Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente L'Ombrière Domidep à Saint Jean D'Angle

L'Ehpad L'Ombrière est une maison de retraite gérée par Domidep .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Saint Jean D'Angle (17620) près de Rochefort.
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Domidep.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre L'Ombrière ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad L'Ombrière n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Domidep
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Domidep.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Domidep.
• La remise aux normes à la charge de Domidep

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad L'Ombrière (Domidep) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Rochefort.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Domidep.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad L'Ombrière

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans L'Ombrière, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée L'Ombrière est une structure Ehpad située dans la ville de Saint Jean D'Angle (17620), en Nouvelle Aquitaine.

La résidence L'Ombrière par Domidep propose 44 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 22 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite L'Ombrière pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pedicure
• Kinésithérapeute
• Balnéothérapie
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Salon
• Musicothérapie
• Chapelle
• Jardin paysagé
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Saint-Jean-d'Angle (17) - Charente-Maritime | Nouvelle-Aquitaine

Toutes les information utiles sur la ville de Saint Jean D'Angle en région Nouvelle Aquitaine

Saint-Jean-d'Angle est une commune de la Charente-Maritime situee dans le pays de Saintonge, a une quinzaine de kilometres au nord de Rochefort et a une trentaine de kilometres de Saintes, dans un territoire rural et verdoyant du nord de la Charente-Maritime beneficiant d'un cadre de vie authentique et serein.
Ce village d'environ 700 habitants, classe pour son patrimoine remarquable avec son chateau medieval du XIIe siecle parmi les plus beaux de la region, offre aux seniors un environnement calme et agreable, propice a la tranquillite et au bien-etre dans un cadre saintongeais preserve.

La commune est desservie par le reseau routier departemental de la Charente-Maritime, avec la RD733 permettant de rejoindre Rochefort en une quinzaine de minutes et Saintes en une trentaine de minutes, ou se trouvent les principales infrastructures de sante et de services de la region.
L'autoroute A837, accessible depuis Rochefort, relie rapidement Saintes et Bordeaux, facilitant les deplacements des familles des residents vers les grands poles de sante de la region.

Saint-Jean-d'Angle beneficie d'un cadre naturel et patrimonial remarquable, avec son chateau medieval fortifie classe Monument Historique dominant le village, les nombreux marais charentais environnants, les sentiers pedestres et cyclables dans la campagne saintongeaise et la proximite de l'estuaire de la Charente et de ses paysages de marais et d'ostréiculture offrant aux seniors des promenades et des decouvertes naturelles tres agreables.
Le marche local, les producteurs de cognac, de pineau et d'huitres et les nombreuses festivites saintongeaises contribuent a un art de vivre chaleureux et convivial tres apprecie des residents seniors.

La proximite du Centre Hospitalier de Rochefort et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration rochefortaise et saintaise garantit aux residents d'une residence medicalisee a Saint-Jean-d'Angle un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
Le vieillissement progressif de la population saintongeaise et la demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur de la Charente-Maritime confirment le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune.

Pour les investisseurs LMNP, Saint-Jean-d'Angle offre des prix immobiliers tres accessibles dans un secteur de la Charente-Maritime tres apprecie pour son cadre de vie authentique et sa proximite du littoral atlantique, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation lie a l'attractivite durable du Pays de Saintonge. Acquerir une chambre en EHPAD a Saint-Jean-d'Angle sous statut LMNP, c'est investir au coeur de la Saintonge historique, dans un territoire authentique et porteur de Nouvelle-Aquitaine.

Ehpad gestionnaire Domidep