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Artemisia Gestion
Créé en 2007 par Karim Khenissi, le groupe Artemisia Gestion est un acteur singulier sur le marché de la résidence étudiante.
Sa particularité ? Son fondateur est également le créateur du Réseau Icônes, qui regroupe des écoles de renom international (ESMA, Cinécréatis, ETPA...).
Cette double casquette confère à Artemisia une légitimité unique : le gestionnaire ne se contente pas de loger des étudiants, il conçoit des lieux de vie spécifiquement adaptés aux besoins des élèves de ses propres campus (artistes, designers, créatifs), assurant ainsi une adéquation parfaite entre l'offre de logement et la demande étudiante.
En savoir plus sur le gestionnaire Artemisia Gestion, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Artemisia Gestion programmes Résidence Etudiants
Nous commercialisons - pour les investisseurs - des programmes Résidence Etudiants exploités par Artemisia Gestion.
Nous vous informons des investissements en Résidence Etudiants avec Artemisia Gestion et commercialisons
aussi des programmes Résidence Etudiants Artemisia Gestion qui ne figurent pas sur cette page.
» Pour réussir son investissement en Résidence Etudiants avec Artemisia Gestion
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Pour réaliser un investissement en Résidence Etudiants gérés par Artemisia Gestion, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Résidence Etudiants avec Artemisia Gestion
Ici la liste des programmes Résidence Etudiants gérés par Artemisia Gestion .
Résidence Etudiante Programme Artemisia Gestion à Rennes
Investissement Résidence Etudiante Programme Artemisia Gestion Artemisia Rennes
Une résidence située à Rennes (35000)
- Prix : 93 331 € HT
- Livraison : 3° Trim. 2019
- Rentabilité : 3,80 % HT
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à à 10 minutes du centre-ville de Rennes et à moins de 20 minutes de l'aéroport de Rennes Bretagne en voiture.
De plus ce programme Résidence Étudiants se situera au cœur du quartier étudiant de Baud-Chardonnet, directement intégrée à l'école Artémisia et accolée à l'ESMA, qui accueillent environ 500 étudiants.
Notons un rendement de 3.8 % HT/HT.
Résidence Etudiante Programme Artemisia Gestion à Montpellier
Investissement Résidence Etudiante Programme Artemisia Gestion Campus Créatif Montpellier
Une résidence située à Montpellier (34000)
- Prix : 97 367 € HT
- Livraison : 3° Trim. 2020
- Rentabilité : 4,00 % HT
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à à moins 10 minutes du centre-ville de Montpellier et à 15 minutes de l'aéroport de Montpellier en voiture.
De plus ce programme Résidence Étudiants se situera au cœur du futur quartier étudiants de la Cité Créative qui intègrera 4 écoles dédiées au jeu vidéo et au cinéma et accueillera 1400 étudiants.
Avec un rendement de 4 % HT/HT.
Résidence Etudiante Programme Artemisia Gestion à Lyon
Investissement Résidence Etudiante Programme Artemisia Gestion Artémisia
Une résidence située à Lyon (69002)
- Prix : 97 493 € HT
- Livraison : En Exploitation
- Rentabilité : 3,90 % HT
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que la résidence est située à 1,2 kilomètres de la Mairie, à 6,2 kilomètres de la Gare TGV de la Part-Dieu et à 29,5 kilomètres de l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry.
De plus ce programme Résidence Etudiante se situe à proximité des Facs, Universités et autres centres d'enseignement dans le quartier de Lyon Confluence.
Avec un rendement de 3,9 % HT/HT.
Artemisia Gestion : Histoire, Chiffres et Modèle
La force de frappe d'Artemisia réside dans son modèle d'intégration. La plupart des résidences gérées sont construites sur les campus mêmes ou à proximité immédiate des écoles partenaires. Cela crée un écosystème captif : les milliers d'étudiants inscrits dans les écoles du groupe sont naturellement orientés vers les résidences Artemisia.
Ce modèle vertueux garantit des taux d'occupation structurellement exceptionnels (souvent supérieurs à 95-98%). En maîtrisant à la fois l'école (le prescripteur) et la résidence (le logeur), Artemisia sécurise ses flux locatifs comme aucun autre acteur du marché.
Avec une croissance régulière et maîtrisée, Artemisia Gestion s'est imposé dans les grandes métropoles étudiantes (Montpellier, Toulouse, Lyon, Nantes, Bordeaux). Voici les indicateurs clés de la solidité du groupe :
| Indicateur | Données et Analyse |
|---|---|
| Parc Géré | Près de 20 résidences (Environ 2 500 à 3 000 logements) |
| Actionnariat | Familial & Indépendant (Famille Khenissi) |
| Taux de Remplissage | > 95% (Grâce au partenariat exclusif avec les écoles Icônes) |
| Implantations | Villes universitaires majeures : Montpellier, Lyon, Nantes, Toulouse, Rennes, Bordeaux. |
| Chiffre d'Affaires | En croissance constante (Est. > 15 M€ sur l'activité gestion) |
Des résidences pour la "Génération Créative"
Loin des chambres universitaires austères, les résidences Artemisia sont conçues comme des extensions de l'école. Elles proposent des appartements meublés et équipés (du studio au T2) avec une décoration moderne et soignée.
Les services sont pensés pour faciliter la réussite scolaire : connexion internet très haut débit (fibre), salles de travail pour les projets de groupe, salles de sport pour la détente et présence d'un régisseur. L'ambiance y est studieuse mais conviviale, favorisant l'entraide entre étudiants d'un même campus.
Investir avec Artemisia : La sécurité de la demande
Pour un investisseur en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), Artemisia Gestion coche toutes les cases de la sécurité patrimoniale. La pénurie de logements étudiants en France est structurelle, et la demande pour les écoles du groupe ne faiblit pas.
En signant un bail commercial avec Artemisia, l'investisseur s'adosse à un exploitant qui n'a pas besoin de dépenser des fortunes en marketing pour trouver des locataires, puisque les écoles remplissent les résidences. Cette économie de structure assure la pérennité des loyers versés aux propriétaires et la bonne tenue des immeubles dans le temps.
Pour plus de détails sur le gestionnaire Artemisia Gestion, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .