Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente La Chézalière LNA Santé (Le Noble Age) à Nantes

L'Ehpad La Chézalière est une maison de retraite gérée par LNA Santé (Le Noble Age) .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Nantes (44197).
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*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec LNA Santé (Le Noble Age).

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre La Chézalière ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad La Chézalière n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec LNA Santé (Le Noble Age)
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, LNA Santé (Le Noble Age).
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, LNA Santé.
• La remise aux normes à la charge de LNA Santé (Le Noble Age)

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad La Chézalière (LNA Santé (Le Noble Age)) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région .
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad LNA Santé (Le Noble Age).
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad La Chézalière

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans La Chézalière, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée La Chézalière est une structure Ehpad située dans la ville de Nantes (44197), en Pays De La Loire.

La résidence La Chézalière par LNA Santé (Le Noble Age) propose 84 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 22 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite La Chézalière pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Parking visiteur
• Gymnastique douce
• Atelier mémoire
• Office Religieux
• Jardin paysager et parcours de santé
• Terrasses aménagées
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Nantes (44) - Loire-Atlantique | Pays de la Loire

Toutes les information utiles sur la ville de Nantes en région Pays De La Loire

Nantes, prefecture de Loire-Atlantique et sixieme ville de France avec pres de 320 000 habitants, est une metropole en plein essor dont l'aire urbaine depasse 950 000 personnes, constituant l'un des bassins de vie les plus dynamiques et les plus attractifs de France, regulierement classee parmi les meilleures villes europeennes pour la qualite de vie, l'innovation et l'art de vivre atlantique qu'elle incarne avec une creativite et un dynamisme reconnus dans le monde entier.
Ville d'art et d'histoire aux multiples facettes, Nantes conjugue patrimoine architectural exceptionnel, culture vivante et avant-gardiste avec ses Machines de l'Ile dont l'elephant mecanique geant est devenu l'un des symboles mondiaux de la creativite urbaine, gastronomie reconnue et cadre naturel remarquable au bord de la Loire et de l'Erdre.

La ville dispose d'un reseau de transports en commun tres performant avec trois lignes de tramway, plusieurs lignes de busway tres frequentes et de nombreuses lignes de bus TAN, ainsi qu'une gare TGV reliee a Paris-Montparnasse en deux heures, offrant une accessibilite nationale et internationale remarquable pour les familles des residents et le personnel soignant.
L'aeroport Nantes-Atlantique, accessible en une vingtaine de minutes, assure des liaisons vers les principales villes françaises et europeennes, et les autoroutes A11 vers Paris et A83 vers Bordeaux et La Rochelle renforcent encore la position strategique de Nantes comme metropole incontournable de l'Ouest atlantique français.

Nantes dispose d'un patrimoine culturel et naturel exceptionnel, avec le Chateau des Ducs de Bretagne et son musee d'histoire interactif, les Machines de l'Ile et leur elephant geant unique au monde, le Voyage a Nantes et ses oeuvres d'art parsemees dans toute la ville, les nombreux musees et les berges de Loire amenagees pour la promenade contribuant a un quotidien culturellement exceptionnel pour les residents seniors.
La gastronomie nantaise avec le muscadet, le beurre blanc, les sardines et le berlingot contribuent a un art de vivre atlantique chaleureux et convivial tres apprecie des residents seniors souhaitant profiter des meilleurs produits de la region.

Le Centre Hospitalier Universitaire de Nantes, l'un des premiers centres hospitaliers de France avec plus de 2 500 lits et une offre de soins de pointe, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de la metropole garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Nantes un acces aux soins de tout premier niveau.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la Metropole de Nantes, portee par le vieillissement d'une population en forte croissance et l'attractivite de la ville pour les retraites de toute la France, confirme le fort et durable potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette grande metropole atlantique.

Pour les investisseurs LMNP, Nantes offre un marche immobilier dynamique et porteur dans l'une des metropoles françaises les plus attractives, une demande locative structurellement tres soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale exceptionnel. Investir en EHPAD a Nantes sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur le dynamisme incomparable d'une capitale atlantique dont l'elephant mecanique geant, l'art de vivre et la qualite de vie incomparables en font l'une des destinations de retraite les plus recherchees de toute la France.

Ehpad gestionnaire LNA Santé