Maj
Ehpad Revente Tiers Temps (Blagnac-Toulouse) DomusVi à Blagnac
L'Ehpad Tiers Temps (Blagnac-Toulouse) est une maison de retraite gérée par DomusVi .
Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Blagnac (31700) près de Toulouse.
Obtenez une estimation gratuite et vendez au meilleur prix grâce à nos experts en LMNP ancien. Accompagnement complet
*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec DomusVi.
Gestionnaire
DomusVi
Ville
Blagnac
Article 605
OUI
Article 606
NON
En savoir plus sur l'Ehpad Tiers Temps (Blagnac-Toulouse) géré par DomusVi à Blagnac pour revendre votre chambre médicalisée, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Comment est déterminée la valeur de votre chambre Tiers Temps (Blagnac-Toulouse) ?
Le prix de revente de votre chambre Ehpad Tiers Temps (Blagnac-Toulouse) n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :
- La durée restante du bail commercial avec DomusVi
- Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
- La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
- La remise aux normes à la charge de DomusVi
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !
Pour la revente de votre chambre en Ehpad DomusVi Tiers Temps (Blagnac-Toulouse) à Blagnac, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?
LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Tiers Temps (Blagnac-Toulouse) (DomusVi) :
- Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Toulouse.
- Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
- Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad DomusVi.
- Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
- Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
- Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).
Pour la revente de votre chambre en Ehpad DomusVi Tiers Temps (Blagnac-Toulouse) à Blagnac, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Tous les détails de l'Ehpad Tiers Temps (Blagnac-Toulouse)
Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Tiers Temps (Blagnac-Toulouse), nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.
L'maison de retraite médicalisée Tiers Temps (Blagnac-Toulouse) est une structure Ehpad située dans la ville de Blagnac (31700), en Occitanie.
La résidence Tiers Temps (Blagnac-Toulouse) par DomusVi propose 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Tiers Temps (Blagnac-Toulouse) pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Jeux de mémoire et de réflexion
- Diététicien
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour la revente de votre chambre en Ehpad DomusVi Tiers Temps (Blagnac-Toulouse) à Blagnac, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Blagnac (31) - Haute-Garonne | Occitanie
Blagnac est une commune de la Haute-Garonne situee en premiere couronne nord-ouest de Toulouse, dont elle constitue l'une des communes les plus importantes et les plus dynamiques avec pres de 24 000 habitants, accueillant l'aeroport Toulouse-Blagnac, le cinquieme aeroport de France, et le siege mondial d'Airbus, le premier constructeur aeronautique europeen, faisant de Blagnac la veritable capitale aeronautique de la France et l'une des communes economiquement les plus actives de tout le grand Sud-Ouest français.
Avec son bassin d'emploi aeronautique et technologique exceptionnel, Blagnac offre aux seniors un cadre de vie complet, dynamique et tres bien equipe dans ce secteur de la metropole toulousaine en perpetuelle expansion.
La commune est desservie par le tramway ligne T1 de Toulouse Metropole, reliant directement le centre de Toulouse en une vingtaine de minutes, par plusieurs lignes de bus Tisseov et par l'autoroute A621 accessible en quelques minutes permettant de rejoindre le centre de Toulouse et toutes les infrastructures de sante de la metropole.
L'aeroport Toulouse-Blagnac, accessible en quelques minutes depuis la commune meme, offre une accessibilite nationale et internationale exceptionnelle facilitant les deplacements des familles des residents depuis toute la France et l'Europe.
Blagnac dispose d'un tissu commercial tres dense, d'equipements sportifs et culturels de qualite dont la Halle de la Machine avec son celebre elephant mecanique geant, de parcs et espaces verts amenages et d'une vie associative et culturelle tres dynamique contribuant a un quotidien agreable et bien equipe pour les residents seniors.
La commune beneficie de toutes les richesses culturelles et gastronomiques de Toulouse, dont la cuisine occitane, les marches et les nombreux equipements culturels sont accessibles en vingt minutes de tramway depuis Blagnac.
