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Ehpad Revente Les Jardins de Mar Vivo LNA Santé (Le Noble Age) à La Seyne-sur-Mer
L'Ehpad Les Jardins de Mar Vivo est une maison de retraite gérée par LNA Santé (Le Noble Age) .
Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de La Seyne-sur-Mer (83500) près de Toulon.
Obtenez une estimation gratuite et vendez au meilleur prix grâce à nos experts en LMNP ancien. Accompagnement complet
*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec LNA Santé (Le Noble Age).
Gestionnaire
LNA Santé (Le Noble Age)
Ville
La Seyne-sur-Mer
Article 605
OUI
Article 606
OUI
En savoir plus sur l'Ehpad Les Jardins de Mar Vivo géré par LNA Santé (Le Noble Age) à La Seyne-sur-Mer pour revendre votre chambre médicalisée, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Comment est déterminée la valeur de votre chambre Les Jardins de Mar Vivo ?
Le prix de revente de votre chambre Ehpad Les Jardins de Mar Vivo n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :
- La durée restante du bail commercial avec LNA Santé (Le Noble Age)
- Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
- La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, LNA Santé (Le Noble Age).
- La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, LNA Santé.
- La remise aux normes à la charge de LNA Santé (Le Noble Age)
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !
Pour la revente de votre chambre en Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Les Jardins de Mar Vivo à La Seyne-sur-Mer, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?
LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Les Jardins de Mar Vivo (LNA Santé (Le Noble Age)) :
- Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Toulon.
- Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
- Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad LNA Santé (Le Noble Age).
- Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
- Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
- Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).
Pour la revente de votre chambre en Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Les Jardins de Mar Vivo à La Seyne-sur-Mer, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Tous les détails de l'Ehpad Les Jardins de Mar Vivo
Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Les Jardins de Mar Vivo, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.
L'maison de retraite médicalisée Les Jardins de Mar Vivo est une structure Ehpad située dans la ville de La Seyne-sur-Mer (83500), en PACA.
La résidence Les Jardins de Mar Vivo par LNA Santé (Le Noble Age) propose 47 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 20 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Les Jardins de Mar Vivo pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Jardin
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour la revente de votre chambre en Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Les Jardins de Mar Vivo à La Seyne-sur-Mer, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
La Seyne-sur-Mer (83) - Var | Provence-Alpes-Cote d'Azur
Toutes les information utiles sur la ville de La Seyne-sur-Mer en région PACA
La Seyne-sur-Mer est une commune du Var situee sur les rives de la rade de Toulon, a seulement 8 kilometres du centre de Toulon, dans un cadre maritime et naturel exceptionnel entre la Grande Rade, le massif du Faron et les calanques et criques du Cap Sicié, avec pres de 65 000 habitants une ville en pleine reconversion et renaissance qui a su transformer son heritage industriel et maritime lie aux anciens chantiers navals en atout culturel et touristique majeur.
Beneficiant d'une accessibilite unique par les bateaux-bus traversant la rade de Toulon en quelques minutes, La Seyne-sur-Mer offre aux seniors un cadre de vie balnaire et maritime de qualite, adosse a la dynamique de l'agglomeration toulonnaise.
La commune est desservie par les bateaux-bus de la rade reliant le centre de Toulon en quelques minutes, par plusieurs lignes de bus Mistral et par la RD559 et l'autoroute A50 permettant de rejoindre Toulon en dix minutes et Marseille en quarante minutes, offrant une accessibilite tres satisfaisante aux grands poles de sante et de services de la region.
La gare SNCF de Toulon, accessible en une quinzaine de minutes, assure des liaisons TGV vers Paris en moins de quatre heures et vers Marseille en quarante minutes, facilitant les deplacements des familles des residents depuis toute la France.
La Seyne-sur-Mer dispose d'un front de mer amenage avec ses plages dont la celebre plage des Sablettes, d'un port de plaisance anime, de parcs et espaces verts genereux, d'equipements culturels dont le Fort Balaguier et son musee naval temoignant de l'histoire maritime exceptionnelle de la commune, et de nombreux sentiers pedestres longeant le littoral et les calanques du Cap Sicié offrant aux seniors des paysages marins d'une grande beaute et des activites de plein air variees.
