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Ehpad Revente Résidence Tiers Temps Suresnes DomusVi à Suresnes
L'Ehpad Résidence Tiers Temps Suresnes est une maison de retraite gérée par DomusVi .
Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Suresnes (92150) près de Paris.
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*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec DomusVi.
Gestionnaire
DomusVi
Ville
Suresnes
Article 605
OUI
Article 606
OUI
En savoir plus sur l'Ehpad Résidence Tiers Temps Suresnes géré par DomusVi à Suresnes pour revendre votre chambre médicalisée, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Comment est déterminée la valeur de votre chambre Résidence Tiers Temps Suresnes ?
Le prix de revente de votre chambre Ehpad Résidence Tiers Temps Suresnes n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :
- La durée restante du bail commercial avec DomusVi
- Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
- La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
- La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
- La remise aux normes à la charge de DomusVi
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9.5/10 !
Pour la revente de votre chambre en Ehpad DomusVi Résidence Tiers Temps Suresnes à Suresnes, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?
LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Résidence Tiers Temps Suresnes (DomusVi) :
- Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Paris.
- Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
- Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad DomusVi.
- Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
- Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
- Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).
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Tous les détails de l'Ehpad Résidence Tiers Temps Suresnes
Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Résidence Tiers Temps Suresnes, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.
L'maison de retraite médicalisée Résidence Tiers Temps Suresnes est une structure Ehpad située dans la ville de Suresnes (92150), en Ile De France.
La résidence Résidence Tiers Temps Suresnes par DomusVi propose 148 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 11 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Résidence Tiers Temps Suresnes pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Terrasse
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour la revente de votre chambre en Ehpad DomusVi Résidence Tiers Temps Suresnes à Suresnes, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Suresnes (92) - Hauts-de-Seine | Ile-de-France
Toutes les information utiles sur la ville de Suresnes en région Ile De France
Suresnes est une commune des Hauts-de-Seine situee sur les pentes du Mont Valerien, dominant la plaine de la Seine, a seulement 8 kilometres a l'ouest de Paris, dans un secteur residentiel verdoyant et tres recherche de la petite couronne parisienne beneficiant d'une position privilegiee entre Paris, La Defense et le Bois de Boulogne avec des vues panoramiques exceptionnelles sur Paris depuis les hauteurs du Mont Valerien et de ses vignobles.
Avec pres de 46 000 habitants et un tissu residentiel de qualite dans un environnement verdoyant sur les hauteurs de la Seine, Suresnes offre aux seniors un cadre de vie agreable et bien connecte dans la petite couronne parisienne ouest, avec son vignoble municipal unique a Paris et ses panoramas exceptionnels sur la capitale.
La commune est desservie par le tramway T2 depuis la station Suresnes-Longchamp reliant La Defense en quelques arrets et Paris-Nation en une trentaine de minutes, ainsi que par plusieurs lignes de bus RATP, et par le Transilien depuis la gare de Suresnes-Mont-Valerien vers Paris-Saint-Lazare en vingt minutes, offrant une mobilite complete dans toute la metropole parisienne.
L'autoroute A13 et la RN13, accessibles en quelques minutes, permettent de rejoindre rapidement Paris et les grands poles de sante de la region, dont les nombreux hopitaux des Hauts-de-Seine accessibles en quelques minutes de tramway ou de voiture.
Suresnes dispose d'un vignoble municipal exceptionnel et unique en proche banlieue parisienne, du Memorial national du Mont Valerien site de la Resistance française d'une dimension historique et emotionnelle profonde, de nombreux parcs et espaces verts dont les versants viticoles du Mont Valerien, du Theatre Jean Vilar et de nombreux equipements culturels contribuant a un quotidien culturellement tres stimulant pour les residents seniors.
Les panoramas exceptionnels depuis les hauteurs du Mont Valerien sur Paris et la region parisienne, les vendanges du vignoble municipal chaque automne et l'air pur des hauteurs contribuent particulierement au bien-etre et a la qualite de vie des residents seniors dans cette commune unique de la petite couronne.
La proximite des hopitaux et cliniques des Hauts-de-Seine, dont le groupe hospitalier Paris Saint-Joseph et les etablissements de l'AP-HP accessibles en quelques minutes, garantit aux residents d'une residence medicalisee a Suresnes un acces aux soins de tout premier niveau.
La demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur tres residentiel et verdoyant de la petite couronne parisienne confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune du Mont Valerien.
Pour les investisseurs LMNP, Suresnes offre un marche immobilier porteur dans une commune des Hauts-de-Seine dotee d'un vignoble municipal unique et de panoramas exceptionnels sur Paris, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide. Investir en EHPAD a Suresnes sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite unique d'une commune du Mont Valerien, ou vignoble municipal unique, panoramas sur Paris et Memorial de la Resistance valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans cette commune verdoyante des Hauts-de-Seine.
Plus d'informations sur la ville de Suresnes en région Ile De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire DomusVi
Toutes les informations à savoir sur DomusVi, pour revendre sa chambre médicalisée, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
DomusVi est classé N° 2 des exploitant d' Ehpad en France.
c'est aussi le premier opérateur privé du secteur médico-social en France.
C'est aussi l'un des leaders Français de la prise en charge globale de la Dépendance.
DomusVi est donc un exploitant reconnu dans l'hebergement personnes agées dépendantes.
DomusVi (groupe DVD) est né de la fusion de DomusVi et de Dolcéa, qui sont tous des spécialistes de la prise en charge des personnes âgées dépendantes et des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer.
DomusVi : Histoire, Fusion et Données Financières
1. Origine et Fusion (2010)
Le groupe DomusVi actuel est né en 2010 de la fusion stratégique entre deux géants du secteur : DomusVi et GDP Vendôme (Dolcéa).
- DomusVi (Branche historique) : Créé en 1983 par Yves Journel. Avant la fusion, ce groupe gérait près de 7 200 lits en France (86 EHPAD, 4 cliniques SSR, 5 résidences services). Il employait 7 000 collaborateurs pour un chiffre d'affaires de 425 millions d'euros en 2010.
- GDP Vendôme (Dolcéa) : Créé en 1990 par Jean-François Gobertier. Il gérait 126 résidences (9 800 lits) et 5 500 collaborateurs, pour un chiffre d'affaires 2010 estimé à 310 millions d'euros.
2. Consolidation post-fusion (2012)
Suite à cette union, le groupe est devenu le leader du secteur médico-social en France avec les chiffres suivants pour la période 2011-2012 :
- Établissements : 225 résidences.
- Capacité : 16 500 lits EHPAD/EHPA.
- Chiffre d'affaires (2012) : 610,7 millions d'euros.
- EBITDAR (2012) : 170,6 millions d'euros.
3. Situation Actuelle et Chiffres Clés (2023-2024)
Depuis 2014, sous l'impulsion de ses actionnaires (Yves Journel et les fonds d'investissement PAI puis ICG), le groupe s'est internationalisé (notamment en Espagne où il est n°1) et a considérablement grossi.
| Indicateurs | Lors de la fusion (2012) | Estimations Actuelles (2023/24) | Tendance |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires | 610 Millions € | ~ 2,2 Milliards € | Croissance x3.6 |
| Nombre de Lits | 16 500 | ~ 48 000 | Croissance x3 |
| Établissements | 225 | Plus de 500 | France & International |
| Collaborateurs | 10 000 | ~ 45 000 | Forte hausse |
4. Aspect Financier et Gouvernance
Aujourd'hui, le capital est dominé par le fondateur Yves Journel (via sa holding SRS) et le fonds britannique ICG (Intermediate Capital Group).
La structure financière repose sur un modèle de LBO (achat à effet de levier), impliquant une dette importante (estimée à près de 2,8 milliards d'euros) pour financer les acquisitions. La rentabilité (EBITDA) reste solide autour de 18-20% du chiffre d'affaires, bien qu'impactée récemment par l'inflation des coûts.
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