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Ehpad Revente Les Châteaux de Provence SGMR Les Opalines à Le Thor
L'Ehpad Les Châteaux de Provence est une maison de retraite gérée par SGMR Les Opalines .
Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Le Thor (84250) près de Avignon.
Obtenez une estimation gratuite et vendez au meilleur prix grâce à nos experts en LMNP ancien. Accompagnement complet
*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec SGMR Les Opalines.
Gestionnaire
SGMR Les Opalines
Ville
Le Thor
Article 605
OUI
Article 606
NON
En savoir plus sur l'Ehpad Les Châteaux de Provence géré par SGMR Les Opalines à Le Thor pour revendre votre chambre médicalisée, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Comment est déterminée la valeur de votre chambre Les Châteaux de Provence ?
Le prix de revente de votre chambre Ehpad Les Châteaux de Provence n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :
- La durée restante du bail commercial avec SGMR Les Opalines
- Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
- La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, SGMR Les Opalines.
- La remise aux normes à la charge de SGMR Les Opalines
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !
Pour la revente de votre chambre en Ehpad SGMR Les Opalines Les Châteaux de Provence à Le Thor, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?
LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Les Châteaux de Provence (SGMR Les Opalines) :
- Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Avignon.
- Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
- Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad SGMR Les Opalines.
- Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
- Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
- Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).
Pour la revente de votre chambre en Ehpad SGMR Les Opalines Les Châteaux de Provence à Le Thor, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Tous les détails de l'Ehpad Les Châteaux de Provence
Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Les Châteaux de Provence, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.
L'maison de retraite médicalisée Les Châteaux de Provence est une structure Ehpad située dans la ville de Le Thor (84250), en PACA.
La résidence Les Châteaux de Provence par SGMR Les Opalines propose 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Les Châteaux de Provence pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Balnéothérapie
- Espace multisensoriel
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Jardin thérapeutique
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour la revente de votre chambre en Ehpad SGMR Les Opalines Les Châteaux de Provence à Le Thor, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Le Thor (84) - Vaucluse | Provence-Alpes-Cote d'Azur
Le Thor est une commune du Vaucluse situee dans la plaine du Comtat Venaissin, a une dizaine de kilometres a l'est d'Avignon, dans un territoire agricole et naturel d'une grande fertilite entre les vergers de cerisiers, les vignobles des Cotes du Rhone et le Massif du Luberon visible en toile de fond, offrant aux seniors un cadre de vie provencal agreable et ensoleille dans ce secteur du Vaucluse tres productif et bien connecte a Avignon et a la gare TGV.
Avec pres de 8 500 habitants et une croissance demographique soutenue, Le Thor temoigne d'une forte attractivite residentielle dans ce secteur est de l'agglomeration avignonnaise, offrant aux seniors un cadre de vie verdoyant et ensoleille aux portes de la cite des Papes.
La commune est desservie par plusieurs lignes de bus du reseau Orizo d'Avignon et se trouve a quelques minutes de la gare TGV d'Avignon, accessible en une dizaine de minutes, assurant des liaisons directes vers Paris en moins de trois heures, offrant une accessibilite nationale exceptionnelle pour les familles des residents depuis la capitale.
L'autoroute A7 et la rocade d'Avignon, accessibles en quelques minutes, relient rapidement Avignon et ses grandes infrastructures de sante dont le Centre Hospitalier Henri Duffaut, ainsi que Marseille en une heure et Lyon en une heure trente.
Le Thor beneficie d'un cadre naturel provencal agreable et ensoleille avec les vergers de cerisiers et de fraises dont la commune est une importante productrice, les vignobles des Cotes du Rhone, les nombreux sentiers pedestres dans la garrigue et les collines des Alpilles toutes proches, les panoramas sur le Luberon et le Ventoux par temps clair offrant aux seniors un quotidien gastronomique et naturel tres riche dans ce secteur tres fertile du Vaucluse.
