Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Résidence Valois DomusVi à Orléans

L'Ehpad Résidence Valois est une maison de retraite gérée par DomusVi .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Orléans (45000).
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec DomusVi.

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Comment est déterminée la valeur de votre chambre Résidence Valois ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Résidence Valois n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec DomusVi
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La remise aux normes à la charge de DomusVi

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Résidence Valois (DomusVi) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région .
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad DomusVi.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Résidence Valois

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Résidence Valois, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Résidence Valois est une structure Ehpad située dans la ville de Orléans (45000), en Centre Val De Loire.

La résidence Résidence Valois par DomusVi propose 84 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 28 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Résidence Valois pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Balnéothérapie
• Espace multimédia
• Restaurant
• Terrasse
• Jardin
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Orleans (45) - Loiret | Centre-Val de Loire

Toutes les information utiles sur la ville de Orléans en région Centre Val De Loire

Orleans, prefecture du Loiret et capitale de la region Centre-Val de Loire, est une metropole dynamique de pres de 116 000 habitants situee sur les bords de la Loire a seulement 120 kilometres au sud de Paris, dont la cathedrale Sainte-Croix gothique et le quartier historique avec ses hotels particuliers Renaissance temoignent d'une richesse patrimoniale millenaire intimement liee a Jeanne d'Arc qui y remporta sa celebre victoire sur les Anglais en 1429 et dont la memoire est celebree chaque annee en mai lors des Fetes Johanniques.
Capitale historique du Val de Loire, ville d'art et d'histoire dotee d'une vie universitaire et culturelle tres dynamique, Orleans offre aux seniors un cadre de vie culturellement exceptionnel, naturellement genereux au bord de la Loire et bien connecte a Paris.

La ville dispose d'un reseau de transports en commun complet avec deux lignes de tramway et un vaste reseau de bus TAO, ainsi que d'une gare SNCF assurant des liaisons directes vers Paris-Austerlitz en une heure, offrant une accessibilite nationale tres satisfaisante et une connexion tres rapide avec la capitale pour les familles des residents.
L'autoroute A10, accessible en quelques minutes, relie Paris en une heure et Bordeaux via Tours, renforçant encore la position carrefour d'Orleans au coeur du reseau routier du centre de la France.

Orleans dispose d'un patrimoine culturel et naturel exceptionnel avec sa cathedrale gothique et ses vitraux, la Maison de Jeanne d'Arc, le Musee des Beaux-Arts, les fetes johanniques chaque annee en mai et les berges de Loire et la Loire a Velo, les nombreux chateaux de la Loire accessibles en quelques kilometres dont Chambord et Cheverny offrant aux seniors un quotidien culturellement et naturellement tres stimulant dans cette ville johannique du Val de Loire Patrimoine Mondial.
La gastronomie orléanaise avec ses vinaigres du Val de Loire, ses vins de Touraine et ses nombreux marches et restaurants contribuent a un art de vivre ligérien chaleureux et savoureux tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier Regional d'Orleans, l'un des etablissements hospitaliers les plus modernes et les plus importants du Centre-Val de Loire, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration orléanaise garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Orleans un acces aux soins de tout premier niveau.
La demande croissante en hebergement medicalise dans l'agglomeration orléanaise, portee par le vieillissement de la population loirétaine et l'attractivite du territoire, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette ville johannique.

Pour les investisseurs LMNP, Orleans offre un marche immobilier dynamique dans une metropole bien connectee a Paris en une heure par le train, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide dans la capitale du Val de Loire classe au Patrimoine Mondial. Investir en EHPAD a Orleans sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite durable d'une ville johannique au bord de la Loire, dont le patrimoine historique et le cadre naturel ligérien constituent des atouts durables et reconnus pour les residents et les investisseurs.

Ehpad gestionnaire DomusVi