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Ehpad Revente Résidence Sainte-Anne LNA Santé (Le Noble Age) à La Trinité
L'Ehpad Résidence Sainte-Anne est une maison de retraite gérée par LNA Santé (Le Noble Age) .
Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de La Trinité (06340) près de Nice.
Obtenez une estimation gratuite et vendez au meilleur prix grâce à nos experts en LMNP ancien. Accompagnement complet
*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec LNA Santé (Le Noble Age).
Gestionnaire
LNA Santé (Le Noble Age)
Ville
La Trinité
Article 605
OUI
Article 606
OUI
En savoir plus sur l'Ehpad Résidence Sainte-Anne géré par LNA Santé (Le Noble Age) à La Trinité pour revendre votre chambre médicalisée, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Comment est déterminée la valeur de votre chambre Résidence Sainte-Anne ?
Le prix de revente de votre chambre Ehpad Résidence Sainte-Anne n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :
- La durée restante du bail commercial avec LNA Santé (Le Noble Age)
- Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
- La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, LNA Santé (Le Noble Age).
- La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, LNA Santé.
- La remise aux normes à la charge de LNA Santé (Le Noble Age)
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 6/10 !
Pour la revente de votre chambre en Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Résidence Sainte-Anne à La Trinité, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?
LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Résidence Sainte-Anne (LNA Santé (Le Noble Age)) :
- Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Nice.
- Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
- Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad LNA Santé (Le Noble Age).
- Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
- Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
- Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).
Pour la revente de votre chambre en Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Résidence Sainte-Anne à La Trinité, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Tous les détails de l'Ehpad Résidence Sainte-Anne
Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Résidence Sainte-Anne, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.
L'maison de retraite médicalisée Résidence Sainte-Anne est une structure Ehpad située dans la ville de La Trinité (06340), en PACA.
La résidence Résidence Sainte-Anne par LNA Santé (Le Noble Age) propose 17 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Résidence Sainte-Anne pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Terrasse
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour la revente de votre chambre en Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Résidence Sainte-Anne à La Trinité, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
La Trinite (06) - Alpes-Maritimes | Provence-Alpes-Cote d'Azur
Toutes les information utiles sur la ville de La Trinité en région PACA
La Trinite est une commune des Alpes-Maritimes situee, 8 Impasse des Oliviers, dans l'arriere-pays de Nice, dans la vallee du Paillon, a une dizaine de kilometres au nord-est de Nice, dans un cadre naturel mediteraneen tres agreable entre les collines parfumees de l'arriere-pays niçois, les versants escarpés des Alpes Maritimes et la proximite de la Principaute de Monaco accessible en vingt minutes, offrant aux seniors un environnement calme et ensoleille tout en restant tres proche de la Cote d'Azur.
Avec pres de 11 000 habitants et un cadre de vie mediteraneen agreable dans la vallee du Paillon, La Trinite offre aux seniors un environnement ressourçant et bien connecte aux services de Nice et de Monaco.
La commune est desservie par plusieurs lignes de bus Lignes d'Azur reliant Nice et Monaco, et se trouve a quelques minutes de l'autoroute A8 La Provencale permettant de rejoindre Nice en vingt minutes et Monaco en vingt minutes egalement, offrant une excellente accessibilite aux grands poles de sante et de services de la metropole nicoise et de la Principaute.
L'aeroport Nice-Cote d'Azur, accessible en vingt-cinq minutes, offre des connexions nationales et internationales facilitant les deplacements des familles des residents depuis toute la France et l'Europe.
La Trinite beneficie d'un cadre naturel mediteraneen agreable avec la vallee du Paillon et ses bords amenages pour la promenade, les collines couvertes de pins et d'oliviers, les sentiers de randonnee dans les hauteurs de l'arriere-pays niçois et les panoramas sur la Cote d'Azur et les Alpes Maritimes offrant aux seniors des promenades agreables dans un environnement naturel mediteraneen preservé et ressourçant.
