Maj 01 Janvier 2026

Résidence Étudiants Revente Saint Jérôme Les Estudines (Réside Etudes) à Marseille

La Résidence Etudiante Saint Jérôme est une résidence services pour étudiants gérée par Les Estudines (Réside Etudes).

Il est possible pour un propriétaire de revendre son logement dans cette résidence étudiante située dans la ville de Marseille (13013).
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*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Les Estudines (Réside Etudes).

Comment est déterminée la valeur de votre logement Saint Jérôme ?

Le prix de revente de votre logement en Résidence Etudiante Saint Jérôme n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Les Estudines (Réside Etudes)
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Les Estudines (Réside Etudes).

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquéreurs au meilleur prix pour votre logement Résidence Étudiante Saint Jérôme (Les Estudines (Réside Etudes)) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Résidences Étudiantes sur la région.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Résidence Étudiante Les Estudines (Réside Etudes).
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Marseille 13e (13013) - Bouches-du-Rhône | Provence-Alpes-Côte d’Azur

Le 13e arrondissement de Marseille s’affirme comme un secteur stratégique pour l’investissement locatif étudiant, bénéficiant d’une localisation privilégiée à proximité des principaux pôles universitaires et technologiques de la ville.
Desservi par plusieurs lignes de bus et la station de métro La Rose (ligne M1), ainsi que par un accès rapide aux axes routiers majeurs comme l’A7 et la L2, le secteur offre une excellente accessibilité vers le centre-ville et les bassins d’emploi marseillais.

Avec une importante population étudiante répartie entre les campus de Saint-Jérôme et le technopôle de Château-Gombert, Marseille 13013 bénéficie d’une demande locative soutenue et constante.
La présence d’établissements reconnus tels que Aix-Marseille Université, Polytech Marseille, l’IUT et plusieurs écoles d’ingénieurs renforce l’attractivité du secteur auprès des étudiants et jeunes actifs.

Le cadre de vie y est apprécié pour son équilibre entre dynamisme urbain et environnement plus résidentiel, avec la proximité de commerces, services et espaces naturels.
Le secteur attire également pour ses prix immobiliers encore accessibles comparés aux arrondissements centraux, offrant un potentiel de rendement intéressant.

Pour les investisseurs LMNP, Marseille 13013 représente une opportunité pertinente, combinant forte demande locative, accessibilité des prix et potentiel de valorisation.
Investir en résidence étudiante à Marseille 13013, c’est se positionner sur un marché porteur au cœur d’un pôle universitaire en développement.

Résidence Etudiants gestionnaire Les Estudines