Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Résidence Médicis Maisons-Alfort DomusVi à Maisons-Alfort

L'Ehpad Résidence Médicis Maisons-Alfort est une maison de retraite gérée par DomusVi .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Maisons-Alfort (94700) près de Paris.
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*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec DomusVi.

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Comment est déterminée la valeur de votre chambre Résidence Médicis Maisons-Alfort ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Résidence Médicis Maisons-Alfort n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec DomusVi
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La remise aux normes à la charge de DomusVi

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Résidence Médicis Maisons-Alfort (DomusVi) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Paris.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad DomusVi.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Résidence Médicis Maisons-Alfort

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Résidence Médicis Maisons-Alfort, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Résidence Médicis Maisons-Alfort est une structure Ehpad située dans la ville de Maisons-Alfort (94700), en Ile De France.

La résidence Résidence Médicis Maisons-Alfort par DomusVi propose 84 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 23 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Résidence Médicis Maisons-Alfort pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Balnéothérapie
• Espace multimédia
• Restaurant
• Atelier mémoire
• Jardin
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Maisons-Alfort (94) - Val-de-Marne | Ile-de-France

Toutes les information utiles sur la ville de Maisons-Alfort en région Ile De France

Maisons-Alfort est une commune du Val-de-Marne situee au confluent de la Seine et de la Marne, a seulement 6 kilometres au sud-est de Paris, avec pres de 56 483 habitants, beneficiant d'une position geographique absolument privilegiee aux portes immediates de la capitale entre les deux plus grands fleuvs de la region parisienne.
Connue pour abriter l'Ecole Nationale Veterinaire d'Alfort, la plus ancienne ecole veterinaire du monde fondee en 1766, dont le Musee Fragonard conserve les celebres preparations anatomiques du XVIIIe siecle parmi lesquelles l'Ecorche et son cheval mondes d'anatomie les plus etonnants, Maisons-Alfort offre aux seniors un cadre de vie scientifique et fluvial remarquable.

La commune est desservie par le metro ligne 8 depuis la station Maisons-Alfort-Les Juillottes, reliant Paris-Opera en vingt minutes, par le RER D depuis la gare de Maisons-Alfort-Alfortville et par plusieurs lignes de bus RATP, offrant une mobilite complete dans toute la metropole parisienne depuis cette commune tres bien desservie du Val-de-Marne.
L'autoroute A86 et la voie rapide D130, accessibles en quelques minutes, permettent de rejoindre rapidement Paris, Creteil et les grands poles de sante de la region, dont le Centre Hospitalier Intercommunal de Creteil accessible en quelques minutes.

Maisons-Alfort dispose d'un tissu commercial tres dense, de nombreux equipements sportifs et culturels dont le Theatre de Maisons-Alfort, de parcs et espaces verts dont les berges de la Seine et de la Marne amenagees pour la promenade, et d'une vie associative tres dynamique contribuant a un quotidien agreable et complet pour les residents seniors dans cette commune fluviale du Val-de-Marne.
La presence de l'Ecole Veterinaire Nationale d'Alfort et de son musee unique au monde, les berges des deux fleuves et le tissu residentiel de qualite conferent a Maisons-Alfort une identite forte et attachante tres appreciee des residents.

La proximite du Centre Hospitalier Intercommunal de Creteil et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques du Val-de-Marne garantit aux residents d'une residence medicalisee a Maisons-Alfort un acces aux soins de tout premier niveau en quelques minutes.
La demande tres forte en hebergement medicalise dans ce secteur tres residentiel du Val-de-Marne confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune fluviale scientifique.

Pour les investisseurs LMNP, Maisons-Alfort offre un marche immobilier porteur dans une commune du Val-de-Marne a six kilometres de Paris avec metro direct, une densite de population importante garantissant une demande locative tres forte et un potentiel de valorisation patrimoniale solide. Investir en EHPAD a Maisons-Alfort sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite d'une commune fluviale au confluent de la Seine et de la Marne, dotee de la plus ancienne ecole veterinaire du monde et d'une connexion metro directe vers Paris, dans l'un des secteurs les plus bien desservis du Val-de-Marne.

Ehpad gestionnaire DomusVi