Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Les Templitudes La Roseraie DomusVi à Osny

L'Ehpad Les Templitudes La Roseraie est une maison de retraite gérée par DomusVi .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Osny (95520) près de Paris.
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec DomusVi.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Les Templitudes La Roseraie ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Les Templitudes La Roseraie n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec DomusVi
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La remise aux normes à la charge de DomusVi

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Les Templitudes La Roseraie (DomusVi) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Paris.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad DomusVi.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Les Templitudes La Roseraie

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Les Templitudes La Roseraie, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Les Templitudes La Roseraie est une structure Ehpad située dans la ville de Osny (95520), en Ile De France.

La résidence Les Templitudes La Roseraie par DomusVi propose 115 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Les Templitudes La Roseraie pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Osny (95) - Val-d'Oise | Ile-de-France

Osny est une commune du Val-d'Oise situee en premiere couronne de Cergy-Pontoise, l'une des villes nouvelles les plus importantes d'Ile-de-France, dont elle constitue l'une des communes residentielles les plus importantes et les plus appreciees avec pres de 17 000 habitants, beneficiant directement de la proximite des infrastructures de la ville nouvelle de Cergy tout en offrant un cadre de vie pavillonnaire et verdoyant tres apprecie dans ce secteur de la grande couronne parisienne nord-ouest.
Bien connectee au RER A et a toutes les infrastructures de Cergy-Pontoise, Osny offre aux seniors un cadre de vie complet et bien equipe aux portes de la ville nouvelle, dans un secteur dynamique du Val-d'Oise.

La commune est desservie par le RER A depuis la gare de Cergy-Le-Haut accessible en quelques minutes, reliant Paris-Chatelet en trente-cinq minutes, ainsi que par plusieurs lignes de bus du reseau CY Bus desservant l'ensemble de l'agglomeration de Cergy-Pontoise.
L'autoroute A15 et la A115, accessibles en quelques minutes, permettent de rejoindre rapidement Paris, Rouen et les grands poles de sante de la region, dont le Centre Hospitalier Rene Dubos de Pontoise, l'un des plus importants du Val-d'Oise, accessible en quelques minutes seulement.

Osny dispose d'un tissu commercial diversifie, de nombreux equipements sportifs et culturels de qualite, de nombreux espaces verts et parcs amenages dont le Parc Naturel Regional du Vexin français aux portes de la commune, et d'une vie associative tres dynamique contribuant a la qualite de vie des residents seniors dans cette commune de l'agglomeration cergyssoise.
La commune beneficie de toutes les richesses culturelles et de loisirs de Cergy-Pontoise, dont la Base de Loisirs de Cergy-Pontoise avec ses plans d'eau et ses activites nautiques et sportives est accessible en quelques minutes.

Le Centre Hospitalier Rene Dubos de Pontoise, l'un des etablissements hospitaliers les plus importants du Val-d'Oise, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Osny un acces aux soins de qualite et aux equipes geriatriques specialisees.
La demande croissante en hebergement medicalise dans l'agglomeration de Cergy-Pontoise, portee par le vieillissement de la population du Val-d'Oise, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune residentielle dynamique.

Pour les investisseurs LMNP, Osny offre des prix immobiliers accessibles dans une commune de l'agglomeration de Cergy-Pontoise bien connectee a Paris en trente-cinq minutes par le RER A, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation solide. Investir en EHPAD a Osny sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur le dynamisme de la ville nouvelle de Cergy-Pontoise et sur la qualite de vie d'une commune verdoyante aux portes du Centre Hospitalier de Pontoise, valorisant durablement tout investissement en residence medicalisee dans ce secteur actif du Val-d'Oise.

Ehpad gestionnaire DomusVi