Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Les Cyclamens DomusVi à Challex

L'Ehpad Les Cyclamens est une maison de retraite gérée par DomusVi .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Challex (01630) près de Genève.
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Ehpad Achat

Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec DomusVi.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Les Cyclamens ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Les Cyclamens n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec DomusVi
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La prise en charge de la taxe foncière (triple net)
• La remise aux normes à la charge de DomusVi

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Les Cyclamens (DomusVi) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Genève.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad DomusVi.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Les Cyclamens

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Les Cyclamens, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Les Cyclamens est une structure Ehpad située dans la ville de Challex (01630), en Auvergne Rhone Alpes.

La résidence Les Cyclamens par DomusVi propose 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Les Cyclamens pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pedicure
• Kinésithérapeute
• Balnéothérapie
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Gymnastique douce
• Atelier mémoire
• Loto
• Karaoké
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Challex (01) - Ain | Auvergne-Rhone-Alpes

Toutes les information utiles sur la ville de Challex en région Auvergne Rhone Alpes

Challex est une commune de l'Ain situee dans le Pays de Gex, a quelques kilometres seulement de la frontiere suisse et de Geneve, dans l'une des zones geographiques les plus dynamiques et les plus prosperes d'Europe.
Integree dans le bassin de vie franco-genevois, cette commune beneficie directement du rayonnement economique exceptionnel de la region genevoise, avec un marche de l'emploi parmi les plus attractifs du continent et une demande residentielle structurellement tres forte.

La commune est desservie par la RD984 et le reseau routier du Pays de Gex, offrant un acces rapide a Geneve en une vingtaine de minutes et a l'autoroute A40, qui relie Lyon en une heure et les Alpes en quelques heures.
L'aeroport international de Geneve-Cointrin, accessible en moins de trente minutes, et la gare de Geneve-Cornavin, a quelques kilometres, offrent une accessibilite internationale exceptionnelle facilitant les deplacements des familles des residents venant de toute l'Europe.

Challex beneficie d'un cadre de vie exceptionnel dans le Pays de Gex, avec le Jura tout proche, les rives du Rhone, les espaces naturels preserves et les panoramas sur le Mont-Blanc offrant aux seniors des paysages grandioses et des possibilites de promenade et de ressourcement incomparables.
La commune dispose de commerces de proximite et beneficie de toutes les infrastructures et services de l'agglomeration franco-genevoise, garantissant aux residents un quotidien confortable et complet.

La proximite des Hopitaux Universitaires de Geneve, parmi les meilleurs etablissements medicaux d'Europe, et du Centre Hospitalier du Pays du Gex garantit aux residents d'une residence medicalisee a Challex un acces aux soins de niveau europeen exceptionnel.
Le dynamisme economique unique du bassin franco-genevois genere une demande locative structurellement forte et une valorisation immobiliere parmi les plus solides de France et d'Europe.

Pour les investisseurs LMNP, Challex offre un marche immobilier particulierement porteur dans l'une des zones frontalières les plus prosperes d'Europe, une rentabilite attractive et un potentiel de valorisation patrimoniale exceptionnel. Investir en EHPAD a Challex sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur la puissance economique unique du bassin genevois et sur la qualite de vie incomparable du Pays de Gex.

Ehpad gestionnaire DomusVi