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Maj

Résidence Seniors Ovelia investissement


Un investissement en Résidence Seniors permet de devenir propriétaire d’un bien immobilier dans une résidence non-médicalisée gérée par Ovelia.

Ce type d’investissement immobilier est un placement immobilier dans une résidence non-médicalisée.

Ovelia est un gestionnaire de résidences pour personnes âgées non-dépendantes. Il versera aux investisseur un loyer sécurisé et régulièrement.

Des questions sur l'investissement en Résidence Seniors Ovelia, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Résidence Seniors investissement : les meilleurs gestionnaires

LMNP Investissement vous propose une liste non-exhaustive des meilleurs gestionnaires en Résidence Seniors, autres que Ovelia, pour effectuer un investissement en Résidence Seniors en toute sécurité :


Pour d'autres avantages avec un investissement en Résidence Seniors Ovelia, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Avis investissement Résidence Seniors Ovelia

Un investissement en Résidence Seniors permet de devenir propriétaire d’un bien immobilier dans une résidence non-médicalisée gérée par Ovelia.

Lors d’un investissement en Résidence Seniors, il faudra faire attention à :

  • L’exploitant (le gestionnaire) de la résidence.
  • Le bail commercial
  • L’emplacement géographique

Plus de renseignements sur l'investissement en Résidence Seniors Ovelia, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ovelia pour réussir son investissement en Résidence Seniors

Pour réussir son investissement en Résidence Seniors, il est important de bien sélectionner son gestionnaire.

Faire confiance à Ovelia revient à s’assurer une forme de sécurité pour le payement de son loyer avec un « gros gestionnaire ».

Notre avis est donc de toujours choisir investir avec un exploitant (comme Ovelia) de qualité.

En savoir plus sur les exploitants en Résidence Seniors ou pour un investissement immobilier avec Ovelia, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Le bail commercial pour son investissement en Résidence Seniors

La lecture du bail commercial est importante dans le cadre d’un investissement en Résidence Seniors.

Le bail précise qui paiera les charges locatives (Art 605/art 606 + remise aux normes).

Notre avis sur un investissement en Résidence Seniors est de choisir un bon gestionnaire comme Ovelia.

Des questions sur le fonctionnement du bail commercial en Résidence Seniors, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


L’emplacement géographique pour investir en Résidence Seniors avec Ovelia

L’emplacement géographique n’a en réalité que peu d’importance pour devenir propriétaire d’une chambre non-médicalisée avec Ovelia.

En effet le taux de remplissage des Résidence Seniors en France est supérieur à 90 %.

Plus de renseignements sur l'emplacement géographique des Résidence Seniors Ovelia, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Les risques d’un investissement Résidence Seniors avec Ovelia

Il convient de mesurer les risques d’un placement en Résidence Seniors avant de réaliser son investissement LMNP avec Ovelia.

Afin d’éviter tous risques dans ce type d’investissement LMNP, il convient d’être attentif sur :

  • La durée du bail commercial, on préférera une longue durée (10 ou 12 ans renouvelables) avec Ovelia
  • L’état général du bâtiment : soyez attentif à l’état général du bâtiment. En effet si ce dernier est en mauvais état, cela alourdira les charges d’entretien de Ovelia.
  • La présence de l’article 606* (gros travaux) tout la comme la mise aux normes à la charge de Ovelia.
  • Loi pinel
  • Le nombre de chambres dans une résidence non-médicalisée

Il est déconseillé d’investir dans une résidence Résidence Seniors avec peu de chambres.

Pour en savoir plus sur les risques d'un investissement en Résidence Seniors Ovelia, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Résidence Seniors Ovelia Investissement prix

Pour investir dans une maison de retraite, il vous en coûtera entre 100 000 € à 220 000 €.

La fourchette de prix d’un achat Résidence Seniors avec Ovelia dépendra donc de l’emplacement géographique.

Des questions sur les prix d'investissement en Résidence Seniors Ovelia, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


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