Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente La Cerisaie Emera à Nantes

L'Ehpad La Cerisaie est une maison de retraite gérée par Emera .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Nantes (44200).
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Ehpad Achat

Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Emera.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre La Cerisaie ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad La Cerisaie n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Emera
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Emera.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Emera.
• La remise aux normes à la charge de Emera

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad La Cerisaie (Emera) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région .
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Emera.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad La Cerisaie

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans La Cerisaie, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée La Cerisaie est une structure Ehpad située dans la ville de Nantes (44200), en Pays De La Loire.

La résidence La Cerisaie par Emera propose 84 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite La Cerisaie pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Présence de bénévoles
• Coiffeur
• Esthétique
• Pedicure
• Diététicien
• Balnéothérapie
• Intervention d'un kinésithérapeute
• Intervention d'un psychologue
• Equipement multimédia
• Restaurant
• Parking visiteur
• Gymnastique douce
• Atelier mémoire
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Nantes (44) - Loire-Atlantique | Pays de la Loire

Toutes les information utiles sur la ville de Nantes en région Pays De La Loire

Nantes, capitale des Pays de la Loire et sixieme ville de France avec pres de 320 000 habitants, est une metropole d'exception situee au confluent de la Loire et de l'Erdre, beneficiant d'une qualite de vie unanimement reconnue parmi les meilleures de France et d'Europe, d'un dynamisme economique et culturel remarquable et d'un rayonnement qui ne cesse de croitre, en faisant l'une des metropoles les plus attractives de tout le pays pour les familles, les etudiants et les retraites.
Ville creative et innovante dont les Machines de l'Ile avec leur elephant mecanique geant symbolisent l'imagination debordante et la creativite unique de Nantes, cette metropole atlantique conjugue patrimoine, culture, gastronomie et art de vivre dans un cadre naturel ligérien exceptionnel.

La ville est dotee d'un reseau de transports en commun tres performant avec trois lignes de tramway, des lignes de busway frequentes et de nombreuses lignes de bus TAN, ainsi qu'une gare TGV reliee a Paris-Montparnasse en deux heures, offrant une accessibilite nationale et internationale remarquable pour les familles des residents.
L'aeroport Nantes-Atlantique, accessible en une vingtaine de minutes, assure des liaisons frequentes vers toutes les grandes villes françaises et europeennes, renforçant encore la position strategique de Nantes comme metropole atlantique incontournable et destination de residence tres recherchee.

Nantes dispose d'un patrimoine culturel et naturel exceptionnel avec le Chateau des Ducs de Bretagne et son musee numerique immersif, les Machines de l'Ile et leur elephant mecanique unique au monde, le Voyage a Nantes et ses oeuvres d'art dans toute la ville chaque ete, les nombreux musees dont le Musee d'Arts de Nantes revele et les berges de Loire amenagees pour la promenade, contribuant a un quotidien culturellement tres riche.
La gastronomie nantaise avec le muscadet sur lie, le beurre blanc, les sardines de Loire et les nombreux marches dont les Halles de Talensac contribuent a un art de vivre atlantique convivial et savoureux tres apprecie.

Le CHU de Nantes, l'un des premiers centres hospitaliers de France, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de la metropole garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Nantes un acces aux soins de tout premier niveau.
La demande structurellement forte en hebergement medicalise dans la Metropole de Nantes, portee par la croissance continue de la population et le vieillissement progressif, confirme le fort et durable potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette grande metropole atlantique.

Pour les investisseurs LMNP, Nantes offre un marche immobilier dynamique et porteur dans l'une des metropoles françaises les plus attractives, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale exceptionnel. Investir en EHPAD a Nantes sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur le dynamisme incomparable d'une capitale atlantique dont la creativite unique, la qualite de vie reconnue et le CHU de niveau national valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee.

Ehpad gestionnaire Emera