Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Les Vallières DomusVi à Cagnes-Sur-Mer

L'Ehpad Les Vallières est une maison de retraite gérée par DomusVi .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Cagnes-Sur-Mer (06800) près de Nice.
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec DomusVi.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Les Vallières ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Les Vallières n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec DomusVi
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La remise aux normes à la charge de DomusVi

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Les Vallières (DomusVi) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Nice.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad DomusVi.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Les Vallières

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Les Vallières, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Les Vallières est une structure Ehpad située dans la ville de Cagnes-Sur-Mer (06800), en PACA.

La résidence Les Vallières par DomusVi propose 78 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 11 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Les Vallières pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pedicure
• Kinésithérapeute
• Balnéothérapie
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Bibliothèque
• Salle de réception
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Cagnes-sur-Mer (06) - Alpes-Maritimes | Provence-Alpes-Cote d'Azur

Toutes les information utiles sur la ville de Cagnes-Sur-Mer en région PACA

Cagnes-sur-Mer, situee entre Nice et Antibes sur le littoral azureen, est une ville de pres de 50 000 habitants beneficiant d'un microclimat mediteraneen exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an et d'une douceur climatique incomparable toute l'annee, faisant d'elle l'une des destinations les plus prisees et les plus recherchees de la Cote d'Azur par les seniors et les retraites souhaitant profiter d'un cadre de vie balnaire et culturel d'exception.
Divisee en trois quartiers distincts et complementaires, le village medieval du Haut-de-Cagnes, le quartier balnaire du Cros-de-Cagnes et le centre-ville moderne, Cagnes-sur-Mer offre une richesse et une diversite de cadre de vie remarquables, parfaitement adaptees aux attentes et aux besoins des residents seniors.

La gare SNCF de Cagnes-sur-Mer assure des liaisons frequentes et rapides vers Nice en dix minutes et vers Cannes en vingt minutes, tandis que le reseau de bus Lignes d'Azur et l'autoroute A8 La Provencale permettent de rejoindre rapidement l'ensemble des poles de sante, de services et de loisirs de la Cote d'Azur.
L'aeroport Nice-Cote d'Azur, accessible en vingt minutes, offre des connexions vers toutes les destinations françaises et europeennes, facilitant les visites des familles et garantissant une accessibilite internationale exceptionnelle.

Le patrimoine culturel et balnaire de Cagnes-sur-Mer est exceptionnel, avec le Chateau-Musee Grimaldi dominant la cite medievale, le Musee Renoir dans sa villa des Colettes au milieu des oliviers centenaires ou le maitre impressionniste vecut ses dernieres annees, les 3,5 km de plages, le port de plaisance et l'hippodrome renomme de la Cote d'Azur contribuant a un quotidien culturel, artistique et balnaire d'une richesse incomparable.
Les nombreux restaurants de fruits de mer, les galeries d'art du Haut-de-Cagnes, les marches provencaux et la promenade du bord de mer participent encore a la qualite de vie exceptionnelle qu'offre cette ville aux residents seniors.

La proximite du CHU de Nice, l'un des premiers centres hospitaliers de France avec une offre de soins d'excellence dans toutes les specialites, et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration nicoise garantit aux residents d'une residence medicalisee a Cagnes-sur-Mer un acces aux meilleurs soins de la Cote d'Azur.
La forte concentration historique de retraites sur le littoral azureen et la demande croissante et structurelle en hebergement medicalise dans ce secteur tres apprecie confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD a Cagnes-sur-Mer.

Pour les investisseurs LMNP, Cagnes-sur-Mer offre un marche immobilier dynamique dans l'une des villes les plus agreables et les plus recherchees de la Riviera française, une demande locative structurellement soutenue et un cadre de vie d'exception qui valorise durablement tout investissement en residence medicalisee. Acquerir une chambre en EHPAD a Cagnes-sur-Mer sous statut LMNP, c'est investir au coeur de la Cote d'Azur, dans un territoire balnaire, artistique et culturel d'exception entre Nice et Cannes.

Ehpad gestionnaire DomusVi