Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Villa Beausoleil (Montrouge) Steva à Montrouge

L'Ehpad Villa Beausoleil (Montrouge) est une maison de retraite gérée par Steva .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Montrouge (92120) près de Paris.
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*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Steva.

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Comment est déterminée la valeur de votre chambre Villa Beausoleil (Montrouge) ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Villa Beausoleil (Montrouge) n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Steva
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Steva.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Steva.
• La remise aux normes à la charge de Steva

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 10/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Villa Beausoleil (Montrouge) (Steva) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Paris.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Steva.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Villa Beausoleil (Montrouge)

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Villa Beausoleil (Montrouge), nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Villa Beausoleil (Montrouge) est une structure Ehpad située dans la ville de Montrouge (92120), en Ile De France.

La résidence Villa Beausoleil (Montrouge) par Steva propose 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Villa Beausoleil (Montrouge) pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pedicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Un Espace multisensoriel
• Terrasses
• Bibliothèque
• Gymnastique
• Parking
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Montrouge (92) - Hauts-de-Seine | Ile-de-France

Montrouge est une commune des Hauts-de-Seine situee directement adjacente au XIVe arrondissement de Paris, a seulement 2 kilometres du centre de la capitale, avec pres de 50 000 habitants sur seulement 3,75 km² l'une des communes les plus densement peuplees de France, beneficiant d'une position geographique absolutement privilegiee aux portes immediates de Paris dans ce secteur de la petite couronne parisienne sud exceptionellement bien connecte.
Ville en plein essor avec de nombreux projets de developpement urbain et la future connexion au Grand Paris Express, Montrouge offre aux seniors un cadre de vie accessible et tres bien connecte avec un metro direct vers Paris en quelques minutes.

La commune est desservie par le metro ligne 4 depuis la station Montrouge, terminus de la ligne reliant Paris-Chatelet en quinze minutes, par le tramway T3b et par plusieurs lignes de bus RATP, offrant une mobilite absolument optimale dans toute la metropole parisienne depuis cette commune parfaitement desservie aux portes de Paris.
Le futur Grand Paris Express avec la ligne 15 dont la station Montrouge est en cours de realisation renforcera encore considerablement l'accessibilite du territoire, confirmant le fort potentiel de valorisation immobiliere de ce secteur a moyen terme.

Montrouge dispose d'un tissu commercial tres dense avec de nombreuses boutiques, restaurants et services de qualite, de plusieurs parcs et espaces verts amenages, d'equipements sportifs et culturels de qualite et d'une vie associative tres dynamique contribuant a un quotidien complet et agreable pour les residents seniors aux portes immediates de Paris.
La commune beneficie de la proximite immediate de Paris et de toutes ses richesses culturelles, gastronomiques et de loisirs accessibles en quelques minutes de metro depuis n'importe quel point de Montrouge.

La proximite du groupe hospitalier Paris Sud AP-HP et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques des Hauts-de-Seine garantit aux residents d'une residence medicalisee a Montrouge un acces aux soins de tout premier niveau en quelques minutes seulement.
La demande tres forte et structurelle en hebergement medicalise dans ce secteur ultra-dense de la petite couronne parisienne confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune aux portes immediates de Paris.

Pour les investisseurs LMNP, Montrouge offre des prix immobiliers accessibles dans une commune de la petite couronne parisienne a 2 kilometres de Paris avec metro terminus direct en quinze minutes et future ligne 15 du Grand Paris Express, une demande locative structurellement tres forte et un potentiel de valorisation exceptionnel. Investir en EHPAD a Montrouge sous le statut LMNP, c'est saisir une opportunite remarquable dans une commune des Hauts-de-Seine aux portes immediates de Paris, dont la connexion metro directe et le futur Grand Paris Express constituent des atouts de valorisation durables et croissants pour les residents et les investisseurs.

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