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Ehpad Revente Maison Saint-Michel Philogeris à Saint-Pair-sur-Mer
L'Ehpad Maison Saint-Michel est une maison de retraite gérée par Philogeris .
Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Saint-Pair-sur-Mer (50380) près de Granville.
Obtenez une estimation gratuite et vendez au meilleur prix grâce à nos experts en LMNP ancien. Accompagnement complet
*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Philogeris.
Gestionnaire
Philogeris
Ville
Saint-Pair-sur-Mer
Article 605
OUI
Article 606
OUI
En savoir plus sur l'Ehpad Maison Saint-Michel géré par Philogeris à Saint-Pair-sur-Mer pour revendre votre chambre médicalisée, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Comment est déterminée la valeur de votre chambre Maison Saint-Michel ?
Le prix de revente de votre chambre Ehpad Maison Saint-Michel n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :
- La durée restante du bail commercial avec Philogeris
- Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
- La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Philogeris.
- La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Philogeris.
- La remise aux normes à la charge de Philogeris
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7/10 !
Pour la revente de votre chambre en Ehpad Philogeris Maison Saint-Michel à Saint-Pair-sur-Mer, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?
LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Maison Saint-Michel (Philogeris) :
- Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Granville.
- Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
- Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Philogeris.
- Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
- Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
- Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).
Pour la revente de votre chambre en Ehpad Philogeris Maison Saint-Michel à Saint-Pair-sur-Mer, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Tous les détails de l'Ehpad Maison Saint-Michel
Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Maison Saint-Michel, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.
L'maison de retraite médicalisée Maison Saint-Michel est une structure Ehpad située dans la ville de Saint-Pair-sur-Mer (50380), en Normandie.
La résidence Maison Saint-Michel par Philogeris propose 54 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Maison Saint-Michel pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Parking visiteur
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Terrasse
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour la revente de votre chambre en Ehpad Philogeris Maison Saint-Michel à Saint-Pair-sur-Mer, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Saint-Pair-sur-Mer (50) - Manche | Normandie
Toutes les information utiles sur la ville de Saint-Pair-sur-Mer en région Normandie
Saint-Pair-sur-Mer est une commune de la Manche situee sur la Cote de la Baie du Mont-Saint-Michel, a une vingtaine de kilometres au sud de Granville, dans un cadre naturel et balnaire exceptionnel entre les grandes plages de sable fin de la baie du Mont-Saint-Michel, les dunes et les forets de pins et la proximite du Mont-Saint-Michel lui-meme accessible en une heure, offrant aux seniors un environnement balnaire et patrimonial d'une beaute et d'une serenite incomparables.
Ce bourg d'environ 3 800 habitants offre aux seniors un cadre de vie balnaire calme et authentique sur le littoral manchois, avec la baie du Mont-Saint-Michel et ses marees exceptionnelles, propice a la serenite et au bien-etre dans ce territoire cotier de la Manche tres apprecie.
La commune est desservie par la RD973 et le reseau routier departemental de la Manche, permettant de rejoindre Avranches en une vingtaine de minutes et Saint-Lo en quarante minutes, ou se trouvent les principales infrastructures de sante et de services de la region.
La gare SNCF d'Avranches, accessible en une vingtaine de minutes, assure des liaisons vers Paris-Montparnasse en trois heures, et la proximite du Mont-Saint-Michel accessible en une heure renforce l'attractivite touristique et patrimoniale exceptionnelle de ce secteur de la Manche.
Saint-Pair-sur-Mer dispose d'un cadre naturel et balnaire exceptionnel avec ses plages de sable fin de la baie du Mont-Saint-Michel, les grandes marees spectaculaires de la baie avec les eaux qui se retirent sur des kilometres, les nombreux sentiers du littoral GR223 longeant la cote manchoise avec des vues sur le Mont-Saint-Michel et les iles Chausey, les activites nautiques et la promenade de bord de mer tres agreables contribuant a un quotidien balnaire et naturellement tres riche.