La commune dispose de commerces de proximite et beneficie de toutes les richesses culturelles et gastronomiques de Nice, dont la vieille ville baroque et les nombreux musees sont accessibles en vingt minutes, enrichissant le quotidien des residents seniors.
La proximite du CHU de Nice et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de la metropole niçoise garantit aux residents d'une residence medicalisee a La Trinite un acces aux soins de tout premier niveau en quelques minutes.
La forte attractivite de l'arriere-pays niçois pour les retraites et la demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune mediteraneenne.
Pour les investisseurs LMNP, La Trinite offre des prix immobiliers accessibles dans une commune mediteraneenne bien connectee a Nice, Monaco et a l'aeroport international, une demande locative soutenue et un cadre de vie mediteraneen agreable. Investir en EHPAD a La Trinite, Impasse des Oliviers, sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite de l'arriere-pays niçois, ou vallee du Paillon, proximite de Monaco et accessibilite exceptionnelle vers Nice et l'aeroport international constituent des atouts durables pour les residents et les investisseurs sur la Cote d'Azur.
Plus d'informations sur la ville de La Trinité en région PACA , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire LNA Santé
Toutes les informations à savoir sur LNA Santé, pour revendre sa chambre médicalisée, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
LNA Santé (Le Noble Age) exploitant d'Ehpad et maisons retraites.
L’investissement en chambre médicalisée avec LNA Santé (Le Noble Âge) permet des loyers sécurisés et garantis.
Cet exploitant gère 43 établissements et plus de 3 906 lits en France.
LNA Santé (ex-Le Noble Âge) : Historique actualisé et Chiffres Clés
LNA Santé (Société Anonyme) est né en 1990 à Nantes. Historiquement connu sous le nom "Le Noble Âge", le groupe a changé d'identité en 2016 pour devenir LNA Santé.
C'est un opérateur privé singulier dans le paysage français, se distinguant par son actionnariat familial stable et son positionnement haut de gamme.
1. Gouvernance et Direction (Mise à jour)
La transition générationnelle a été réussie. Si le groupe a été fondé par Monsieur Jean-Paul SIRET (aujourd'hui Président du Conseil de Surveillance), la direction opérationnelle est désormais assurée par :
- Willy SIRET : Directeur Général (CEO).
- Damien BILLARD : Directeur Général Délégué aux Finances.
2. Croissance et Chiffres Clés (2023/2024)
Le groupe a connu une croissance méthodique et constante, affichant une progression organique supérieure à la moyenne du secteur, sans céder à la course aux acquisitions risquées.
| Indicateurs | Données Historiques (ca. 2012) | Données Actuelles (Ref. 2023) | Évolution |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires Exploitation | 216 Millions € | 715,2 Millions € | x 3,3 |
| Nombre de Lits | 4 733 Lits | 9 416 Lits | Douellement de capacité |
| Parc Immobilier | 50 établissements | 83 établissements | + 66 % |
| Effectifs | ~ 3 000 | + 8 500 professionnels | Forte création d'emplois |
3. Les Pôles d'Activité
A ce jour, LNA Santé n'est plus seulement un gestinnaire d'EHPAD, mais un acteur global de santé structuré en 3 grands pôles :
- EHPAD (Long Séjour) : Des résidences médicalisées "Confort" (Cœur de métier).
- SMR (Moyen Séjour) : Soins Médicaux et de Réadaptation (anciennement SSR). Le groupe est très fort sur ce segment technique.
- HAD (Domicile) : Hospitalisation à Domicile. LNA Santé est un leader sur ce segment qui représente l'avenir de la prise en charge.
4. Aspect Financier et Boursier
Coté sur Euronext Paris (Compartiment B), LNA Santé offre un profil financier jugé souvent plus "défensif" et prudent que ses concurrents géants. Son modèle repose sur une séparation stricte entre l'Exploitation (LNA Santé) et l'Immobilier (porté par des investisseurs externes ou des véhicules dédiés), ce qui allège sa dette.
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