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Ehpad Revente Les Berges du Danube LNA Santé (Le Noble Age) à Serris
L'Ehpad Les Berges du Danube est une maison de retraite gérée par LNA Santé (Le Noble Age) .
Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Serris (77700) près de Paris.
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*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec LNA Santé (Le Noble Age).
Gestionnaire
LNA Santé (Le Noble Age)
Ville
Serris
Article 605
OUI
Article 606
OUI
En savoir plus sur l'Ehpad Les Berges du Danube géré par LNA Santé (Le Noble Age) à Serris pour revendre votre chambre médicalisée, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Comment est déterminée la valeur de votre chambre Les Berges du Danube ?
Le prix de revente de votre chambre Ehpad Les Berges du Danube n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :
- La durée restante du bail commercial avec LNA Santé (Le Noble Age)
- Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
- La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, LNA Santé (Le Noble Age).
- La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, LNA Santé.
- La remise aux normes à la charge de LNA Santé (Le Noble Age)
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !
Pour la revente de votre chambre en Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Les Berges du Danube à Serris, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?
LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Les Berges du Danube (LNA Santé (Le Noble Age)) :
- Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Paris.
- Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
- Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad LNA Santé (Le Noble Age).
- Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
- Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
- Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).
Pour la revente de votre chambre en Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Les Berges du Danube à Serris, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Tous les détails de l'Ehpad Les Berges du Danube
Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Les Berges du Danube, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.
L'maison de retraite médicalisée Les Berges du Danube est une structure Ehpad située dans la ville de Serris (77700), en Ile De France.
La résidence Les Berges du Danube par LNA Santé (Le Noble Age) propose 92 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 21 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Les Berges du Danube pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Espace Snoezelen
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Jardin
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour la revente de votre chambre en Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Les Berges du Danube à Serris, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Serris (77) - Seine-et-Marne | Ile-de-France
Toutes les information utiles sur la ville de Serris en région Ile De France
Serris est une commune de Seine-et-Marne situee dans le Val d'Europe, a une trentaine de kilometres a l'est de Paris, dans l'une des zones de developpement les plus dynamiques d'Ile-de-France, portee par la proximite de Disneyland Paris et du pole commercial et touristique de Val d'Europe, l'une des destinations les plus visitees d'Europe avec ses millions de visiteurs annuels.
Avec une population en forte croissance et un tissu economique exceptionnel developpe autour du complexe Disney et du Val d'Europe, Serris temoigne d'un dynamisme territorial remarquable dans ce secteur de la grande couronne parisienne est, offrant des perspectives d'investissement tres solides et durables.
La commune est excellemment desservie par la gare RER A de Val d'Europe, reliant Paris-Chatelet en une trentaine de minutes, offrant une connexion directe et rapide avec le coeur de la capitale pour les familles des residents et le personnel soignant.
L'autoroute A4, accessible en quelques minutes, permet de rejoindre rapidement Paris, Marne-la-Vallee et les grands poles de sante de la region, dont le Centre Hospitalier de Meaux et les cliniques de l'agglomeration parisienne est, renforçant encore l'accessibilite de ce territoire tres dynamique.
Serris beneficie de la proximite immediate du Centre Commercial Val d'Europe, l'un des plus grands centres commerciaux d'Europe avec plus de 250 boutiques, du complexe Disneyland Paris avec ses parcs de divertissement mondialement connus, de nombreux hotels et restaurants de qualite et d'espaces verts bien amenages, offrant aux residents et a leurs familles un acces exceptionnel aux commerces, restaurants et equipements de loisirs de ce secteur tres dynamique de Seine-et-Marne.
La commune dispose egalement d'espaces verts bien amenages, de parcs et de voies vertes offrant aux seniors des espaces de promenade et de detente accessibles au quotidien.
La proximite du Centre Hospitalier de Meaux et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de la region parisienne est garantit aux residents d'une residence medicalisee a Serris un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur tres dynamique de Seine-et-Marne, portee par la croissance continue de la population du Val d'Europe, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune de Disney.
Pour les investisseurs LMNP, Serris offre un marche immobilier tres porteur dans l'une des zones de croissance les plus dynamiques d'Ile-de-France au coeur du Val d'Europe, une demande locative structurellement soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale exceptionnel. Investir en EHPAD a Serris sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur le dynamisme unique du Val d'Europe et la proximite de Disneyland Paris, l'une des destinations les plus visitees d'Europe, constituant des atouts de valorisation durables et incomparables pour les residents et les investisseurs dans ce secteur en perpetuelle expansion de la grande couronne parisienne est.
Plus d'informations sur la ville de Serris en région Ile De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire LNA Santé
Toutes les informations à savoir sur LNA Santé, pour revendre sa chambre médicalisée, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
LNA Santé (Le Noble Age) exploitant d'Ehpad et maisons retraites.
L’investissement en chambre médicalisée avec LNA Santé (Le Noble Âge) permet des loyers sécurisés et garantis.
Cet exploitant gère 43 établissements et plus de 3 906 lits en France.
LNA Santé (ex-Le Noble Âge) : Historique actualisé et Chiffres Clés
LNA Santé (Société Anonyme) est né en 1990 à Nantes. Historiquement connu sous le nom "Le Noble Âge", le groupe a changé d'identité en 2016 pour devenir LNA Santé.
C'est un opérateur privé singulier dans le paysage français, se distinguant par son actionnariat familial stable et son positionnement haut de gamme.
1. Gouvernance et Direction (Mise à jour)
La transition générationnelle a été réussie. Si le groupe a été fondé par Monsieur Jean-Paul SIRET (aujourd'hui Président du Conseil de Surveillance), la direction opérationnelle est désormais assurée par :
- Willy SIRET : Directeur Général (CEO).
- Damien BILLARD : Directeur Général Délégué aux Finances.
2. Croissance et Chiffres Clés (2023/2024)
Le groupe a connu une croissance méthodique et constante, affichant une progression organique supérieure à la moyenne du secteur, sans céder à la course aux acquisitions risquées.
| Indicateurs | Données Historiques (ca. 2012) | Données Actuelles (Ref. 2023) | Évolution |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires Exploitation | 216 Millions € | 715,2 Millions € | x 3,3 |
| Nombre de Lits | 4 733 Lits | 9 416 Lits | Douellement de capacité |
| Parc Immobilier | 50 établissements | 83 établissements | + 66 % |
| Effectifs | ~ 3 000 | + 8 500 professionnels | Forte création d'emplois |
3. Les Pôles d'Activité
A ce jour, LNA Santé n'est plus seulement un gestinnaire d'EHPAD, mais un acteur global de santé structuré en 3 grands pôles :
- EHPAD (Long Séjour) : Des résidences médicalisées "Confort" (Cœur de métier).
- SMR (Moyen Séjour) : Soins Médicaux et de Réadaptation (anciennement SSR). Le groupe est très fort sur ce segment technique.
- HAD (Domicile) : Hospitalisation à Domicile. LNA Santé est un leader sur ce segment qui représente l'avenir de la prise en charge.
4. Aspect Financier et Boursier
Coté sur Euronext Paris (Compartiment B), LNA Santé offre un profil financier jugé souvent plus "défensif" et prudent que ses concurrents géants. Son modèle repose sur une séparation stricte entre l'Exploitation (LNA Santé) et l'Immobilier (porté par des investisseurs externes ou des véhicules dédiés), ce qui allège sa dette.
Détails sur LNA Santé exploitant du programme en Ehpad pour réussir votre revente en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .