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Maj

Résidence Seniors occasion Clinipole

Programmes Résidence Seniors Clinipole à la revente

Résidence Seniors occasion Clinipole, investir dans une Résidence Seniors d'occasion et comprendre tous les avantages, les astuces et les risques d’un achat en chambre non-médicalisée d’occasion avec Clinipole.

Rappelons que ce type d'investissement locatif (en chambre non-médicalisée) permet de bénéficier d'une bonne rentabilité et de nombreux avantages.

Les Résidence Seniors Clinipole à la revente sont donc un bon investissement immobilier.


En savoir plus sur les Résidence Seniors d'occasion et pour un investissement immobilier avec Clinipole, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Tous les programmes en Résidence Seniors Clinipole d'occasion

Tous les programmes Résidence Seniors Clinipole pour réussir son achat en chambre non-médicalisée.

Nous vous proposons une liste des programmes Clinipole d'occasion.

Résidence Seniors occasion pour connaître tous les programmes d'occasion, cliquez ici.

Occasion en Ehpad avec Clinipole


Ehpad Occasion Clinipole Le Domaine du Coulazou à Fabrègues

Occasion Ehpad Clinipole Le Domaine du Coulazou

Une résidence médicalisée située à Fabrègues (34690)

  • Prix : 159 574 € HT
  • Livraison : 3° Trim. 2020
  • Rentabilité : 3,76 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard

L'article 605 du Code Civil est à la charge de Clinipole.



Ehpad Occasion Clinipole Les Romarins à Villeveyrac

Occasion Ehpad Clinipole Les Romarins

Une résidence médicalisée située à Villeveyrac (34560)

  • Prix : 111 474 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,75 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

L'article 605 du Code Civil est à la charge de Clinipole.



Ehpad Occasion Clinipole La Mésange à Poussan

Occasion Ehpad Clinipole La Mésange

Une résidence médicalisée située à Poussan (34560)

  • Prix : de 59 630 € HT à 109 399 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,82 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clinipole.



Ehpad Occasion Clinipole Les Jardins d'Eulalie à Montblanc

Occasion Ehpad Clinipole Les Jardins d'Eulalie

Une résidence médicalisée située à Montblanc (34290)

  • Prix : 117 055 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,85 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clinipole.



Ehpad Occasion Clinipole La Mésange à Poussan

Occasion Ehpad Clinipole La Mésange

Une résidence médicalisée située à Poussan (34560)

  • Prix : de 59 630 € HT à 109 399 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,82 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clinipole.


Occasion en Résidence Seniors avec Clinipole


Résidence Seniors Programme L'Orangérie Clinipole à Montpellier

Investissement Résidence Seniors Programme Clinipole L'Orangérie

Une résidence non-médicalisée située à Montpellier (34000)

  • Prix : de 101 000 € HT à 324 000 € HT
  • Livraison : En Exploitation
  • Rentabilité : 4,30 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
  • Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Clinipole.

Résidence Seniors Programme L'Apogée Clinipole à Castelnau-le-Lez

Investissement Résidence Seniors Programme Clinipole L'Apogée

Une résidence non-médicalisée située à Castelnau-le-Lez (34170)

  • Prix : 92 000 €
  • Livraison : 4e Trim 2019
  • Rentabilité : 4,00 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
  • Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Clinipole.

Résidence Seniors occasion : les meilleurs gestionnaires

LMNP Investissement vous propose une liste non-exhaustive des meilleurs gestionnaires en Résidence Seniors, autres que Clinipole, pour effectuer un investissement en Résidence Seniors d'occasion en toute sécurité :


Pour d'autres avantages sur les Résidences Seniors d'occasion avec Clinipole, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Tous les avantages avec une Résidence Seniors d'occasion Clinipole

Acheter un appartement en Résidence Seniors d’occasion (résidence service) permet de bénéficier de nombreux avantages pour les investisseurs.

Notons la perception immédiate des loyers.

En effet, l’établissement étant déjà en exploitation, vous bénéficierez de loyers immédiatement.

Une rentabilité supérieure à un investissement immobilier dans le neuf.

En effet, sur les appartements Résidence Seniors à la revente, les rentabilités sont plus élevées ((~ 4,5 %)).

La présence pour le nouvel acquéreur d’un bail commercial renouvelé.

En effet, un nouvel investisseur pourra bénéficier d’un nouveau bail de 10 ans sur un lot Résidence Seniors dans l’ancien.

Rappelons aussi que le nouvel acheteur pourra bénéficier d’un nouvel amortissement sur le bien à 100 %.

Il s’agit d’un avantage fiscal très important, puisque les loyers perçus ne seront pas imposables !

Pour d'autres avantages sur les Résidence Seniors d'occasion avec Clinipole, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Résidence Seniors occasion Clinipole risques

Nous vous informons de toutes les précautions à prendre pour éviter les risques d’un achat en Résidence Seniors à la revente avec Clinipole.


Des travaux à prévoir

L’investisseur devra prendre en compte l’état de la résidence pour personnes âgées.

L’acheteur prendra soin aussi de regarder attentivement les travaux à prévoir ou remarques dans les dernières AG (Assemblées Générales) sur ce sujet.

Le risque étant des travaux à prévoir mais non encore votés dans les AG avec Clinipole.


Durée restante bail commercial

Vous pourrez investir en résidence pour personnes âgées avec un nouveau bail commercial de 10 ans ou avec un ancien bail commercial d’une durée restante de quelques années.

La durée du bail commercial est un élément important pour éviter tout risque au moment du renouvellement du bail commercial avec Clinipole.

Pour d'autres informations sur les risques d'un investissement en Résidence Seniors d'occasion, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Formulaire de contact

(Réponse sous 24h00)



09 51 70 15 49






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