La gastronomie vauclusienne avec les cerises du Thor, les fraises de la plaine, les vins des Cotes du Rhone et les truffes du Vaucluse contribuent a l'un des art de vivre les plus savoureux de la Provence.
Le Centre Hospitalier Henri Duffaut d'Avignon et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration avignonnaise garantissent aux residents d'une residence medicalisee au Thor un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La forte attractivite du Vaucluse pour les retraites et la demande croissante en hebergement medicalise confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune fruitiere et vitivinicole.
Pour les investisseurs LMNP, Le Thor offre des prix immobiliers accessibles dans une commune provencale ensoleilee a dix minutes de la gare TGV d'Avignon vers Paris en trois heures, une demande locative soutenue et un cadre de vie gastronomique et naturel exceptionnel. Investir en EHPAD au Thor sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable de la plaine du Comtat Venaissin, ou cerises et fraises renommees, vignobles et panoramas sur le Luberon valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans ce secteur fertile et ensoleille du Vaucluse.
Plus d'informations sur la ville de Le Thor en région PACA , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire SGMR Les Opalines
Toutes les informations à savoir sur SGMR Les Opalines, pour revendre sa chambre médicalisée, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
SGMR (Société de Gestion de Maisons de retraite) Les Opalines est un gestionnaire d'Ehpad créé en 1997.
SGMR (Les Opalines) s'est spécialisé dans trois pôles de développement :
- Les Ehpad
- Les Résidences Seniors
- Les services et le portage de repas à domicile
SGMR (Les Opalines) : Groupe Familial et Chiffres Clés
Le groupe SGMR (Société de Gestion de Maisons de Retraite), plus connu sous sa marque commerciale Les Opalines, est un acteur historique français. Fondé et basé à Beaune (Bourgogne), c'est un groupe indépendant à capitaux familiaux, ce qui le distingue des géants cotés en bourse.
1. Dimension du Groupe (Chiffres et Données)
SGMR est solidement ancré dans le Top 10 des groupes privés en France. Contrairement aux groupes mondialisés, Les Opalines se concentrent sur un maillage territorial français très dense (notamment Grand-Est, Bourgogne-Franche-Comté, Rhône-Alpes et Sud).
| Indicateurs | Données Actualisées (Estim. 2023/24) |
|---|---|
| Nombre d'établissements | ~ 50 EHPAD et ~ 15 Résidences Services Seniors |
| Capacité d'accueil | Environ 4 000 lits médicalisés |
| Chiffre d'Affaires | Estimé à ~ 280 Millions € |
| Effectifs | + 2 600 collaborateurs |
| Gouvernance | Groupe Familial (Famille Mennechet) |
2. Expertises et Prise en charge (Mise à jour)
Au-delà de l'hébergement, SGMR (Les Opalines) est un opérateur de santé complet. La plupart de leurs établissements disposent d'Unités de Vie Protégée (UVP) et de PASA (Pôles d'Activités et de Soins Adaptés).
Les équipes médicales pluridisciplinaires assurent le suivi des pathologies du grand âge :
- Maladies Chroniques : Diabète (insulino-dépendant ou non), hypertension artérielle, insuffisance cardiaque.
- Pathologies Ostéo-articulaires : Arthrose sévère, ostéoporose, suites de fractures (rééducation).
- Troubles Neurodégénératifs / Cognitifs : Maladie d'Alzheimer et apparentées, maladie de Parkinson.
- Santé Mentale : Prise en charge des troubles dépressifs et bipolaires stabilisés chez le sujet âgé.
3. Ce qu'il faut retenir
SGMR Les Opalines cultive une image de proximité régionale. Financièrement, c'est un groupe géré avec prudence (gestion "en bon père de famille"), moins endetté que ceux ayant mené des stratégies d'acquisition agressives à l'international. Ils ciblent généralement une clientèle de classe moyenne.
Détails sur SGMR Les Opalines exploitant du programme en Ehpad pour réussir votre revente en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .