Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Les Lis DomusVi à Saint-Yrieix

L'Ehpad Les Lis est une maison de retraite gérée par DomusVi .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Saint-Yrieix (16710) près de Angoulême .
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec DomusVi.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Les Lis ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Les Lis n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec DomusVi
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La remise aux normes à la charge de DomusVi

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Les Lis (DomusVi) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Angoulême .
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad DomusVi.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Les Lis

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Les Lis, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Les Lis est une structure Ehpad située dans la ville de Saint-Yrieix (16710), en Nouvelle Aquitaine.

La résidence Les Lis par DomusVi propose 57 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 12 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Les Lis pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pedicure
• Kinésithérapeute
• Balnéothérapie
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Bibliothèque
• Restaurant
• Salle de récéption
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Saint-Yrieix (16) - Charente | Nouvelle-Aquitaine

Toutes les information utiles sur la ville de Saint-Yrieix en région Nouvelle Aquitaine

Saint-Yrieix est une commune de la Charente situee, 58 Route de Saint-Jean-d'Angely, dans le secteur de Cognac, a quelques kilometres au sud-ouest de la capitale mondiale de l'eau-de-vie, dans un territoire vitivinicole et agricole d'exception beneficiant du rayonnement gastronomique et culturel de l'agglomeration cognaçaise.
Ce bourg d'environ 1 000 habitants offre aux seniors un cadre de vie calme et authentique dans un environnement charentais verdoyant et ensoleille, propice a la serenite et au bien-etre dans ce secteur agricole et vitivinicole tres apprecie du Cognaçais.

La commune est desservie par le reseau routier departemental de la Charente, permettant de rejoindre Cognac en quelques minutes seulement et Saintes en une vingtaine de minutes, ou se trouvent les principales infrastructures de sante et de services de la region.
La gare SNCF de Cognac, accessible en quelques minutes, assure des liaisons vers Angouleme et Saintes permettant de rejoindre le reseau TGV et Paris-Montparnasse en moins de trois heures, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale.

Saint-Yrieix beneficie d'un cadre naturel et vitivinicole exceptionnel, avec les vignobles de Cognac et leurs eaux-de-vie mondialement connues, les paysages de la vallee de la Charente et ses berges amenagees pour la promenade et le cyclotourisme, les forets et bocages charentais et les nombreux sentiers pedestres dans la campagne environnante offrant aux seniors des promenades et des decouvertes gastronomiques et culturelles dans l'un des territoires les plus reconnus du monde.
La proximite des chais et des Maisons de Cognac, proposant des visites et des degustations, contribue a un quotidien culturellement riche et convivial tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier de Cognac et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration cognaçaise, ainsi que le CHU d'Angouleme accessible en trente minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Saint-Yrieix un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le Cognaçais, portee par le vieillissement de la population charentaise, soutient le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune au coeur du vignoble de Cognac.

Pour les investisseurs LMNP, Saint-Yrieix offre des prix immobiliers tres accessibles dans un territoire vitivinicole de renommee mondiale, une demande locative soutenue et un cadre de vie charentais authentique et gastronomiquement exceptionnel. Investir en EHPAD a Saint-Yrieix sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite unique du pays du cognac, dont le prestige et le rayonnement mondial valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans ce territoire charentais d'exception.

Ehpad gestionnaire DomusVi