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Ehpad Revente Abélia Mieux Vivre à Carbon-Blanc
L'Ehpad Abélia est une maison de retraite gérée par Mieux Vivre .
Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Carbon-Blanc (33560) près de Bordeaux.
Obtenez une estimation gratuite et vendez au meilleur prix grâce à nos experts en LMNP ancien. Accompagnement complet
*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Mieux Vivre.
Gestionnaire
Mieux Vivre
Ville
Carbon-Blanc
Article 605
OUI
Article 606
OUI
En savoir plus sur l'Ehpad Abélia géré par Mieux Vivre à Carbon-Blanc pour revendre votre chambre médicalisée, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Comment est déterminée la valeur de votre chambre Abélia ?
Le prix de revente de votre chambre Ehpad Abélia n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :
- La durée restante du bail commercial avec Mieux Vivre
- Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
- La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Mieux Vivre.
- La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Mieux Vivre.
- La remise aux normes à la charge de Mieux Vivre
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !
Pour la revente de votre chambre en Ehpad Mieux Vivre Abélia à Carbon-Blanc, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?
LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Abélia (Mieux Vivre) :
- Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Bordeaux.
- Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
- Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Mieux Vivre.
- Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
- Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
- Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).
Pour la revente de votre chambre en Ehpad Mieux Vivre Abélia à Carbon-Blanc, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Tous les détails de l'Ehpad Abélia
Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Abélia, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.
L'maison de retraite médicalisée Abélia est une structure Ehpad située dans la ville de Carbon-Blanc (33560), en Nouvelle Aquitaine.
La résidence Abélia par Mieux Vivre propose 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Abélia pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Parking
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour la revente de votre chambre en Ehpad Mieux Vivre Abélia à Carbon-Blanc, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Carbon-Blanc (33) - Gironde | Nouvelle-Aquitaine
Toutes les information utiles sur la ville de Carbon-Blanc en région Nouvelle Aquitaine
Carbon-Blanc est une commune de la Gironde situee en premiere couronne nord-est de Bordeaux, dont elle constitue l'une des communes residentielles les plus proches et les plus appreciees, a seulement 8 kilometres du centre de la capitale aquitaine.
Integree a la Bordeaux Metropole qui regroupe 28 communes et plus de 800 000 habitants, Carbon-Blanc beneficie directement des infrastructures, des services et du dynamisme exceptionnel de l'une des metropoles françaises les plus attractives, tout en offrant un cadre de vie plus calme et verdoyant particulierement adapte aux seniors.
La commune est desservie par le reseau de bus TBM de Bordeaux Metropole, reliant directement le centre de Bordeaux en une vingtaine de minutes, ainsi que par plusieurs axes routiers structurants dont la RN89 permettant de rejoindre rapidement Libourne et Perigueux.
La rocade bordelaise A630, accessible en quelques minutes, permet de rejoindre l'ensemble des poles d'emploi, de sante et de services de la Bordeaux Metropole, dont le CHU de Bordeaux, l'un des premiers centres hospitaliers universitaires de France.
Carbon-Blanc beneficie d'un cadre de vie verdoyant et agreable, avec des espaces naturels le long de la Dordogne et de la Garonne accessibles en quelques minutes, les pistes cyclables du reseau metropolitain et les nombreux parcs et espaces verts de la commune offrant aux seniors des espaces de promenade et de detente accessibles au quotidien.
La commune dispose d'un tissu commercial complet, d'equipements sportifs et culturels de qualite et d'une vie associative dynamique, contribuant au bien-etre quotidien des residents dans un cadre residentiel agreable et bien equipe.
La proximite du CHU de Bordeaux et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de la Bordeaux Metropole garantit aux residents d'une residence medicalisee a Carbon-Blanc un acces aux soins de tout premier niveau en quelques minutes, un avantage determinant pour la qualite de vie des residents seniors.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la Bordeaux Metropole, portee par le vieillissement d'une population metropolitaine en forte croissance, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune bien positionnee.
Pour les investisseurs LMNP, Carbon-Blanc offre des prix immobiliers encore accessibles dans une commune residentielle tres recherchee de la premiere couronne bordelaise, une demande locative structurellement soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale exceptionnel adosse a la force d'attraction de Bordeaux. Investir en EHPAD a Carbon-Blanc sous le statut LMNP, c'est profiter pleinement de la dynamique d'une metropole en plein essor tout en beneficiant d'un cadre de vie agreable et d'une rentabilite maitrisee.
Plus d'informations sur la ville de Carbon-Blanc en région Nouvelle Aquitaine , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire Mieux Vivre
Toutes les informations à savoir sur Mieux Vivre, pour revendre sa chambre médicalisée, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Avec plus de 40 ans d'histoire, le groupe Mieux Vivre est l'un des plus anciens acteurs privés du secteur médico-social en France. Fondé en 1980, bien avant la structuration actuelle du marché de la dépendance, ce groupe familial et indépendant a su traverser les décennies en conservant ses valeurs fondatrices de respect et de proximité.
Mieux Vivre se distingue par sa stabilité : loin de la frénésie boursière, le groupe a construit sa croissance "pierre par pierre", privilégiant la qualité de ses implantations (principalement dans le Grand Sud-Ouest et en région parisienne) et la fidélisation de ses équipes soignantes.
Mieux Vivre : Histoire, Chiffres et Ambition
La devise du groupe résume son ambition : offrir un cadre de vie où il fait bon vieillir. Cette approche se concrétise par des établissements à taille humaine (moyenne de 60 à 80 lits), favorisant une ambiance familiale que les grandes structures peinent à reproduire.
Le projet médical de Mieux Vivre met l'accent sur les thérapies non-médicamenteuses. Les établissements sont souvent équipés d'espaces Snoezelen (stimulation multisensorielle) et de jardins thérapeutiques. La formation continue du personnel aux approches type "Humanitude" ou Montessori permet une prise en charge digne et apaisée des troubles cognitifs.
| Indicateur | Historique (Fondation & Développement) | Situation Actuelle (2024/25) |
|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires | Croissance organique constante depuis 1980 | > 45 Millions € (Estimation consolidée) |
| Parc Immobilier | Développement Sud-Ouest & Île-de-France | Une douzaine d'EHPAD gérés en propriété ou exploitation |
| Actionnariat | Familial & Indépendant | 100% Capital Privé (Stabilité de gouvernance) |
| Capacité | Extensions progressives | Plus de 800 lits médicalisés autorisés |
Investir avec Mieux Vivre : La sérénité patrimoniale
Pour l'investisseur LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), Mieux Vivre incarne la "valeur sûre" familiale. La politique de gestion prudente du groupe offre une sécurité locative très recherchée : aucun risque de surendettement structurel ou de croissance externe mal maîtrisée qui pourrait mettre en péril le paiement des loyers.
Les baux commerciaux proposés sont reconnus pour leur équilibre, avec une prise en charge claire des charges d'entretien courant. Le taux d'occupation des résidences Mieux Vivre est structurellement élevé (> 95%), porté par une excellente réputation locale et un ancrage territorial historique qui rassure les familles prescripteurs.
Détails sur Mieux Vivre exploitant du programme en Ehpad pour réussir votre revente en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .