Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Le Château de Montjay DomusVi à Bombon

L'Ehpad Le Château de Montjay est une maison de retraite gérée par DomusVi .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Bombon (77720) près de Melun.
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec DomusVi.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Le Château de Montjay ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Le Château de Montjay n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec DomusVi
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La remise aux normes à la charge de DomusVi

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Le Château de Montjay (DomusVi) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Melun.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad DomusVi.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Le Château de Montjay

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Le Château de Montjay, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Le Château de Montjay est une structure Ehpad située dans la ville de Bombon (77720), en Ile De France.

La résidence Le Château de Montjay par DomusVi propose 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 10 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Le Château de Montjay pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pedicure
• Kinésithérapeute
• Balnéothérapie
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Bombon (77) - Seine-et-Marne | Ile-de-France

Toutes les information utiles sur la ville de Bombon en région Ile De France

Bombon est une commune de Seine-et-Marne situee dans la Brie centrale, a une quarantaine de kilometres au sud-est de Paris, dans un cadre rural et agreable typique de la Brie francilienne, offrant aux seniors un environnement calme et verdoyant propice a la serenite et au bien-etre.
Ce bourg d'environ 800 habitants, perche sur un plateau dominant la plaine briarde, beneficie de paysages agricoles et naturels genereux et d'une atmosphere de village authentique tres appreciee des seniors en quete de tranquillite et d'authenticite.

La commune est desservie par le reseau routier departemental de Seine-et-Marne, avec la RD408 permettant de rejoindre Melun en une vingtaine de minutes et la gare RER D de Melun, qui assure des liaisons directes vers Paris en une trentaine de minutes.
L'autoroute A5, accessible depuis Melun, et l'A6 permettent de rejoindre rapidement Paris et les grands poles de sante de la region, dont le Centre Hospitalier Sud Ile-de-France de Melun, accessible en moins de vingt minutes.

Bombon beneficie d'un cadre naturel genereux avec les paysages de la Brie centrale, de nombreux sentiers pedestres et de randonnee dans les plaines et les bois environnants, offrant aux seniors des promenades apaisantes et des activites de plein air accessibles tout au long de l'annee dans un environnement naturel authentique.
La commune dispose d'une vie de village conviviale et d'un acces facile aux equipements et services de Melun et des communes voisines de la Brie, completant l'offre de services disponibles pour les residents.

La proximite du Centre Hospitalier Sud Ile-de-France de Melun et des etablissements de soins de l'agglomeration melunaise garantit aux residents d'une residence medicalisee a Bombon un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la Brie centrale, portee par le vieillissement de la population seine-et-marnaise et l'attractivite du territoire pour les retraites souhaitant profiter d'un cadre de vie rural proche de Paris, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD.

Pour les investisseurs LMNP, Bombon offre des prix immobiliers tres accessibles dans un secteur de la Brie francilienne bien connecte a Paris, une demande locative soutenue et un cadre de vie rural authentique. Investir en EHPAD a Bombon sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable d'un village briard calme et verdoyant, idealement situe entre Paris et les paysages genereux de la Brie centrale.

Ehpad gestionnaire DomusVi