Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Sainte-Anne DomusVi à Autun

L'Ehpad Sainte-Anne est une maison de retraite gérée par DomusVi .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Autun (71400) près de Dijon.
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec DomusVi.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Sainte-Anne ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Sainte-Anne n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec DomusVi
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La remise aux normes à la charge de DomusVi

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9.5/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Sainte-Anne (DomusVi) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Dijon.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad DomusVi.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Sainte-Anne

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Sainte-Anne, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Sainte-Anne est une structure Ehpad située dans la ville de Autun (71400), en Bourgogne Franche Comte.

La résidence Sainte-Anne par DomusVi propose 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 15 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Sainte-Anne pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Balnéothérapie
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Gymnastique douce
• Atelier mémoire
• Terrasse
• Jardin
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Autun (71) - Saone-et-Loire | Bourgogne-Franche-Comte

Toutes les information utiles sur la ville de Autun en région Bourgogne Franche Comte

Autun, ancienne capitale des Eduens et l'une des plus importantes villes gallo-romaines de France, est une ville de Saone-et-Loire de pres de 15 000 habitants dont les vestiges romains exceptionnels avec le Theatre antique, l'un des plus grands de Gaule avec ses 15 000 places, les Portes d'Arroux et de Saint-Andre et les nombreux monuments antiques en font l'une des cites gallo-romaines les mieux conservees de France, surnommee la Rome Gaule.
Dotee egalement d'une cathedrale Saint-Lazare du XIIe siecle dont le tympan du Jugement Dernier realise par Gislebertus est considere comme l'un des chefs-d'oeuvre de la sculpture romane europeenne, Autun offre aux seniors un cadre de vie antique et medieval d'une richesse patrimoniale absolument incomparable.

La ville est desservie par la gare SNCF d'Autun, avec des liaisons vers Chagny permettant d'acceder a la gare TGV de Chalon-sur-Saone et ses liaisons vers Paris en une heure quarante, ainsi que par la RD978 reliant Chalon-sur-Saone en quarante minutes et Beaune en une heure, offrant une accessibilite nationale satisfaisante pour les familles des residents.
La gare TGV de Chalon-sur-Saone, accessible en quarante minutes, assure des liaisons directes vers Paris en une heure quarante, renforçant encore l'accessibilite nationale de cette ancienne capitale gallo-romaine.

Autun dispose d'un patrimoine antique et medieval absolument exceptionnel avec son Theatre antique et son Temple de Janus romains, ses portes monumentales gallo-romaines classees Monument Historique, sa cathedrale Saint-Lazare et le tympan de Gislebertus, le Musee Rolin et ses collections archeologiques gallo-romaines incomparables, et les nombreux equipements culturels contribuant a un quotidien historiquement et culturellement tres riche pour les residents seniors.
La gastronomie bourguignonne avec le charolais, les fromages de la region et les vins de la Cote Chalonnaise contribuent a un art de vivre savoureux tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier d'Autun et les etablissements de sante de Chalon-sur-Saone, accessibles en quarante minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Autun un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur de la Saone-et-Loire, portee par le vieillissement de la population bourguignonne et l'attractivite historique unique du territoire, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette Rome de la Gaule.

Pour les investisseurs LMNP, Autun offre des prix immobiliers tres accessibles dans une ville au patrimoine gallo-romain et roman absolument exceptionnel, bien connectee a Paris via la gare TGV de Chalon-sur-Saone en une heure quarante, une demande locative soutenue et un cadre de vie bourguignon remarquable. Investir en EHPAD a Autun sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite durable de la Rome de la Gaule, dont le theatre antique et le tympan de Gislebertus constituent des atouts patrimoniaux exceptionnels et durables dans cette ancienne capitale gauloise de Bourgogne.

Ehpad gestionnaire DomusVi