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Ehpad Revente Mer Iroise LNA Santé (Le Noble Age) à Brest
L'Ehpad Mer Iroise est une maison de retraite gérée par LNA Santé (Le Noble Age) .
Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Brest (29200).
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*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec LNA Santé (Le Noble Age).
Gestionnaire
LNA Santé (Le Noble Age)
Ville
Brest
Article 605
OUI
Article 606
OUI
En savoir plus sur l'Ehpad Mer Iroise géré par LNA Santé (Le Noble Age) à Brest pour revendre votre chambre médicalisée, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Comment est déterminée la valeur de votre chambre Mer Iroise ?
Le prix de revente de votre chambre Ehpad Mer Iroise n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :
- La durée restante du bail commercial avec LNA Santé (Le Noble Age)
- Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
- La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, LNA Santé (Le Noble Age).
- La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, LNA Santé.
- La remise aux normes à la charge de LNA Santé (Le Noble Age)
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !
Pour la revente de votre chambre en Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Mer Iroise à Brest, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?
LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Mer Iroise (LNA Santé (Le Noble Age)) :
- Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région .
- Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
- Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad LNA Santé (Le Noble Age).
- Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
- Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
- Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).
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Tous les détails de l'Ehpad Mer Iroise
Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Mer Iroise, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.
L'maison de retraite médicalisée Mer Iroise est une structure Ehpad située dans la ville de Brest (29200), en Bretagne.
La résidence Mer Iroise par LNA Santé (Le Noble Age) propose 100 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 30 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Mer Iroise pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Balnéothérapie
- Kinésithérapeute
- Salon de thé
Pour la revente de votre chambre en Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Mer Iroise à Brest, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Brest (29) - Finistere | Bretagne
Brest, sous-prefecture du Finistere et deuxieme ville de Bretagne avec pres de 140 000 habitants, est une metropole maritime d'exception situee a la pointe de la Bretagne sur l'une des plus belles rades naturelles d'Europe, grande ville de la Marine nationale française dont les chantiers navals et les arsenaux ont contribue aux grandes explorations et a la puissance maritime française depuis le XVIIe siecle.
Dotee de l'Oceanopolis, l'un des plus grands aquariums d'Europe avec plus de 10 000 animaux marins representant les trois oceans, Brest offre aux seniors un cadre de vie maritime, culturel et naturel d'une richesse incomparable sur les rives de cette rade exceptionnelle du bout de la Bretagne.
La ville est desservie par le tramway et le vaste reseau de bus Bibus, par la gare SNCF de Brest avec des liaisons TGV directes vers Paris-Montparnasse en quatre heures et vers Rennes en une heure trente, et par l'aeroport de Brest-Bretagne assurant des liaisons vers Paris et plusieurs villes françaises, offrant une accessibilite nationale satisfaisante pour les familles des residents.
La connexion TGV directe vers Rennes en une heure trente et vers Paris en quatre heures facilite les deplacements des familles des residents depuis toute la France.
Brest dispose d'un patrimoine maritime et culturel exceptionnel avec le Chateau de Brest et son Musee National de la Marine, l'Oceanopolis et ses 10 000 animaux des trois oceans, la rade de Brest et ses panoramas spectaculaires, les nombreux equipements culturels, et la proximite de la presqu'ile de Crozon et du Conquet avec leurs paysages bretons d'une beaute incomparable offrant aux seniors un quotidien maritime et culturel tres stimulant.
La gastronomie bretonne avec ses huitres, ses homards, ses crepes et son cidre contribuent a un art de vivre atlantique chaleureux et convivial tres apprecie des residents seniors.
Le Centre Hospitalier Universitaire de Brest, l'un des etablissements hospitaliers les plus importants du Grand Ouest, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de la metropole garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Brest un acces aux soins de tout premier niveau.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la Metropole de Brest, portee par le vieillissement de la population finisterienne, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette cite maritime.
Pour les investisseurs LMNP, Brest offre des prix immobiliers parmi les plus accessibles des grandes villes françaises dans une metropole maritime dotee d'un CHU de premier plan, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation solide. Investir en EHPAD a Brest sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite incomparable de la cite du bout du monde bretonne, ou rade exceptionnelle, Oceanopolis et Marine nationale valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans cette metropole maritime d'exception.
Plus d'informations sur la ville de Brest en région Bretagne , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire LNA Santé
Toutes les informations à savoir sur LNA Santé, pour revendre sa chambre médicalisée, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
LNA Santé (Le Noble Age) exploitant d'Ehpad et maisons retraites.
L’investissement en chambre médicalisée avec LNA Santé (Le Noble Âge) permet des loyers sécurisés et garantis.
Cet exploitant gère 43 établissements et plus de 3 906 lits en France.
LNA Santé (ex-Le Noble Âge) : Historique actualisé et Chiffres Clés
LNA Santé (Société Anonyme) est né en 1990 à Nantes. Historiquement connu sous le nom "Le Noble Âge", le groupe a changé d'identité en 2016 pour devenir LNA Santé.
C'est un opérateur privé singulier dans le paysage français, se distinguant par son actionnariat familial stable et son positionnement haut de gamme.
1. Gouvernance et Direction (Mise à jour)
La transition générationnelle a été réussie. Si le groupe a été fondé par Monsieur Jean-Paul SIRET (aujourd'hui Président du Conseil de Surveillance), la direction opérationnelle est désormais assurée par :
- Willy SIRET : Directeur Général (CEO).
- Damien BILLARD : Directeur Général Délégué aux Finances.
2. Croissance et Chiffres Clés (2023/2024)
Le groupe a connu une croissance méthodique et constante, affichant une progression organique supérieure à la moyenne du secteur, sans céder à la course aux acquisitions risquées.
| Indicateurs | Données Historiques (ca. 2012) | Données Actuelles (Ref. 2023) | Évolution |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires Exploitation | 216 Millions € | 715,2 Millions € | x 3,3 |
| Nombre de Lits | 4 733 Lits | 9 416 Lits | Douellement de capacité |
| Parc Immobilier | 50 établissements | 83 établissements | + 66 % |
| Effectifs | ~ 3 000 | + 8 500 professionnels | Forte création d'emplois |
3. Les Pôles d'Activité
A ce jour, LNA Santé n'est plus seulement un gestinnaire d'EHPAD, mais un acteur global de santé structuré en 3 grands pôles :
- EHPAD (Long Séjour) : Des résidences médicalisées "Confort" (Cœur de métier).
- SMR (Moyen Séjour) : Soins Médicaux et de Réadaptation (anciennement SSR). Le groupe est très fort sur ce segment technique.
- HAD (Domicile) : Hospitalisation à Domicile. LNA Santé est un leader sur ce segment qui représente l'avenir de la prise en charge.
4. Aspect Financier et Boursier
Coté sur Euronext Paris (Compartiment B), LNA Santé offre un profil financier jugé souvent plus "défensif" et prudent que ses concurrents géants. Son modèle repose sur une séparation stricte entre l'Exploitation (LNA Santé) et l'Immobilier (porté par des investisseurs externes ou des véhicules dédiés), ce qui allège sa dette.
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