Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Les Hauts De l'Aure DomusVi à Saint-Vigor-Le-Grand

L'Ehpad Les Hauts De l'Aure est une maison de retraite gérée par DomusVi .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Saint-Vigor-Le-Grand (14400) près de Bayeux.
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec DomusVi.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Les Hauts De l'Aure ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Les Hauts De l'Aure n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec DomusVi
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La remise aux normes à la charge de DomusVi

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Les Hauts De l'Aure (DomusVi) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Bayeux.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad DomusVi.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Les Hauts De l'Aure

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Les Hauts De l'Aure, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Les Hauts De l'Aure est une structure Ehpad située dans la ville de Saint-Vigor-Le-Grand (14400), en Normandie.

La résidence Les Hauts De l'Aure par DomusVi propose 84 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Les Hauts De l'Aure pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pedicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Restauration géré par l'établissement
• Activités et loisirs
• Jardin Clos
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Saint-Vigor-le-Grand (14) - Calvados | Normandie

Saint-Vigor-le-Grand est une commune du Calvados situee en premiere couronne de Bayeux, dont elle constitue l'une des communes residentielles les plus proches et les plus appreciees, a seulement quelques kilometres du centre de la ville du celebre Tapisserie et bien connectee aux grandes infrastructures de sante et de services de l'agglomeration bayeusaine, tout en offrant un cadre de vie pavillonnaire et verdoyant dans ce secteur du Calvados meridional.
Ce bourg d'environ 3 500 habitants offre aux seniors un cadre de vie calme et agreable aux portes de Bayeux, propice a la serenite et au ressourcement dans ce territoire normand tres apprecie pour son authenticite et la richesse patrimoniale de la ville voisine.

La commune est desservie par le reseau routier departemental du Calvados et se trouve a quelques minutes du centre de Bayeux, accessible en cinq minutes, offrant un acces immediat aux infrastructures de sante et de services de la sous-prefecture dont le Centre Hospitalier de Bayeux.
La gare SNCF de Bayeux, accessible en quelques minutes, assure des liaisons directes vers Paris-Saint-Lazare en deux heures et vers Caen en vingt minutes, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et les grandes villes normandes.

Saint-Vigor-le-Grand beneficie d'un cadre de vie verdoyant avec des espaces verts, des sentiers pedestres dans la campagne normande et la proximite immediate de Bayeux avec son exceptionnel patrimoine medieval dont la cathedrale Notre-Dame du XIe siecle et la celebre Tapisserie de Bayeux du XIe siecle, l'un des trece culturels les plus importants du monde, accessibles en quelques minutes.
La gastronomie normande avec ses fromages du Bessin, son cidre et ses produits fermiers contribuent a un art de vivre chaleureux et authentique tres apprecie des residents seniors de cette commune normande.

Le Centre Hospitalier de Bayeux et le CHU de Caen, accessibles en quelques minutes et vingt minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Saint-Vigor-le-Grand un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans l'agglomeration bayeusaine, portee par le vieillissement de la population normande et l'attractivite touristique du territoire, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune periurbaine de Bayeux.

Pour les investisseurs LMNP, Saint-Vigor-le-Grand offre des prix immobiliers tres accessibles dans une commune verdoyante aux portes immédiates de Bayeux et de sa Tapisserie Patrimoine Mondial, bien connectee a Paris en deux heures par le train, une demande locative soutenue et un cadre de vie normand remarquable. Investir en EHPAD a Saint-Vigor-le-Grand sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur la Tapisserie de Bayeux et le patrimoine normand exceptionnel pour valoriser durablement tout investissement en residence medicalisee aux portes de cette cite medievale d'exception.

Ehpad gestionnaire DomusVi