Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Résidence Villa Caroline DomusVi à Gennevilliers

L'Ehpad Résidence Villa Caroline est une maison de retraite gérée par DomusVi .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Gennevilliers (92230) près de Paris.
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec DomusVi.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Résidence Villa Caroline ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Résidence Villa Caroline n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec DomusVi
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La remise aux normes à la charge de DomusVi

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Résidence Villa Caroline (DomusVi) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Paris.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad DomusVi.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Résidence Villa Caroline

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Résidence Villa Caroline , nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Résidence Villa Caroline est une structure Ehpad située dans la ville de Gennevilliers (92230), en Ile De France.

La résidence Résidence Villa Caroline par DomusVi propose 76 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Résidence Villa Caroline pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Gymnastique douce
• Atelier mémoire
• Parking visiteur
• Jardin
• Terrasse
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Gennevilliers (92) - Hauts-de-Seine | Ile-de-France

Toutes les information utiles sur la ville de Gennevilliers en région Ile De France

Gennevilliers est une commune des Hauts-de-Seine situee sur une presqu'ile de la Seine, a seulement 8 kilometres au nord de Paris, avec pres de 46 000 habitants, beneficiant d'une position geographique privilegiee sur un meandre de la Seine entre Paris, Asnieres et Colombes, abritant le plus grand port fluvial de la region parisienne et l'un des plus importants de France, avec ses installations portuaires et ses nombreuses entreprises industrielles et logistiques qui font de Gennevilliers un pole economique majeur de la petite couronne parisienne nord-ouest.
En pleine transformation urbaine et culturelle portee par des programmes ambitieux de renovation, Gennevilliers offre aux seniors un cadre de vie accessible et en amelioration continue dans ce secteur de la petite couronne parisienne en pleine mutation creatrice.

La commune est desservie par le metro ligne 13 depuis les stations Gabriel Peri et Les Courtilles, reliant Paris-Saint-Lazare en vingt minutes, par le tramway T1 et par plusieurs lignes de bus RATP offrant une mobilite complete dans toute la metropole parisienne nord-ouest depuis cette commune bien connectee.
L'autoroute A86, accessible en quelques minutes, permet de rejoindre rapidement Paris, La Defense et les grands poles de sante de la region, dont les nombreux hopitaux des Hauts-de-Seine accessibles en quelques minutes de metro ou de bus.

Gennevilliers dispose d'un tissu commercial diversifie, de nombreux equipements sportifs et culturels dont le Theatre de Gennevilliers reconnu comme l'un des centres dramatiques nationaux les plus importants de France, du Parc des Chanteraines avec ses nombreuses activites sportives et de loisirs, et d'une vie associative tres dynamique contribuant a la qualite de vie des residents seniors.
La commune est engagee dans un programme ambitieux de renovation et de transformation urbaine creant progressivement de nouveaux quartiers modernes, des equipements publics de qualite et des espaces verts ameliorant le cadre de vie et renforcant l'attractivite du territoire.

La proximite des hopitaux et cliniques des Hauts-de-Seine et du nord parisien garantit aux residents d'une residence medicalisee a Gennevilliers un acces aux soins de tout premier niveau en quelques minutes de metro.
La demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur de la petite couronne parisienne, portee par le vieillissement d'une population importante et le dynamisme economique portuaire du territoire, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune en transformation.

Pour les investisseurs LMNP, Gennevilliers offre des prix immobiliers accessibles dans une commune de la petite couronne parisienne bien connectee par le metro et en pleine transformation culturelle et urbaine, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide. Investir en EHPAD a Gennevilliers sous le statut LMNP, c'est miser sur la transformation ambitieuse d'une commune de la banlieue parisienne nord-ouest, dont le plus grand port fluvial d'Ile-de-France, la connexion metro directe vers Paris et la renovation urbaine ambitieuse constituent des atouts de valorisation durables et croissants pour les residents et les investisseurs.

Ehpad gestionnaire DomusVi