La gastronomie normande avec ses fruits de mer de la baie, ses agneau du pre-sale et ses produits laitiers contribuent a un art de vivre maritime savoureux tres apprecie des residents seniors.
Le Centre Hospitalier d'Avranches et les etablissements de sante de Granville, accessibles en une vingtaine de minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Saint-Pair-sur-Mer un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La forte attractivite de la baie du Mont-Saint-Michel pour les retraites et la demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune balneaire manchoise.
Pour les investisseurs LMNP, Saint-Pair-sur-Mer offre des prix immobiliers accessibles dans une commune balnaire de la baie du Mont-Saint-Michel aux grandes marees spectaculaires, une demande locative soutenue et un cadre de vie maritime exceptionnel. Investir en EHPAD a Saint-Pair-sur-Mer sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable de la baie du Mont-Saint-Michel, ou grandes marees exceptionnelles, plages de sable fin et proximite du Mont-Saint-Michel Patrimoine Mondial valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee sur ce littoral manchois d'exception.
Plus d'informations sur la ville de Saint-Pair-sur-Mer en région Normandie , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire Philogeris
Toutes les informations à savoir sur Philogeris, pour revendre sa chambre médicalisée, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Dans le paysage des maisons de retraite en France, Philogéris Résidences se distingue par son statut de groupe privé totalement indépendant. Loin de la course au gigantisme, le groupe a fait le choix de la proximité et de la taille humaine pour garantir une prise en soin personnalisée des personnes âgées dépendantes.
Philogéris gère aujourd'hui un réseau d'établissements médicalisés (EHPAD) et de résidences autonomie répartis sur l'ensemble du territoire national. La marque de fabrique du groupe réside dans sa volonté de transformer les contraintes médicales en projet de vie, en insistant sur la qualité de l'hôtellerie, la restauration cuisinée sur place et le maintien du lien social.
Philogéris : L'expertise d'un groupe indépendant
Fondé et dirigé par Yann Reboulleau, Philogéris a construit sa croissance sur un modèle singulier et hybride. Contrairement aux groupes financiers classiques, Philogéris possède une double expertise rare : la gestion de ses propres établissements privés, mais aussi la gestion d'établissements publics via des Délégations de Service Public (DSP).
Cette capacité à collaborer avec les collectivités locales (mairies, centres hospitaliers) prouve le sérieux et la transparence du gestionnaire. La stratégie actuelle du groupe ne vise pas une expansion massive, mais un développement qualitatif, en reprenant des établissements pour les moderniser ou en développant des solutions de maintien à domicile.
L'offre de soins est complète et s'adapte à l'évolution de la dépendance :
Au-delà de l'hébergement permanent classique, le groupe développe fortement ses Pôles d'Activités et de Soins Adaptés (PASA) pour les troubles cognitifs, ainsi que des solutions d'accueil de jour et d'hébergement temporaire pour soulager les aidants familiaux.
Philogéris en chiffres (Données 2025)
Acteur à taille humaine, Philogéris affiche une stabilité financière et opérationnelle qui rassure les investisseurs et les familles :
- Présidence : Yann REBOULLEAU
- Parc immobilier : Environ 27 établissements (EHPAD et Résidences Autonomie)
- Capacité d'accueil : Plus de 1 900 lits gérés en France
- Collaborateurs : Plus de 1 200 salariés
- Localisation : Présence forte en régions (Île-de-France, PACA, Auvergne-Rhône-Alpes, Normandie...)
- Spécificité : Expertise reconnue en partenariat Public-Privé (DSP)
Pour l'avenir, le groupe ambitionne de renforcer ses services de soins à domicile pour créer de véritables plateformes gérontologiques territoriales, faisant le lien entre la maison et l'EHPAD.
Détails sur Philogeris exploitant du programme en Ehpad pour réussir votre revente en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .