Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Maisonnée de Martigues Emera à Martigues

L'Ehpad Maisonnée de Martigues est une maison de retraite gérée par Emera .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Martigues (13500) près de Marseille.
Obtenez une estimation gratuite et vendez au meilleur prix grâce à nos experts en LMNP ancien. Accompagnement complet

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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Emera.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Maisonnée de Martigues ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Maisonnée de Martigues n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Emera
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Emera.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Emera.
• La remise aux normes à la charge de Emera

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Maisonnée de Martigues (Emera) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Marseille.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Emera.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Maisonnée de Martigues

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Maisonnée de Martigues, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Maisonnée de Martigues est une structure Ehpad située dans la ville de Martigues (13500), en PACA.

La résidence Maisonnée de Martigues par Emera propose 85 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 12 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Maisonnée de Martigues pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Présence de bénévoles
• Coiffeur
• Esthétique
• Pedicure
• Diététicien
• Balnéothérapie
• Intervention d'un kinésithérapeute
• Intervention d'un psychologue
• Equipement multimédia
• Restaurant
• Parking visiteur
• Gymnastique douce
• Atelier mémoire
• Office Religieux
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Martigues (13) - Bouches-du-Rhone | Provence-Alpes-Cote d'Azur

Toutes les information utiles sur la ville de Martigues en région PACA

Martigues, surnommee la Venise Provencale pour ses canaux, ses barques colorees et ses reflets lumineux sur l'etang de Berre et le canal de Caronte, est une ville des Bouches-du-Rhone de pres de 50 000 habitants situee a une trentaine de kilometres au nord-ouest de Marseille, dans un territoire naturel et industrialo-portuaire d'une grande originalite beneficiant d'un cadre maritime et lagunaire absolument exceptionnel.
Connue pour avoir inspire de nombreux peintres dont Ziem, Corot et Dufy seduits par la lumiere unique de ses canaux et ses reflets sur les eaux de l'etang, Martigues offre aux seniors un cadre de vie culturellement riche et naturellement exceptionnel entre eau, ciel et lumiere mediteraneenne incomparable.

La ville est desservie par plusieurs lignes de bus du reseau Cartreize et par la navette maritime, et se trouve a quelques minutes de l'autoroute A55 reliant Marseille en trente minutes et Aix-en-Provence en quarante minutes, offrant une bonne accessibilite aux grands poles de sante et de services de l'agglomeration marseillaise.
La gare SNCF de Martigues assure des liaisons vers Marseille et Miramas, et l'aeroport de Marseille-Provence accessible en trente minutes offre une accessibilite nationale et internationale facilitant les deplacements des familles des residents.

Martigues dispose d'un patrimoine culturel et naturel remarquable avec le Musee Ziem consacre a la lumiere provencale et ses collections impressionnistes, le quartier de Ferriere et ses canaux qui lui ont valu le surnom de Venise Provencale, ses plages et criques amenagees sur le golfe de Fos, les berges de l'etang de Berre et les nombreux restaurants de sardines et de poissons de la Mediterranee contribuant a un quotidien agreable et culturellement stimulant.
La gastronomie provencale avec ses sardines de Martigues legendaires, sa rouille et ses vins des Coteaux d'Aix contribuent a un art de vivre maritime chaleureux tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier de Martigues et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration de l'etang de Berre garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Martigues un acces aux soins de qualite et aux equipes geriatriques specialisees.
La demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur de la Provence occidentale, portee par le vieillissement de la population provencale, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans la Venise Provencale.

Pour les investisseurs LMNP, Martigues offre des prix immobiliers accessibles dans la Venise Provencale dotee d'une identite artistique forte, bien connectee a Marseille, une demande locative soutenue et un cadre de vie lagunaire et mediteraneen unique. Investir en EHPAD a Martigues sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite de la Venise Provencale, ou canaux colores, lumiere unique et sardines legendaires valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans cette commune d'exception de la Provence occidentale.

Ehpad gestionnaire Emera