La proximite du CHU de Toulouse, l'un des plus importants de France avec plus de 3 000 lits, et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de la metropole garantit aux residents d'une residence medicalisee a Blagnac un acces aux soins de tout premier niveau.
La demande tres forte et croissante en hebergement medicalise dans la metropole toulousaine, portee par une croissance demographique soutenue, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune aeronautique.
Pour les investisseurs LMNP, Blagnac offre un marche immobilier porteur dans la capitale aeronautique française dotee du siege mondial d'Airbus et de l'aeroport Toulouse-Blagnac, une demande locative structurellement tres forte et un potentiel de valorisation exceptionnel. Investir en EHPAD a Blagnac sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur le dynamisme incomparable de la commune d'Airbus, ou aeronautique mondiale, tramway direct vers Toulouse et art de vivre occitan valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans ce pole aeronautique d'exception de la Ville Rose.
Plus d'informations sur la ville de Blagnac en région Occitanie , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire DomusVi
Toutes les informations à savoir sur DomusVi, pour revendre sa chambre médicalisée, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
DomusVi est classé N° 2 des exploitant d' Ehpad en France.
c'est aussi le premier opérateur privé du secteur médico-social en France.
C'est aussi l'un des leaders Français de la prise en charge globale de la Dépendance.
DomusVi est donc un exploitant reconnu dans l'hebergement personnes agées dépendantes.
DomusVi (groupe DVD) est né de la fusion de DomusVi et de Dolcéa, qui sont tous des spécialistes de la prise en charge des personnes âgées dépendantes et des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer.
DomusVi : Histoire, Fusion et Données Financières
1. Origine et Fusion (2010)
Le groupe DomusVi actuel est né en 2010 de la fusion stratégique entre deux géants du secteur : DomusVi et GDP Vendôme (Dolcéa).
- DomusVi (Branche historique) : Créé en 1983 par Yves Journel. Avant la fusion, ce groupe gérait près de 7 200 lits en France (86 EHPAD, 4 cliniques SSR, 5 résidences services). Il employait 7 000 collaborateurs pour un chiffre d'affaires de 425 millions d'euros en 2010.
- GDP Vendôme (Dolcéa) : Créé en 1990 par Jean-François Gobertier. Il gérait 126 résidences (9 800 lits) et 5 500 collaborateurs, pour un chiffre d'affaires 2010 estimé à 310 millions d'euros.
2. Consolidation post-fusion (2012)
Suite à cette union, le groupe est devenu le leader du secteur médico-social en France avec les chiffres suivants pour la période 2011-2012 :
- Établissements : 225 résidences.
- Capacité : 16 500 lits EHPAD/EHPA.
- Chiffre d'affaires (2012) : 610,7 millions d'euros.
- EBITDAR (2012) : 170,6 millions d'euros.
3. Situation Actuelle et Chiffres Clés (2023-2024)
Depuis 2014, sous l'impulsion de ses actionnaires (Yves Journel et les fonds d'investissement PAI puis ICG), le groupe s'est internationalisé (notamment en Espagne où il est n°1) et a considérablement grossi.
| Indicateurs | Lors de la fusion (2012) | Estimations Actuelles (2023/24) | Tendance |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires | 610 Millions € | ~ 2,2 Milliards € | Croissance x3.6 |
| Nombre de Lits | 16 500 | ~ 48 000 | Croissance x3 |
| Établissements | 225 | Plus de 500 | France & International |
| Collaborateurs | 10 000 | ~ 45 000 | Forte hausse |
4. Aspect Financier et Gouvernance
Aujourd'hui, le capital est dominé par le fondateur Yves Journel (via sa holding SRS) et le fonds britannique ICG (Intermediate Capital Group).
La structure financière repose sur un modèle de LBO (achat à effet de levier), impliquant une dette importante (estimée à près de 2,8 milliards d'euros) pour financer les acquisitions. La rentabilité (EBITDA) reste solide autour de 18-20% du chiffre d'affaires, bien qu'impactée récemment par l'inflation des coûts.
Détails sur DomusVi exploitant du programme en Ehpad pour réussir votre revente en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .