents seniors souhaitant profiter d'un territoire chargé d'histoire millénaire.

Le Centre Hospitalier du Mellois et les infrastructures hospitalieres de Niort, accessible en cinquante minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Melle un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le Mellois, portee par le vieillissement de la population des Deux-Sevres et l'attractivite historique unique du territoire, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune aux mines d'argent carolingiennes.

Pour les investisseurs LMNP, Melle offre des prix immobiliers tres accessibles dans une commune au patrimoine carolingien et roman unique en Europe, une demande locative soutenue et un cadre de vie rural poitevin authentique. Investir en EHPAD a Melle sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable des seules mines d'argent carolingiennes visitables d'Europe et des eglises romanes de la Route de Saint-Jacques, ou heritage millenaire unique, bocage deux-sevrois et art de vivre poitevin constituent des atouts culturels et naturels exceptionnels et durables pour les residents et les investisseurs.

Ehpad gestionnaire DomusVi