Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Sainte-Eugénie DomusVi à Le Soler

L'Ehpad Sainte-Eugénie est une maison de retraite gérée par DomusVi .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Le Soler (66270) près de Perpignan.
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec DomusVi.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Sainte-Eugénie ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Sainte-Eugénie n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec DomusVi
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La remise aux normes à la charge de DomusVi

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Sainte-Eugénie (DomusVi) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Perpignan.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad DomusVi.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Sainte-Eugénie

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Sainte-Eugénie, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Sainte-Eugénie est une structure Ehpad située dans la ville de Le Soler (66270), en Occitanie.

La résidence Sainte-Eugénie par DomusVi propose 75 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 13 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Sainte-Eugénie pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Balnéothérapie
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Terrasse
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Le Soler (66) - Pyrenees-Orientales | Occitanie

Toutes les information utiles sur la ville de Le Soler en région Occitanie

Le Soler est une commune des Pyrenees-Orientales situee dans la plaine du Roussillon, a une dizaine de kilometres au nord-ouest de Perpignan, dans un territoire agricole et residentiel beneficiant directement de la proximite de la capitale catalane française et de toutes ses infrastructures, tout en offrant un cadre de vie plus calme et verdoyant dans cette plaine roussillonnaise typiquement catalane et mediterraneenne.
Avec pres de 6 500 habitants et une croissance demographique soutenue, Le Soler temoigne d'une forte attractivite residentielle dans ce secteur nord-ouest de l'agglomeration perpignanaise, offrant aux seniors un cadre de vie mediteraneen agreable et ensoleille tout en restant tres proches des services et equipements de Perpignan.

La commune est desservie par plusieurs lignes de bus du reseau Sankeo de l'agglomeration perpignanaise et se trouve a quelques minutes de la RN116, permettant de rejoindre le centre de Perpignan en une quinzaine de minutes et ses grandes infrastructures de sante dont le Centre Hospitalier de Perpignan.
La gare TGV de Perpignan, accessible en une quinzaine de minutes, assure des liaisons directes vers Paris-Gare-de-Lyon en cinq heures et vers Barcelone en une heure via la LGV espagnole, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale française et les principales villes europeennes.

Le Soler beneficie d'un cadre de vie mediteraneen agreable et ensoleille, avec de nombreux espaces verts, des pistes cyclables, la proximite de la Tet et de ses berges et les paysages de la plaine roussillonnaise avec ses vignobles et ses vergers offrant aux seniors un environnement calme et ressourçant dans ce territoire catalan ensoleille.
La commune dispose de commerces de proximite, d'equipements sportifs et scolaires et d'une vie associative active, et beneficie de la richesse culturelle et gastronomique de Perpignan, dont le Palais des Rois de Majorque, les marches catalans et les restaurants de cuisine catalane sont accessibles en quelques minutes, enrichissant le quotidien des residents seniors.

La proximite du Centre Hospitalier de Perpignan et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration garantit aux residents d'une residence medicalisee au Soler un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La forte attractivite du Roussillon pour les retraites du nord de la France et la demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur mediteraneen confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune catalane.

Pour les investisseurs LMNP, Le Soler offre des prix immobiliers accessibles dans une commune residentielle bien connectee a Perpignan et a sa gare TGV vers Paris et Barcelone, une demande locative soutenue et un cadre de vie mediteraneen et catalan remarquable. Investir en EHPAD au Soler sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite durable du Roussillon catalan, ou plaine fertile, soleil de Catalogne et proximite de la Mediterranee constituent un cadre de vie ensoleille et agreable tres recherche des seniors souhaitant profiter de la douceur de vivre du pays catalan aux portes de Perpignan.

Ehpad gestionnaire DomusVi