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Résidence Étudiants Revente Yléo Studea à Nantes
La Résidence Etudiante Yléo est une résidence services pour étudiants gérée par Studea.
Il est possible pour un propriétaire de revendre son appartement dans cette résidence étudiante située dans la ville de Nantes (44200).
Résidence Etudiants Investisement
*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Studea.
Gestionnaire
Studea
Ville
Nantes
Article 605
OUI
Article 606
NON
Plus d'informations pour revendre sa résidence Étudiante Yléo gérée par Studea à Nantes, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Résidence Étudiants Revente Yléo avec Studea
Toutes les informations pour réussir sa revente dans la Résidence Etudiants Yléo gérée par Studea et située à Nantes.
Il est important de noter la présence des informations suivantes lors d'une revente d'un appartement en Résidence Etudiants :
- La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Studea.
- Un bail commercial avec Studea
- La fiscalité du Loueur en Meublé (Amortissement / LMNP) s'appliquera au nouvel acquéreur>
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Revendre son appartement étudiant dans la résidence étudiante Studea Yléo à Nantes, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Nantes (44) - Loire-Atlantique | Pays de la Loire
Nantes, située sur la façade atlantique, est l’une des métropoles les plus dynamiques de France, bénéficiant d’une localisation stratégique entre Rennes, Angers et Bordeaux, et attirant chaque année un grand nombre d’étudiants.
La présence de trois lignes de tramway, d’un réseau de bus performant, de la gare TGV reliant Paris en 2 heures et d’un aéroport international renforce fortement l’accessibilité de la ville.
Sur le plan démographique, Nantes accueille plus de 60 000 étudiants, générant une demande locative étudiante structurellement élevée.
La ville offre un cadre de vie particulièrement attractif avec de nombreux espaces verts, une vie culturelle riche, des infrastructures modernes et un dynamisme urbain reconnu.
L’économie locale, portée par le numérique, l’industrie, la recherche et l’enseignement supérieur, soutient une demande locative durable et croissante.
La tension locative importante, associée à une forte croissance démographique, crée une opportunité d’investissement LMNP particulièrement attractive.
Pour les investisseurs LMNP, une résidence étudiante à Nantes bénéficie d’une demande locative constante, d’une excellente accessibilité et d’un environnement universitaire de qualité.
En résumé, Nantes constitue un emplacement privilégié pour un investissement en résidence étudiante sous le statut LMNP.
Investir en résidence étudiante à Nantes sous le statut LMNP, c’est miser sur une métropole en pleine expansion, où attractivité étudiante, qualité de vie et dynamisme économique garantissent une valorisation patrimoniale durable.
Revendre son appartement étudiant dans la résidence étudiante Studea Yléo à Nantes, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Résidence Etudiants gestionnaire Studea
Toutes les informations à savoir sur Studea, l'exploitant de cette résidence étudiante.
Filiale du géant de l'immobilier Nexity, Nexity Studéa domine le marché des résidences étudiantes privées en France. Avec plus de 30 ans d'expérience, l'enseigne s'est imposée comme la référence absolue, tant pour les étudiants en quête de logement que pour les investisseurs cherchant la sécurité d'un grand groupe.
Le gestionnaire déploie une stratégie de maillage territorial dense, ciblant exclusivement les villes universitaires à forte tension locative. Cette puissance de frappe lui permet d'offrir une continuité de service et une mobilité inter-résidences unique sur le marché.
Nexity Studéa : Histoire, Chiffres et Force
La force de Nexity Studéa ne réside pas seulement dans son appartenance au premier promoteur de France, mais dans sa capacité à gérer des volumes massifs tout en maintenant une qualité de service de proximité. Le groupe dispose des moyens financiers et humains pour innover en permanence (digitalisation, RSE).
Pour l'investisseur, ces volumes sont synonymes de mutualisation des risques et de solidité. Voici les fondamentaux qui font de Nexity Studéa le leader du secteur en 2025 :
| Indicateur | Données et Analyse |
|---|---|
| Position sur le Marché | Leader (N°1) en nombre de résidences gérées en France |
| Parc Exploité | Près de 150 résidences (France et Suisse) |
| Présence Territoriale | Implantation dans 58 villes universitaires stratégiques |
| Maison Mère | Adossé à Nexity (1er promoteur immobilier français, coté sur Euronext) |
| Taux d'Occupation | Structurellement > 95% (Zones tendues + Force de la marque) |
Cette envergure permet également au groupe de nouer des partenariats exclusifs avec des Grandes Écoles et des Universités, créant un canal d'acquisition de locataires direct et pérenne.
Au-delà du logement : l'expérience "Studéa"
Nexity Studéa a révolutionné le concept de logement étudiant en passant d'un simple hébergement à une véritable communauté connectée pour étudiants. Le groupe mise sur le "Mieux-vivre ensemble" avec des initiatives innovantes :
- Cybersécurité et THD : Internet très haut débit offert dans toutes les résidences.
- Bien-être mental : Partenariats pour offrir un soutien psychologique aux étudiants isolés.
- Gestionnaire de communauté : Présence de "Happiness Officers" ou de régisseurs pour animer la vie de la résidence.
Investir avec Nexity Studéa : La sécurité maximale
Pour un investisseur en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), signer un bail commercial avec Nexity Studéa est souvent considéré comme le "Gold Standard" du marché. Vous ne louez pas à un étudiant, ni à un petit exploitant, mais à une filiale du Groupe Nexity.
Cette signature "Corporate" offre une garantie de loyers quasi-institutionnelle. De plus, la qualité des emplacements choisis par Nexity (souvent bâtis par le groupe lui-même aux meilleures adresses) assure la valorisation du patrimoine immobilier sur le long terme. C'est l'investissement de rendement sécurisé par excellence.
Détails sur Studea exploitant du programme en Résidence Etudiants, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .