Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Les Portes de Nîmes DomusVi à Poulx

L'Ehpad Les Portes de Nîmes est une maison de retraite gérée par DomusVi .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Poulx (30320) près de Nîmes.
Obtenez une estimation gratuite et vendez au meilleur prix grâce à nos experts en LMNP ancien. Accompagnement complet

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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec DomusVi.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Les Portes de Nîmes ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Les Portes de Nîmes n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec DomusVi
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La remise aux normes à la charge de DomusVi

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Les Portes de Nîmes (DomusVi) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Nîmes.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad DomusVi.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Les Portes de Nîmes

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Les Portes de Nîmes, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Les Portes de Nîmes est une structure Ehpad située dans la ville de Poulx (30320), en Occitanie.

La résidence Les Portes de Nîmes par DomusVi propose 24 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Les Portes de Nîmes pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Parking visiteur
• Terrasse
• Jardin
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Poulx (30) - Gard | Occitanie

Toutes les information utiles sur la ville de Poulx en région Occitanie

Poulx est une commune du Gard situee dans les Garrigues nimesoises, a une dizaine de kilometres au nord-ouest de Nimes, dans un territoire naturel mediteraneen d'une grande beaute entre les garrigues parfumees, les forets de chenes verts et les gorges du Gardon toutes proches, beneficiant d'une position privilegiee dans ce secteur de l'arriere-pays nimeois tres apprecie pour son authenticite et sa serenite.
Avec pres de 4 500 habitants et un cadre de vie mediteraneen calme et verdoyant dans les garrigues gardoises, Poulx offre aux seniors un environnement nature exceptionnel, propice a la serenite et au ressourcement dans ce territoire naturel preservé de la garrigue nimeoise tout en beneficiant d'une bonne accessibilite vers les services de Nimes.

La commune est desservie par plusieurs lignes de bus du reseau Tango de Nimes Metropole et se trouve a quelques minutes de l'autoroute A9, qui relie Nimes en quinze minutes et Montpellier en quarante minutes, offrant une excellente accessibilite aux grands poles de sante et de services de la region Occitanie.
La gare TGV de Nimes, accessible en une quinzaine de minutes, assure des liaisons directes vers Paris-Gare-de-Lyon en moins de trois heures, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et les grandes villes de France.

Poulx beneficie d'un cadre naturel mediteraneen exceptionnel avec les garrigues parfumees de thym et de romarin, les forets de chenes verts, les nombreux sentiers de randonnee dans les hauteurs du Gard rhodanien et la proximite des gorges du Gardon et du Pont du Gard classe au Patrimoine Mondial de l'UNESCO accessible en une vingtaine de minutes, offrant aux seniors des promenades et des decouverts naturalistes et patrimoniales d'une grande richesse dans ce territoire nature exceptionnel.
La gastronomie gardoise avec ses tapenades, ses vins des Costieres de Nimes et ses fromages contribuent a un art de vivre mediteraneen chaleureux et authentique tres apprecie des residents seniors.

La proximite du Centre Hospitalier Universitaire de Nimes et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration nimeoise garantit aux residents d'une residence medicalisee a Poulx un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La forte attractivite de l'arriere-pays nimeois pour les retraites et la demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune des garrigues.

Pour les investisseurs LMNP, Poulx offre des prix immobiliers accessibles dans une commune de l'arriere-pays nimeois bien connectee a Nimes et au Pont du Gard Patrimoine Mondial, une demande locative soutenue et un cadre de vie mediteraneen et naturel exceptionnel. Investir en EHPAD a Poulx sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable des garrigues nimesoises, ou thym, romarin et gorges du Gardon avec le Pont du Gard Patrimoine Mondial constituent un cadre de vie naturel et culturel incomparable tres recherche par les seniors souhaitant profiter de la Provence gardoise authentique.

Ehpad gestionnaire DomusVi