Maj 01 Janvier 2025

Ehpad Revente Résidence du Léman Omeris à Thonon-les-Bains

L'Ehpad Résidence du Léman est une maison de retraite gérée par Omeris.

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Thonon-les-Bains (74200) près de Genève.
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Omeris.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Résidence du Léman ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Résidence du Léman n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Omeris
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Omeris.
• La remise aux normes à la charge de Omeris

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Résidence du Léman (Omeris) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Genève.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l’acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d’acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Omeris.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu’à l’acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'EhpadRésidence du Léman

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Résidence du Léman, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Résidence du Léman est une structure Ehpad située dans la ville de Thonon-les-Bains (74200), en Auvergne Rhone Alpes.

La résidence Résidence du Léman par Omeris propose 64 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 10 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d’eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Résidence du Léman pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Gymnastique douce
• Atelier mémoire
• Offices religieux
• Jardin arboré
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Ehpad gestionnaire Omeris