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Ehpad Revente Résidence des Canuts Omeris à Caluire-et-Cuire
L'Ehpad Résidence des Canuts est une maison de retraite gérée par Omeris .
Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Caluire-et-Cuire (69300) près de Lyon.
Obtenez une estimation gratuite et vendez au meilleur prix grâce à nos experts en LMNP ancien. Accompagnement complet
*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Omeris.
Gestionnaire
Omeris
Ville
Caluire-et-Cuire
Article 605
OUI
Article 606
OUI
En savoir plus sur l'Ehpad Résidence des Canuts géré par Omeris à Caluire-et-Cuire pour revendre votre chambre médicalisée, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Comment est déterminée la valeur de votre chambre Résidence des Canuts ?
Le prix de revente de votre chambre Ehpad Résidence des Canuts n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :
- La durée restante du bail commercial avec Omeris
- Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
- La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Omeris.
- La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Omeris.
- La remise aux normes à la charge de Omeris
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !
Pour la revente de votre chambre en Ehpad Omeris Résidence des Canuts à Caluire-et-Cuire, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?
LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Résidence des Canuts (Omeris) :
- Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Lyon.
- Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
- Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Omeris.
- Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
- Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
- Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).
Pour la revente de votre chambre en Ehpad Omeris Résidence des Canuts à Caluire-et-Cuire, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Tous les détails de l'Ehpad Résidence des Canuts
Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Résidence des Canuts, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.
L'maison de retraite médicalisée Résidence des Canuts est une structure Ehpad située dans la ville de Caluire-et-Cuire (69300), en Auvergne Rhone Alpes.
La résidence Résidence des Canuts par Omeris propose 64 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 12 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Résidence des Canuts pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Jardin arboré
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour la revente de votre chambre en Ehpad Omeris Résidence des Canuts à Caluire-et-Cuire, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Caluire-et-Cuire (69) - Rhone | Auvergne-Rhone-Alpes
Caluire-et-Cuire est une commune du Rhone situee en premiere couronne nord de Lyon, dont elle constitue l'une des communes les plus importantes et les plus prestige uses avec pres de 44 000 habitants, beneficiant d'une position privilegiee sur les hauteurs dominant la confluence de la Saone et du Rhone avec des panoramas exceptionnels sur Lyon et les Alpes par temps clair, dans l'un des secteurs les plus recherches et les plus valorises de la metropole lyonnaise.
Connue historiquement pour avoir ete le lieu ou Jean Moulin fut arrete en juin 1943, Caluire-et-Cuire offre aux seniors un cadre de vie historique, verdoyant et tres bien connecte aux portes immediates de Lyon.
La commune est desservie par le metro ligne D de Lyon depuis la station Cuire, reliant Lyon-Part-Dieu en quelques arrets et Paris en deux heures via la gare TGV, par plusieurs lignes de bus TCL et par l'acces rapide aux autoroutes lyonnaises, offrant une mobilite complete dans toute la metropole lyonnaise depuis cette commune tres bien desservie.
La gare de Lyon-Part-Dieu, accessible en quelques arrets de metro, assure des liaisons TGV directes vers Paris en deux heures et vers les principales villes françaises et europeennes, facilitant les deplacements des familles des residents depuis toute la France.
Caluire-et-Cuire dispose d'un tissu commercial tres dense, de nombreux equipements sportifs et culturels de qualite, de parcs et espaces verts genereux dont le Parc de Rochecardon et ses panoramas exceptionnels sur Lyon, la vallee de la Saone et les Alpes, et d'une vie associative tres dynamique contribuant a un quotidien agreable et complet pour les residents seniors dans cette commune residentielle prestige use de la metropole lyonnaise.
La commune beneficie de toutes les richesses gastronomiques et culturelles de Lyon, la capitale mondiale de la gastronomie accessible en quelques arrets de metro, enrichissant considerablement le quotidien des residents seniors.
Les Hospices Civils de Lyon et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de la Metropole de Lyon garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Caluire-et-Cuire un acces aux soins de tout premier niveau en quelques minutes de metro seulement.
