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Ehpad Revente Villa Tohannic LNA Santé (Le Noble Age) à Vannes
L'Ehpad Villa Tohannic est une maison de retraite gérée par LNA Santé (Le Noble Age) .
Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Vannes (56000).
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*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec LNA Santé (Le Noble Age).
Gestionnaire
LNA Santé (Le Noble Age)
Ville
Vannes
Article 605
OUI
Article 606
OUI
En savoir plus sur l'Ehpad Villa Tohannic géré par LNA Santé (Le Noble Age) à Vannes pour revendre votre chambre médicalisée, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Comment est déterminée la valeur de votre chambre Villa Tohannic ?
Le prix de revente de votre chambre Ehpad Villa Tohannic n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :
- La durée restante du bail commercial avec LNA Santé (Le Noble Age)
- Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
- La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, LNA Santé (Le Noble Age).
- La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, LNA Santé.
- La remise aux normes à la charge de LNA Santé (Le Noble Age)
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !
Pour la revente de votre chambre en Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Villa Tohannic à Vannes, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?
LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Villa Tohannic (LNA Santé (Le Noble Age)) :
- Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région .
- Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
- Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad LNA Santé (Le Noble Age).
- Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
- Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
- Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).
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Tous les détails de l'Ehpad Villa Tohannic
Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Villa Tohannic, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.
L'maison de retraite médicalisée Villa Tohannic est une structure Ehpad située dans la ville de Vannes (56000), en Bretagne.
La résidence Villa Tohannic par LNA Santé (Le Noble Age) propose 95 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 40 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Villa Tohannic pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Balnéothérapie
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Salle à manger
- Activités et loisirs
- Espace sensoriel
- Salon de thé
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour la revente de votre chambre en Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Villa Tohannic à Vannes, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Vannes (56) - Morbihan | Bretagne
Vannes, prefecture du Morbihan et capitale historique de la Bretagne meridionale, est une ville de pres de 55 000 habitants dont la cite medievale perchee avec ses remparts du XIVe siecle parfaitement conserves, ses tours, ses ruelles en escalier et son Vieux-Port constituent l'un des ensembles medievaux les mieux preserves et les plus pittoresques de toute la Bretagne, souvent surnommee la petite cite de caractere bretonne par excellence.
Situee en bordure du Golfe du Morbihan, la plus petite mer du monde avec ses quarante-deux iles et ses paysages de mer interieure d'une serenite et d'une beaute incomparables, Vannes offre aux seniors un cadre de vie historique, balnaire et naturel d'une richesse et d'une qualite absolument incomparables.
La ville est desservie par la gare SNCF de Vannes, avec des liaisons TGV directes vers Paris-Montparnasse en deux heures trente et vers Nantes en une heure, ainsi que par un reseau de bus urbains Kiceo et l'autoroute N165 reliant Rennes en une heure et Nantes en deux heures, offrant une accessibilite nationale tres satisfaisante pour les familles des residents.
L'aeroport de Lorient-Bretagne-Sud, accessible en une heure, et l'aeroport de Nantes-Atlantique accessible en deux heures completent la desserte aerienne du territoire morbihannais.
Vannes dispose d'un patrimoine exceptionnel avec ses remparts medievaux, la cathedrale Saint-Pierre, le Musee d'Histoire et d'Archeologie, les ruelles medievales pietonnes tres animees, le port de plaisance et les nombreuses excursions en bateau dans le Golfe du Morbihan vers ses iles d'Arz, d'Ener et de la presqu'ile de Rhuys, offrant aux seniors un quotidien culturellement et naturellement d'une richesse incomparable.
La gastronomie bretonne avec ses huitres du Golfe du Morbihan, ses moules de bouchot et sa cuisine maritime traditionnelle contribuent a un art de vivre atlantique savoureux et tres apprecie des residents seniors.
Le Centre Hospitalier Bretagne Atlantique de Vannes, l'un des etablissements hospitaliers les plus importants de Bretagne, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Vannes un acces aux soins de qualite et aux equipes geriatriques specialisees.
La forte attractivite du Golfe du Morbihan pour les retraites de toute la France et la demande croissante en hebergement medicalise confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette cite medievale du Golfe.
Pour les investisseurs LMNP, Vannes offre un marche immobilier porteur dans l'une des cites medievales les plus prestige uses et les plus recherchees de Bretagne aux portes du Golfe du Morbihan, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale exceptionnel. Investir en EHPAD a Vannes sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite incomparable d'une capitale bretonne dotee d'une cite medievale unique, ou Golfe du Morbihan et patrimoine historique valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee.
Plus d'informations sur la ville de Vannes en région Bretagne , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire LNA Santé
Toutes les informations à savoir sur LNA Santé, pour revendre sa chambre médicalisée, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
LNA Santé (Le Noble Age) exploitant d'Ehpad et maisons retraites.
L’investissement en chambre médicalisée avec LNA Santé (Le Noble Âge) permet des loyers sécurisés et garantis.
Cet exploitant gère 43 établissements et plus de 3 906 lits en France.
LNA Santé (ex-Le Noble Âge) : Historique actualisé et Chiffres Clés
LNA Santé (Société Anonyme) est né en 1990 à Nantes. Historiquement connu sous le nom "Le Noble Âge", le groupe a changé d'identité en 2016 pour devenir LNA Santé.
C'est un opérateur privé singulier dans le paysage français, se distinguant par son actionnariat familial stable et son positionnement haut de gamme.
1. Gouvernance et Direction (Mise à jour)
La transition générationnelle a été réussie. Si le groupe a été fondé par Monsieur Jean-Paul SIRET (aujourd'hui Président du Conseil de Surveillance), la direction opérationnelle est désormais assurée par :
- Willy SIRET : Directeur Général (CEO).
- Damien BILLARD : Directeur Général Délégué aux Finances.
2. Croissance et Chiffres Clés (2023/2024)
Le groupe a connu une croissance méthodique et constante, affichant une progression organique supérieure à la moyenne du secteur, sans céder à la course aux acquisitions risquées.
| Indicateurs | Données Historiques (ca. 2012) | Données Actuelles (Ref. 2023) | Évolution |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires Exploitation | 216 Millions € | 715,2 Millions € | x 3,3 |
| Nombre de Lits | 4 733 Lits | 9 416 Lits | Douellement de capacité |
| Parc Immobilier | 50 établissements | 83 établissements | + 66 % |
| Effectifs | ~ 3 000 | + 8 500 professionnels | Forte création d'emplois |
3. Les Pôles d'Activité
A ce jour, LNA Santé n'est plus seulement un gestinnaire d'EHPAD, mais un acteur global de santé structuré en 3 grands pôles :
- EHPAD (Long Séjour) : Des résidences médicalisées "Confort" (Cœur de métier).
- SMR (Moyen Séjour) : Soins Médicaux et de Réadaptation (anciennement SSR). Le groupe est très fort sur ce segment technique.
- HAD (Domicile) : Hospitalisation à Domicile. LNA Santé est un leader sur ce segment qui représente l'avenir de la prise en charge.
4. Aspect Financier et Boursier
Coté sur Euronext Paris (Compartiment B), LNA Santé offre un profil financier jugé souvent plus "défensif" et prudent que ses concurrents géants. Son modèle repose sur une séparation stricte entre l'Exploitation (LNA Santé) et l'Immobilier (porté par des investisseurs externes ou des véhicules dédiés), ce qui allège sa dette.
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