Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Villa Louise DomusVi à Vert-Saint-Denis

L'Ehpad Villa Louise est une maison de retraite gérée par DomusVi .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Vert-Saint-Denis (77240) près de Paris.
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec DomusVi.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Villa Louise ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Villa Louise n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec DomusVi
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La remise aux normes à la charge de DomusVi

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Villa Louise (DomusVi) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Paris.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad DomusVi.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Villa Louise

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Villa Louise, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Villa Louise est une structure Ehpad située dans la ville de Vert-Saint-Denis (77240), en Ile De France.

La résidence Villa Louise par DomusVi propose 60 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Villa Louise pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Balnéothérapie
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Gymnastique douce
• Terrasse
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Vert-Saint-Denis (77) - Seine-et-Marne | Ile-de-France

Vert-Saint-Denis est une commune de Seine-et-Marne situee dans la vallee de la Seine, a une trentaine de kilometres au sud-est de Paris et aux portes immediates de Melun, dans un cadre residentiel et naturel agreable de la grande couronne parisienne sud beneficiant de la proximite immediate de la prefecture de Seine-et-Marne et de toutes ses infrastructures, tout en offrant un cadre de vie pavillonnaire verdoyant dans ce secteur bien connecte de l'Essonne.
Avec pres de 7 000 habitants et un tissu residentiel de qualite, Vert-Saint-Denis offre aux seniors un cadre de vie calme et bien equipe, propice a un vieillissement serein dans ce secteur de la grande couronne parisienne proche de Melun et de ses services.

La commune est desservie par le RER D depuis la gare de Melun accessible en quelques minutes, reliant Paris-Gare-de-Lyon en une trentaine de minutes, ainsi que par plusieurs lignes de bus du reseau seine-et-marnais facilitant les deplacements vers les poles de services et de sante de la region.
L'autoroute A5 et la N6, accessibles en quelques minutes, permettent de rejoindre rapidement Paris et les grands poles de sante de la region, dont le Centre Hospitalier Sud Ile-de-France de Melun accessible en quelques minutes seulement.

Vert-Saint-Denis beneficie d'un cadre naturel agreable avec les espaces verts, les parcs et les sentiers pedestres dans la campagne briarde environnante, la proximite des berges de la Seine et de ses espaces naturels accessibles en quelques kilometres et les nombreux equipements commerciaux, sportifs et scolaires de la commune contribuant a la qualite de vie des residents seniors dans ce secteur de la grande couronne parisienne.
La commune beneficie de la richesse culturelle et gastronomique de Melun, dont le Brie de Melun AOP le plus ancien fromage de France et les nombreux marches sont accessibles en quelques minutes.

Le Centre Hospitalier Sud Ile-de-France de Melun et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration melunaise garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Vert-Saint-Denis un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur de la grande couronne parisienne confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune residentielle.

Pour les investisseurs LMNP, Vert-Saint-Denis offre des prix immobiliers accessibles dans une commune bien connectee a Paris via le RER D en trente minutes et au Centre Hospitalier de Melun, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation solide. Investir en EHPAD a Vert-Saint-Denis sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite d'une commune verdoyante de la grande couronne parisienne sud, bien desservie et aux portes de Melun et de son hopital, valorisant durablement tout investissement en residence medicalisee.

Ehpad gestionnaire DomusVi