La demande tres forte et structurelle en hebergement medicalise dans ce secteur tres recherche de la premiere couronne lyonnaise confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune prestige use.
Pour les investisseurs LMNP, Caluire-et-Cuire offre un marche immobilier porteur dans l'une des communes les plus recherchees et les plus valorisees de la premiere couronne lyonnaise, une demande locative tres forte et un potentiel de valorisation exceptionnel. Investir en EHPAD a Caluire-et-Cuire sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur le prestige incomparable d'une commune dominant Lyon avec des panoramas sur les Alpes, dotee d'un metro direct vers Lyon-Part-Dieu et TGV vers Paris en deux heures, valorisant durablement tout investissement en residence medicalisee.
Plus d'informations sur la ville de Caluire-et-Cuire en région Auvergne Rhone Alpes , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire Omeris
Toutes les informations à savoir sur Omeris, pour revendre sa chambre médicalisée, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Acteur majeur du secteur médico-social en région Auvergne-Rhône-Alpes, le Groupe OMERIS gère des Ehpad et des résidences services seniors depuis plus de 30 ans.
Groupe 100% familial et indépendant, Omeris se distingue par une approche centrée sur l'humain et la proximité, refusant la course au gigantisme pour privilégier la qualité de service dans ses établissements situés principalement dans le bassin lyonnais et le quart sud-est de la France.
Omeris : Histoire, Chiffres et Réputation
L'histoire d'Omeris est celle d'une croissance maîtrisée. Fondé au début des années 1990, le groupe a bâti sa réputation sur une connaissance fine du tissu local, tissant des liens étroits avec les collectivités et les hôpitaux de la métropole de Lyon.
Sa marque de fabrique ? "Partageons plus que le quotidien". Cette philosophie se traduit par des établissements ouverts sur la ville, une restauration faite maison et une volonté farouche de rester indépendant des marchés financiers. Pour les familles comme pour les investisseurs, cette stabilité actionnariale est un gage de pérennité et de sécurité.
Une prise en charge du troisième âge
La stratégie d'Omeris dépasse la simple gestion de lits médicalisés. Le groupe a développé une filière complète pour accompagner le parcours de vie du senior, quel que soit son niveau d'autonomie :
En plus de ses Ehpad (pour la dépendance) et de ses Résidences Services (pour l'autonomie), le groupe a créé sa propre structure d'aide à domicile : "La Compagnie de Louis". Cette synergie permet à Omeris de proposer une continuité de service unique, accompagnant la personne âgée de son domicile jusqu'à l'entrée en institution si nécessaire.
Loin des multinationales du secteur, Omeris affiche les indicateurs d'une ETI (Entreprise de Taille Intermédiaire) performante et saine :
- Expérience : Plus de 30 ans d'expertise (Fondation en 1989/1990).
- Réseau : 16 établissements médicalisés et résidences services.
- Capacité : Environ 2 000 résidents et bénéficiaires accompagnés.
- Humain : Près de 900 collaborateurs.
- Implantation : Forte dominance en Auvergne-Rhône-Alpes (Lyon, Villeurbanne...) et présence ponctuelle dans le Sud.
Investir avec Omeris : La prime à la qualité
Pour l'investisseur LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), choisir un bien géré par Omeris est un choix patrimonial stratégique. Le groupe bénéficie d'une excellente image de marque (souvent classé parmi les meilleurs groupes dans les palmarès type Maison de Retraite Sélection/MDRS), ce qui assure un taux d'occupation maximal.
L'objectif du groupe pour les années à venir n'est pas l'expansion massive, mais la modernisation de son parc existant et le renforcement de ses services hôteliers. Cette stratégie de valorisation garantit aux propriétaires-bailleurs la bonne tenue de leur bien immobilier et la régularité des revenus locatifs sur le long terme.
Détails sur Omeris exploitant du programme en Ehpad pour réussir votre revente en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .