Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Le Logis des Olonnes Emera à Les Sables-d'Olonne

L'Ehpad Le Logis des Olonnes est une maison de retraite gérée par Emera .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Les Sables-d'Olonne (85180) près de La Roche-sur-Yon.
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Emera.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Le Logis des Olonnes ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Le Logis des Olonnes n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Emera
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Emera.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Emera.
• La remise aux normes à la charge de Emera

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Le Logis des Olonnes (Emera) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de La Roche-sur-Yon.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Emera.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Le Logis des Olonnes

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Le Logis des Olonnes, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Le Logis des Olonnes est une structure Ehpad située dans la ville de Les Sables-d'Olonne (85180), en Pays De La Loire.

La résidence Le Logis des Olonnes par Emera propose 95 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 16 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Le Logis des Olonnes pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Présence de bénévoles
• Coiffeur
• Esthétique
• Pedicure
• Diététicien
• Balnéothérapie
• Intervention d'un kinésithérapeute
• Intervention d'un psychologue
• Equipement multimédia
• Restaurant
• Parking visiteur
• Gymnastique douce
• Atelier mémoire
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Les Sables-d'Olonne (85) - Vendee | Pays de la Loire

Toutes les information utiles sur la ville de Les Sables-d'Olonne en région Pays De La Loire

Les Sables-d'Olonne, station balneaire legendaire de la Vendee, est mondialement connue pour son rempart de sable de 3 kilometres aux grains fins et dores, l'une des plus belles plages de l'Atlantique, et pour le celebre Vendee Globe, la course a la voile en solitaire autour du monde sans escale et sans assistance la plus exigeante et la plus spectaculaire du monde, qui tous les quatre ans transforme cette ville en capitale mondiale de la voile heroique attirant des centaines de milliers de supporters.
Avec ses nombreux equipements balneaires, sportifs et culturels, Les Sables-d'Olonne offre aux seniors un cadre de vie maritime et sportif d'une qualite et d'une renommee incomparables sur le littoral atlantique vendeen, tres apprecie des retraites de toute la France.

La ville est desservie par la gare SNCF des Sables-d'Olonne avec des liaisons vers La Roche-sur-Yon et Nantes permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en deux heures quarante, ainsi que par la RN160 et l'autoroute A87 accessible depuis La Roche-sur-Yon en quarante minutes, offrant une accessibilite nationale satisfaisante pour les familles des residents.
Les Sables-d'Olonne dispose egalement de l'aeroport les Sables-d'Olonne Talmont qui assure des liaisons saisonnieres, completant la desserte de cette ville balneaire tres dynamique tout au long de l'annee.

Les Sables-d'Olonne dispose d'un front de mer exceptionnel avec sa plage de 3 kilometres parmi les plus belles de France, son port de peche artisanale et sa criee, son port de plaisance tres anime, le Musee de l'Abbaye Sainte-Croix et sa collection d'art contemporain remarquable, les nombreuses activites nautiques et balneaires dont la voile qui est la reine de la ville, les sentiers du littoral et les nombreux restaurants de fruits de mer tres frais proposant les saveurs de l'Atlantique.
L'ambiance unique du Vendee Globe tous les quatre ans et la culture maritime et sportive profondement enracinee dans l'identite des Sables-d'Olonne contribuent a une qualite de vie unique et tres appreciee des residents seniors.

Le Centre Hospitalier des Sables-d'Olonne et les etablissements de sante de La Roche-sur-Yon accessibles en quarante minutes garantissent aux residents d'une residence medicalisee aux Sables-d'Olonne un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La forte attractivite des Sables-d'Olonne pour les retraites de toute la France et la demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur atlantique tres dynamique confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette capitale mondiale du Vendee Globe.

Pour les investisseurs LMNP, Les Sables-d'Olonne offre un marche immobilier porteur dans l'une des stations balneaires les plus celebres de l'Atlantique, capitale mondiale du Vendee Globe avec son ambiance mondiale unique, une demande locative tres soutenue et un cadre de vie maritime exceptionnel. Investir en EHPAD aux Sables-d'Olonne sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur le prestige incomparable d'une ville ou la plage monumentale de 3 kilometres, le Vendee Globe mondial et les fruits de mer frais de l'Atlantique valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee sur ce littoral vendeen d'exception.

Ehpad gestionnaire Emera