Maj 01 Janvier 2026

SMR (ex SSR) Revente Château de Parsay LNA Santé (Le Noble Age) à Brieuil-sur-Chizé

L'SMR (ex SSR) Château de Parsay est une maison de retraite gérée par LNA Santé (Le Noble Age) .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet SMR (ex SSR) situé dans la ville de Brieuil-sur-Chizé (79170) près de Niort.
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec LNA Santé (Le Noble Age).

SMR (ex SSR)

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Château de Parsay ?

Le prix de revente de votre chambre SMR (ex SSR) Château de Parsay n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec LNA Santé (Le Noble Age)
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, LNA Santé (Le Noble Age).
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, LNA Santé.
• La remise aux normes à la charge de LNA Santé (Le Noble Age)

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre SMR (ex SSR) Château de Parsay (LNA Santé (Le Noble Age)) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des SMR (ex SSR) sur la région près de Niort.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment SMR (ex SSR) LNA Santé (Le Noble Age).
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'SMR (ex SSR) Château de Parsay

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Château de Parsay, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet SMR (ex SSR).

L'Résidence de Soins Médicaux et de Réadaptation Château de Parsay est une structure SMR (ex SSR) située dans la ville de Brieuil-sur-Chizé (79170), en Nouvelle Aquitaine.

La résidence Château de Parsay par LNA Santé (Le Noble Age) propose 74 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Château de Parsay pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Accueil
• Kinésithérapie Isocinétique
• Psychologue
• Diététicien
• Pharmacien
• Au cœur d’un parc de 6 hectares
• Soins Médicaux et de Réadaptation

Brieuil-sur-Chize (79) - Deux-Sevres | Nouvelle-Aquitaine

Brieuil-sur-Chize est une commune des Deux-Sevres situee dans le Pays du Mellois, dans la campagne saintongeaise du sud des Deux-Sevres, a une trentaine de kilometres au sud de Niort et a une quinzaine de kilometres de Melle, dans un territoire rural et agricole d'une grande authenticite entre les bocages et les prairies du Mellois, offrant aux seniors un cadre de vie calme et verdoyant dans ce secteur rural preserve de la Nouvelle-Aquitaine.
Ce village d'environ 600 habitants offre aux seniors un cadre de vie serein dans un paysage de bocage deux-sevrien, propice a la tranquillite et au ressourcement dans ce territoire rural de la Nouvelle-Aquitaine beneficiant de la proximite des services de Melle et de Niort.

La commune est desservie par le reseau routier departemental des Deux-Sevres, avec la RD948 permettant de rejoindre Melle en une quinzaine de minutes et Niort en une trentaine de minutes, ou se trouvent les principales infrastructures de sante et de services de la region dont le Centre Hospitalier de Niort.
La gare TGV de Niort, accessible en une trentaine de minutes, assure des liaisons directes vers Paris-Montparnasse en deux heures, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et toute la France.

Brieuil-sur-Chize beneficie d'un cadre naturel bocager agreable dans le Mellois, avec les paysages de haies bocageres et prairies typiques du bocage deux-sevriens, les sentiers pedestres et cyclables dans la campagne, les nombreux producteurs locaux de fromages de chevre et les marches locaux offrant aux seniors des promenades et des decouverts gastronomiques agreables dans ce territoire rural authentique.
La gastronomie poitevine avec les fromages de chevre, le pineau des Charentes et les produits du terroir deux-sevrien contribuent a un art de vivre rural et chaleureux tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier de Niort et les etablissements de sante de Melle, accessibles en trente et quinze minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Brieuil-sur-Chize un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le Mellois, portee par le vieillissement de la population des Deux-Sevres, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune bocagere.

Pour les investisseurs LMNP, Brieuil-sur-Chize offre des prix immobiliers tres accessibles dans un territoire bocager authentic du Mellois a trente minutes de la gare TGV de Niort vers Paris en deux heures, une demande locative soutenue et un cadre de vie rural authentique. Investir en EHPAD a Brieuil-sur-Chize sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable du bocage mellois, ou prairies deux-sevriennes, fromages de chevre et proximite de Niort constituent un territoire porteur d'une demande croissante en hebergement pour personnes agees.

Ehpad gestionnaire LNA Santé