Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Résidence Valmy DomusVi à Dijon

L'Ehpad Résidence Valmy est une maison de retraite gérée par DomusVi .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Dijon (21000).
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Ehpad Achat

Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec DomusVi.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Résidence Valmy ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Résidence Valmy n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec DomusVi
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La remise aux normes à la charge de DomusVi

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Résidence Valmy (DomusVi) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région .
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad DomusVi.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Résidence Valmy

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Résidence Valmy, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Résidence Valmy est une structure Ehpad située dans la ville de Dijon (21000), en Bourgogne Franche Comte.

La résidence Résidence Valmy par DomusVi propose 97 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Résidence Valmy pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Balnéothérapie
• Espace multimédia
• Restaurant
• Gymnastique douce
• Atelier mémoire
• Terrasse
• Jardin
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Dijon (21) - Cote-d'Or | Bourgogne-Franche-Comte

Toutes les information utiles sur la ville de Dijon en région Bourgogne Franche Comte

Dijon, prefecture de la Cote-d'Or et capitale historique de la Bourgogne, est une metropole de pres de 160 000 habitants dont le centre historique exceptionnel avec ses hotels particuliers du XVe siecle, le Palais des Ducs de Bourgogne et les nombreuses eglises gothiques et romanes est classe au Patrimoine Mondial de l'UNESCO au titre des Climats du vignoble de Bourgogne, faisant de Dijon l'une des villes les plus riches en patrimoine du nord-est de la France.
Capitale gastronomique de la France avec sa moutarde, son cassis, son boeuf bourguignon et ses grands vins de la Cote de Nuits et de la Cote de Beaune, Dijon offre aux seniors un cadre de vie culturellement incomparable, entre patrimoine ducal exceptionnel, gastronomie mondialement reconnue et art de vivre bourguignon unanimement apprecie.

La ville dispose d'un reseau de transports en commun complet avec deux lignes de tramway et un vaste reseau de bus Divia, ainsi que d'une gare TGV reliee a Paris-Gare-de-Lyon en une heure trente et a Lyon en une heure quinze, offrant une accessibilite nationale et europeenne exceptionnelle pour les familles des residents et le personnel soignant.
L'autoroute A31 vers Nancy et Metz et l'A38 vers Auxerre renforcent encore la position carrefour de Dijon au coeur du reseau des grandes voies de communication du nord et de l'est de la France.

Dijon dispose d'un patrimoine culturel et gastronomique incomparable, avec le Palais des Ducs, le Musee des Beaux-Arts l'un des plus riches de France, les nombreuses eglises dont Notre-Dame et son Jacquemart, les Halles du marche couvert, la Cite Internationale de la Gastronomie et du Vin et les caves de degustation des vins de Bourgogne contribuant a un quotidien culturellement et gastronomiquement exceptionnel pour les residents seniors.
Les vignobles de la Cote de Nuits et de la Cote de Beaune classes au Patrimoine Mondial de l'UNESCO accessibles en quelques kilometres offrent aux seniors des decouverts vitivinicoles et des panoramas incomparables sur le plus grand vignoble classe de France.

Le Centre Hospitalier Universitaire de Dijon, l'un des etablissements hospitaliers les plus importants de la region Bourgogne-Franche-Comte, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration dijonnaise garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Dijon un acces aux soins de tout premier niveau.
La demande croissante en hebergement medicalise dans l'agglomeration dijonnaise, portee par le vieillissement d'une population importante et l'attractivite gastronomique et patrimoniale du territoire, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette capitale de Bourgogne.

Pour les investisseurs LMNP, Dijon offre un marche immobilier dynamique dans une capitale regionale dotee d'un patrimoine mondial exceptionnel et bien connectee a Paris en une heure trente par le TGV, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide. Investir en EHPAD a Dijon sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite unique d'une capitale de la gastronomie mondiale dont la moutarde, le cassis, les vins classes au Patrimoine Mondial et la Cite de la Gastronomie valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans cette ville d'exception.

Ehpad gestionnaire DomusVi