La gastronomie varoise avec ses poissons de la rade, ses vins des Cotes de Provence et la convivialite caracteristique de la region contribuent a un art de vivre mediteraneen tres apprecie des residents seniors.
Le Centre Hospitalier Intercommunal de Toulon-La Seyne, le plus important etablissement de sante du Var, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration toulonnaise garantissent aux residents d'une residence medicalisee a La Seyne-sur-Mer un acces aux soins de tout premier niveau en quelques minutes seulement.
La demande croissante en hebergement medicalise dans l'agglomeration toulonnaise, portee par le vieillissement de la population varoise et la forte attractivite du littoral pour les retraites, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette ville maritime en renaissance.
Pour les investisseurs LMNP, La Seyne-sur-Mer offre des prix immobiliers accessibles dans une commune de l'agglomeration toulonnaise en pleine reconversion, une demande locative soutenue et un cadre de vie balnaire exceptionnel qui valorise durablement tout investissement en residence medicalisee. Investir en EHPAD a La Seyne-sur-Mer sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite du littoral varois et sur le dynamisme d'une ville maritime en pleine renaissance au coeur de la rade de Toulon, dont les bateaux-bus traversant la rade et les plages du Cap Sicié constituent des atouts durables et tres apprecies des seniors de la Cote d'Azur varoise.
Plus d'informations sur la ville de La Seyne-sur-Mer en région PACA , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire LNA Santé
Toutes les informations à savoir sur LNA Santé, pour revendre sa chambre médicalisée, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
LNA Santé (Le Noble Age) exploitant d'Ehpad et maisons retraites.
L’investissement en chambre médicalisée avec LNA Santé (Le Noble Âge) permet des loyers sécurisés et garantis.
Cet exploitant gère 43 établissements et plus de 3 906 lits en France.
LNA Santé (ex-Le Noble Âge) : Historique actualisé et Chiffres Clés
LNA Santé (Société Anonyme) est né en 1990 à Nantes. Historiquement connu sous le nom "Le Noble Âge", le groupe a changé d'identité en 2016 pour devenir LNA Santé.
C'est un opérateur privé singulier dans le paysage français, se distinguant par son actionnariat familial stable et son positionnement haut de gamme.
1. Gouvernance et Direction (Mise à jour)
La transition générationnelle a été réussie. Si le groupe a été fondé par Monsieur Jean-Paul SIRET (aujourd'hui Président du Conseil de Surveillance), la direction opérationnelle est désormais assurée par :
- Willy SIRET : Directeur Général (CEO).
- Damien BILLARD : Directeur Général Délégué aux Finances.
2. Croissance et Chiffres Clés (2023/2024)
Le groupe a connu une croissance méthodique et constante, affichant une progression organique supérieure à la moyenne du secteur, sans céder à la course aux acquisitions risquées.
| Indicateurs | Données Historiques (ca. 2012) | Données Actuelles (Ref. 2023) | Évolution |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires Exploitation | 216 Millions € | 715,2 Millions € | x 3,3 |
| Nombre de Lits | 4 733 Lits | 9 416 Lits | Douellement de capacité |
| Parc Immobilier | 50 établissements | 83 établissements | + 66 % |
| Effectifs | ~ 3 000 | + 8 500 professionnels | Forte création d'emplois |
3. Les Pôles d'Activité
A ce jour, LNA Santé n'est plus seulement un gestinnaire d'EHPAD, mais un acteur global de santé structuré en 3 grands pôles :
- EHPAD (Long Séjour) : Des résidences médicalisées "Confort" (Cœur de métier).
- SMR (Moyen Séjour) : Soins Médicaux et de Réadaptation (anciennement SSR). Le groupe est très fort sur ce segment technique.
- HAD (Domicile) : Hospitalisation à Domicile. LNA Santé est un leader sur ce segment qui représente l'avenir de la prise en charge.
4. Aspect Financier et Boursier
Coté sur Euronext Paris (Compartiment B), LNA Santé offre un profil financier jugé souvent plus "défensif" et prudent que ses concurrents géants. Son modèle repose sur une séparation stricte entre l'Exploitation (LNA Santé) et l'Immobilier (porté par des investisseurs externes ou des véhicules dédiés), ce qui allège sa dette.
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