Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Océane Emera à Nantes

L'Ehpad Océane est une maison de retraite gérée par Emera .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Nantes (44100).
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Ehpad Achat

Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Emera.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Océane ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Océane n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Emera
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Emera.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Emera.
• La remise aux normes à la charge de Emera

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Océane (Emera) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région .
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Emera.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Océane

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Océane, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Océane est une structure Ehpad située dans la ville de Nantes (44100), en Pays De La Loire.

La résidence Océane par Emera propose 88 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 11 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Océane pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Présence de bénévoles
• Coiffeur
• Esthétique
• Pedicure
• Diététicien
• Balnéothérapie
• Intervention d'un kinésithérapeute
• Intervention d'un psychologue
• Equipement multimédia
• Restaurant
• Gymnastique douce
• Atelier mémoire
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Nantes (44) - Loire-Atlantique | Pays de la Loire

Toutes les information utiles sur la ville de Nantes en région Pays De La Loire

Nantes, prefecture de Loire-Atlantique et sixieme ville de France avec pres de 320 000 habitants, est une metropole en plein essor constituant l'un des bassins de vie les plus dynamiques et les plus attractifs de France, regulierement classee parmi les meilleures villes europeennes pour la qualite de vie, l'innovation et l'art de vivre atlantique, beneficiant d'un dynamisme demographique et economique exceptionnel qui en fait l'une des metropoles françaises les plus prometteuses.
Ville d'art et d'histoire dotee de la creativite unique de ses Machines de l'Ile, Nantes conjugue patrimoine architectural, culture vivante et gastronomie atlantique reconnue, offrant aux seniors un cadre de vie d'une richesse et d'une qualite incomparables.

La ville dispose d'un reseau de transports en commun tres performant avec trois lignes de tramway, plusieurs lignes de busway et de nombreuses lignes de bus TAN, ainsi qu'une gare TGV reliee a Paris-Montparnasse en deux heures, offrant une accessibilite nationale et internationale remarquable pour les familles des residents.
L'aeroport Nantes-Atlantique, accessible en vingt minutes, et les autoroutes A11 vers Paris et A83 vers Bordeaux et La Rochelle renforcent encore la position strategique de Nantes comme metropole incontournable de tout l'Ouest atlantique français.

Nantes dispose d'un patrimoine culturel et naturel exceptionnel avec le Chateau des Ducs de Bretagne, les Machines de l'Ile et leur elephant geant devenu symbole mondial de creativite, le Voyage a Nantes et ses oeuvres d'art dans toute la ville, les nombreux musees dont le Musee d'Arts de Nantes et les berges de Loire amenagees, offrant aux seniors un quotidien culturellement exceptionnel dans cette metropole atlantique tres dynamique.
La gastronomie nantaise avec le muscadet, le beurre blanc, les sardines et les nombreux marches contribuent a un art de vivre atlantique tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier Universitaire de Nantes, l'un des premiers centres hospitaliers de France, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de la metropole garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Nantes un acces aux soins de tout premier niveau.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la Metropole de Nantes, portee par le vieillissement d'une population en forte croissance, confirme le fort potentiel durable d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette grande metropole atlantique.

Pour les investisseurs LMNP, Nantes offre un marche immobilier dynamique dans l'une des metropoles françaises les plus attractives, une demande locative structurellement soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale exceptionnel. Investir en EHPAD a Nantes sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur le dynamisme incomparable d'une capitale atlantique dont l'elephant mecanique, la qualite de vie reconnue et le CHU constituent des atouts incomparables pour les residents et les investisseurs.

Ehpad gestionnaire Emera