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Ehpad Revente Tiers Temps Saint-Quentin DomusVi à Saint-Quentin
L'Ehpad Tiers Temps Saint-Quentin est une maison de retraite gérée par DomusVi .
Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Saint-Quentin (02100) près de Amiens.
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*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec DomusVi.
Gestionnaire
DomusVi
Ville
Saint-Quentin
Article 605
OUI
Article 606
OUI
En savoir plus sur l'Ehpad Tiers Temps Saint-Quentin géré par DomusVi à Saint-Quentin pour revendre votre chambre médicalisée, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Comment est déterminée la valeur de votre chambre Tiers Temps Saint-Quentin ?
Le prix de revente de votre chambre Ehpad Tiers Temps Saint-Quentin n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :
- La durée restante du bail commercial avec DomusVi
- Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
- La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
- La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
- La remise aux normes à la charge de DomusVi
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !
Pour la revente de votre chambre en Ehpad DomusVi Tiers Temps Saint-Quentin à Saint-Quentin, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?
LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Tiers Temps Saint-Quentin (DomusVi) :
- Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Amiens.
- Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
- Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad DomusVi.
- Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
- Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
- Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).
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Tous les détails de l'Ehpad Tiers Temps Saint-Quentin
Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Tiers Temps Saint-Quentin, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.
L'maison de retraite médicalisée Tiers Temps Saint-Quentin est une structure Ehpad située dans la ville de Saint-Quentin (02100), en Hauts De France.
La résidence Tiers Temps Saint-Quentin par DomusVi propose 79 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Tiers Temps Saint-Quentin pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Jardin
- Terrasse
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour la revente de votre chambre en Ehpad DomusVi Tiers Temps Saint-Quentin à Saint-Quentin, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Saint-Quentin (02) - Aisne | Hauts-de-France
Toutes les information utiles sur la ville de Saint-Quentin en région Hauts De France
Saint-Quentin, prefecture de l'Aisne et principale ville du departement avec pres de 55 000 habitants, est un pole economique et culturel majeur des Hauts-de-France, reconnu pour son exceptionnel patrimoine Art Deco qui fait sa renommee bien au-dela des frontieres regionales, avec des batiments et des facades d'une richesse et d'une coherence stylistique uniques en France apres la reconstruction de la ville apres la Premiere Guerre mondiale.
Situee au coeur d'un bassin de vie dynamique au carrefour des axes nord-sud et est-ouest des Hauts-de-France, Saint-Quentin offre aux seniors un cadre de vie complet et agreable, entre services, culture Art Deco unique et nature, propice a un vieillissement actif et epanouissant.
La ville est excellemment desservie par la gare SNCF de Saint-Quentin, avec des liaisons TGV directes vers Paris-Nord en une heure et vers Lille en une heure trente, offrant une accessibilite nationale remarquable pour les familles des residents et le personnel soignant.
L'autoroute A26, accessible en quelques minutes, relie Reims, Calais et l'ensemble du reseau autoroutier du nord de la France, renforçant encore la position strategique de Saint-Quentin au coeur des Hauts-de-France et sa connexion vers les grandes metropoles françaises et europeennes.
Saint-Quentin dispose d'un tissu commercial dense, d'un centre-ville anime avec son beffroi emblematique et ses facades Art Deco remarquables, de nombreux musees dont le celebre Musee Antoine Lecuyer et sa collection de pastels de Quentin de La Tour, de parcs et jardins dont le lac d'Isle avec ses installations de loisirs et ses espaces de promenade et d'une vie associative et culturelle tres dynamique contribuant a un quotidien riche et stimulant pour les residents seniors.
Le Lac d'Isle, vaste plan d'eau amenage aux portes de la ville avec ses plages et ses bases nautiques, offre aux seniors un espace nature exceptionnel accessible en quelques minutes depuis les residences medicalisees de la ville.
