Maj
Ehpad Revente Domaine de Fontfrède Omeris à Marseille
L'Ehpad Domaine de Fontfrède est une maison de retraite gérée par Omeris .
Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Marseille (13013).
Obtenez une estimation gratuite et vendez au meilleur prix grâce à nos experts en LMNP ancien. Accompagnement complet
*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Omeris.
Gestionnaire
Omeris
Ville
Marseille
Article 605
OUI
Article 606
OUI
En savoir plus sur l'Ehpad Domaine de Fontfrède géré par Omeris à Marseille pour revendre votre chambre médicalisée, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Comment est déterminée la valeur de votre chambre Domaine de Fontfrède ?
Le prix de revente de votre chambre Ehpad Domaine de Fontfrède n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :
- La durée restante du bail commercial avec Omeris
- Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
- La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Omeris.
- La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Omeris.
- La remise aux normes à la charge de Omeris
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !
Pour la revente de votre chambre en Ehpad Omeris Domaine de Fontfrède à Marseille, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?
LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Domaine de Fontfrède (Omeris) :
- Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région .
- Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
- Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Omeris.
- Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
- Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
- Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).
Pour la revente de votre chambre en Ehpad Omeris Domaine de Fontfrède à Marseille, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Tous les détails de l'Ehpad Domaine de Fontfrède
Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Domaine de Fontfrède, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.
L'maison de retraite médicalisée Domaine de Fontfrède est une structure Ehpad située dans la ville de Marseille (13013), en PACA.
La résidence Domaine de Fontfrède par Omeris propose 84 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Domaine de Fontfrède pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Zoothérapie
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour la revente de votre chambre en Ehpad Omeris Domaine de Fontfrède à Marseille, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Marseille (13) - Bouches-du-Rhone | Provence-Alpes-Cote d'Azur
Toutes les information utiles sur la ville de Marseille en région PACA
Marseille, deuxieme ville de France et capitale de la region Provence-Alpes-Cote d'Azur, est une metropole de plus de 870 000 habitants dont l'histoire plurimillenaire fondee en 600 avant Jesus-Christ par des marins grecs, le caractere cosmopolite unique forge par des siecles de brassage culturel et le cadre naturel exceptionnel entre mer Mediterranee et massifs calcaires en font l'une des villes les plus fascinantes, les plus attachantes et les plus vivantes de France.
Avec ses 300 jours de soleil par an, ses calanques classees Parc National, son Vieux-Port emblematique et sa richesse culturelle et gastronomique incomparable, Marseille offre aux seniors un cadre de vie mediteraneen d'une chaleur et d'une diversite absolument uniques, propices a un vieillissement actif, socialise et epanouissant.
La ville dispose d'un reseau de transports en commun complet avec deux lignes de metro, trois lignes de tramway, un vaste reseau de bus RTM et des navettes maritimes traversant le Vieux-Port, et la gare Saint-Charles assure des liaisons TGV vers Paris en trois heures et vers Lyon en une heure quarante, tandis que l'aeroport de Marseille-Provence offre des connexions vers l'ensemble des destinations europeennes et internationales.
Cette accessibilite multimodale exceptionnelle fait de Marseille l'une des villes françaises les mieux connectees a la France et au monde entier.
Marseille dispose d'un patrimoine culturel et naturel incomparable, avec le Mucem et son architecture contemporaine de renommee mondiale, la Basilique Notre-Dame-de-la-Garde veillant sur la ville, les calanques et leur beaute sauvage unique, les plages du Prado et du Prophete, le Parc Borely et ses jardins a la française, la Villa Mediterranee et les nombreux quartiers colores et animes contribuant a un quotidien exceptionnellement riche pour les residents seniors.
La gastronomie marseillaise avec sa bouillabaisse, ses courses taurines, ses marches aux poissons du Vieux-Port et ses restaurants de cuisine provencale et mediteraneenne contribue a un art de vivre unique et chaleureux qui seduit les seniors du monde entier.
L'AP-HM avec ses 39 etablissements et plus de 13 000 lits, premier CHU de France hors Paris, et le dense reseau de cliniques privees et de specialistes geriatriques de la metropole garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Marseille un acces aux soins d'excellence et aux equipes medicales les plus reconnues dans toutes les specialites.
La forte et croissante demande en hebergement medicalise dans cette metropole de plus de 870 000 habitants confirme le fort potentiel structurel et durable d'un investissement LMNP en EHPAD a Marseille.
Pour les investisseurs LMNP, Marseille constitue un marche immobilier de tout premier ordre en France, avec une demande locative structurellement insatiable, des prix encore accessibles par rapport aux autres grandes metropoles françaises et un potentiel de valorisation patrimoniale exceptionnel dans une ville en pleine et remarquable renaissance economique, culturelle et urbaine. Investir en EHPAD a Marseille sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur la puissance et l'attractivite incomparables d'une ville monde mediteraneenne dont le rayonnement, la vitalite et la valeur patrimoniale ne cessent de progresser et de se renforcer.
Plus d'informations sur la ville de Marseille en région PACA , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire Omeris
Toutes les informations à savoir sur Omeris, pour revendre sa chambre médicalisée, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Acteur majeur du secteur médico-social en région Auvergne-Rhône-Alpes, le Groupe OMERIS gère des Ehpad et des résidences services seniors depuis plus de 30 ans.
Groupe 100% familial et indépendant, Omeris se distingue par une approche centrée sur l'humain et la proximité, refusant la course au gigantisme pour privilégier la qualité de service dans ses établissements situés principalement dans le bassin lyonnais et le quart sud-est de la France.
Omeris : Histoire, Chiffres et Réputation
L'histoire d'Omeris est celle d'une croissance maîtrisée. Fondé au début des années 1990, le groupe a bâti sa réputation sur une connaissance fine du tissu local, tissant des liens étroits avec les collectivités et les hôpitaux de la métropole de Lyon.
Sa marque de fabrique ? "Partageons plus que le quotidien". Cette philosophie se traduit par des établissements ouverts sur la ville, une restauration faite maison et une volonté farouche de rester indépendant des marchés financiers. Pour les familles comme pour les investisseurs, cette stabilité actionnariale est un gage de pérennité et de sécurité.
Une prise en charge du troisième âge
La stratégie d'Omeris dépasse la simple gestion de lits médicalisés. Le groupe a développé une filière complète pour accompagner le parcours de vie du senior, quel que soit son niveau d'autonomie :
En plus de ses Ehpad (pour la dépendance) et de ses Résidences Services (pour l'autonomie), le groupe a créé sa propre structure d'aide à domicile : "La Compagnie de Louis". Cette synergie permet à Omeris de proposer une continuité de service unique, accompagnant la personne âgée de son domicile jusqu'à l'entrée en institution si nécessaire.
Loin des multinationales du secteur, Omeris affiche les indicateurs d'une ETI (Entreprise de Taille Intermédiaire) performante et saine :
- Expérience : Plus de 30 ans d'expertise (Fondation en 1989/1990).
- Réseau : 16 établissements médicalisés et résidences services.
- Capacité : Environ 2 000 résidents et bénéficiaires accompagnés.
- Humain : Près de 900 collaborateurs.
- Implantation : Forte dominance en Auvergne-Rhône-Alpes (Lyon, Villeurbanne...) et présence ponctuelle dans le Sud.
Investir avec Omeris : La prime à la qualité
Pour l'investisseur LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), choisir un bien géré par Omeris est un choix patrimonial stratégique. Le groupe bénéficie d'une excellente image de marque (souvent classé parmi les meilleurs groupes dans les palmarès type Maison de Retraite Sélection/MDRS), ce qui assure un taux d'occupation maximal.
L'objectif du groupe pour les années à venir n'est pas l'expansion massive, mais la modernisation de son parc existant et le renforcement de ses services hôteliers. Cette stratégie de valorisation garantit aux propriétaires-bailleurs la bonne tenue de leur bien immobilier et la régularité des revenus locatifs sur le long terme.
Détails sur Omeris exploitant du programme en Ehpad pour réussir votre revente en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .