Maj 01 Janvier 2025

Ehpad Revente Résidence Joseph Forest Omeris à Villefranche-sur-Saône

L'Ehpad Résidence Joseph Forest est une maison de retraite gérée par Omeris.

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Villefranche-sur-Saône (69400) près de Lyon.
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*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Omeris.

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Comment est déterminée la valeur de votre chambre Résidence Joseph Forest ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Résidence Joseph Forest n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Omeris
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Omeris.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Omeris.
• La remise aux normes à la charge de Omeris

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Résidence Joseph Forest (Omeris) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Lyon.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l’acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d’acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Omeris.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu’à l’acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'EhpadRésidence Joseph Forest

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Résidence Joseph Forest, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Résidence Joseph Forest est une structure Ehpad située dans la ville de Villefranche-sur-Saône (69400), en Auvergne Rhone Alpes.

La résidence Résidence Joseph Forest par Omeris propose 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d’eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Résidence Joseph Forest pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Espace Snoezelen
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Gymnastique douce
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Ehpad gestionnaire Omeris