Le Centre Hospitalier de Saint-Quentin, l'un des principaux etablissements de sante des Hauts-de-France, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration garantissent aux residents d'une residence medicalisee un acces aux soins de qualite et aux equipes geriatriques specialisees.
La demande croissante en hebergement medicalise dans l'agglomeration saint-quentinoise, portee par le vieillissement de la population axonaise, soutient le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette ville Art Deco.
Pour les investisseurs LMNP, Saint-Quentin offre des prix immobiliers tres accessibles dans une ville prefecture bien connectee a Paris et aux grands axes du nord de la France, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide adosse a l'unicite du patrimoine Art Deco. Investir en EHPAD a Saint-Quentin sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur la force d'une capitale de l'Aisne dynamique et culturellement unique, dont le patrimoine Art Deco exceptionnel constitue un atout de valorisation durable et remarquable.
Plus d'informations sur la ville de Saint-Quentin en région Hauts De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire DomusVi
Toutes les informations à savoir sur DomusVi, pour revendre sa chambre médicalisée, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
DomusVi est classé N° 2 des exploitant d' Ehpad en France.
c'est aussi le premier opérateur privé du secteur médico-social en France.
C'est aussi l'un des leaders Français de la prise en charge globale de la Dépendance.
DomusVi est donc un exploitant reconnu dans l'hebergement personnes agées dépendantes.
DomusVi (groupe DVD) est né de la fusion de DomusVi et de Dolcéa, qui sont tous des spécialistes de la prise en charge des personnes âgées dépendantes et des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer.
DomusVi : Histoire, Fusion et Données Financières
1. Origine et Fusion (2010)
Le groupe DomusVi actuel est né en 2010 de la fusion stratégique entre deux géants du secteur : DomusVi et GDP Vendôme (Dolcéa).
- DomusVi (Branche historique) : Créé en 1983 par Yves Journel. Avant la fusion, ce groupe gérait près de 7 200 lits en France (86 EHPAD, 4 cliniques SSR, 5 résidences services). Il employait 7 000 collaborateurs pour un chiffre d'affaires de 425 millions d'euros en 2010.
- GDP Vendôme (Dolcéa) : Créé en 1990 par Jean-François Gobertier. Il gérait 126 résidences (9 800 lits) et 5 500 collaborateurs, pour un chiffre d'affaires 2010 estimé à 310 millions d'euros.
2. Consolidation post-fusion (2012)
Suite à cette union, le groupe est devenu le leader du secteur médico-social en France avec les chiffres suivants pour la période 2011-2012 :
- Établissements : 225 résidences.
- Capacité : 16 500 lits EHPAD/EHPA.
- Chiffre d'affaires (2012) : 610,7 millions d'euros.
- EBITDAR (2012) : 170,6 millions d'euros.
3. Situation Actuelle et Chiffres Clés (2023-2024)
Depuis 2014, sous l'impulsion de ses actionnaires (Yves Journel et les fonds d'investissement PAI puis ICG), le groupe s'est internationalisé (notamment en Espagne où il est n°1) et a considérablement grossi.
| Indicateurs | Lors de la fusion (2012) | Estimations Actuelles (2023/24) | Tendance |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires | 610 Millions € | ~ 2,2 Milliards € | Croissance x3.6 |
| Nombre de Lits | 16 500 | ~ 48 000 | Croissance x3 |
| Établissements | 225 | Plus de 500 | France & International |
| Collaborateurs | 10 000 | ~ 45 000 | Forte hausse |
4. Aspect Financier et Gouvernance
Aujourd'hui, le capital est dominé par le fondateur Yves Journel (via sa holding SRS) et le fonds britannique ICG (Intermediate Capital Group).
La structure financière repose sur un modèle de LBO (achat à effet de levier), impliquant une dette importante (estimée à près de 2,8 milliards d'euros) pour financer les acquisitions. La rentabilité (EBITDA) reste solide autour de 18-20% du chiffre d'affaires, bien qu'impactée récemment par l'inflation des coûts.
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