Téléphone : 09 51 70 15 49 - appel non surtaxé -

Maj

Résidence Seniors occasion Emera

Programmes Résidence Seniors Emera à la revente

Résidence Seniors occasion Emera, investir dans une Résidence Seniors d'occasion et comprendre tous les avantages, les astuces et les risques d’un achat en chambre non-médicalisée d’occasion avec Emera.

Rappelons que ce type d'investissement locatif (en chambre non-médicalisée) permet de bénéficier d'une bonne rentabilité et de nombreux avantages.

Les Résidence Seniors Emera à la revente sont donc un bon investissement immobilier.


En savoir plus sur les Résidence Seniors d'occasion et pour un investissement immobilier avec Emera, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Tous les programmes en Résidence Seniors Emera d'occasion

Tous les programmes Résidence Seniors Emera pour réussir son achat en chambre non-médicalisée.

Nous vous proposons une liste des programmes Emera d'occasion.

Résidence Seniors occasion pour connaître tous les programmes d'occasion, cliquez ici.

Occasion en Ehpad avec Emera


Ehpad Occasion Emera Maisonnée Boisvallon à Ceyrat

Occasion Ehpad Emera Maisonnée Boisvallon

Une résidence médicalisée située à Ceyrat (63122)

  • Prix : NC
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : NC
  • Fiscalité : Amortissement

Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Emera.


Contactez-nous


Ehpad Occasion Emera Maisonnée Le Cap Blanc à Aurillac

Occasion Ehpad Emera Maisonnée Le Cap Blanc

Une résidence médicalisée située à Aurillac (15000)

  • Prix : NC
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : NC
  • Fiscalité : Amortissement

Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Emera.


Contactez-nous


Ehpad Occasion Emera Zélia à Ibos

Occasion Ehpad Emera Zélia

Une résidence médicalisée située à Ibos (65420)

  • Prix : 170 201 € HT
  • Livraison : En Exploitation
  • Rentabilité : 3,80 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Emera.


Contactez-nous


Ehpad Occasion Emera Maisonnée La Lorraine à Calais

Occasion Ehpad Emera Maisonnée La Lorraine

Une résidence médicalisée située à Calais (62100)

  • Prix : 137 661 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 5,40 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Emera.


Contactez-nous


Ehpad Occasion Emera Pré du Lac à Châteauneuf de Grasse

Occasion Ehpad Emera Pré du Lac

Une résidence médicalisée située à Châteauneuf de Grasse (06740)

  • Prix : 193 024 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,10 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Emera.


Contactez-nous


Ehpad Occasion Emera L'Eau Vive à Drap

Occasion Ehpad Emera L'Eau Vive

Une résidence médicalisée située à Drap (06340)

  • Prix : 160 000 € HT
  • Livraison : 4° Trim. 2020
  • Rentabilité : 3,80 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Emera.


Contactez-nous


Ehpad Occasion Emera Maisonnée Lavalette à Montpellier

Occasion Ehpad Emera Maisonnée Lavalette

Une résidence médicalisée située à Montpellier (34090)

  • Prix : 160 105 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 3,90 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Emera.


Contactez-nous


Ehpad Occasion Emera Résidence Émeraudes à Chauvigny

Occasion Ehpad Emera Résidence Émeraudes

Une résidence médicalisée située à Chauvigny (86300)

  • Prix : 124 824 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 5,00 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Emera.


Contactez-nous


Ehpad Occasion Emera Côte de Nacre à Luc-Sur-Mer

Occasion Ehpad Emera Côte de Nacre

Une résidence médicalisée située à Luc-Sur-Mer (14530)

  • Prix : 154 483 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,70 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Emera.


Contactez-nous


Ehpad Occasion Emera Côte de Nacre à Luc-Sur-Mer

Occasion Ehpad Emera Côte de Nacre

Une résidence médicalisée située à Luc-Sur-Mer (14530)

  • Prix : 154 483 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,70 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Emera.


Contactez-nous


Ehpad Occasion Emera Soleil Levant à Limoux

Occasion Ehpad Emera Soleil Levant

Une résidence médicalisée située à Limoux (11300)

  • Prix : 141 000 € HT
  • Livraison : En Exploitation
  • Rentabilité : 3,80 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Emera.


Contactez-nous


Ehpad Occasion Emera Le Domaine de L'Echeneau à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers

Occasion Ehpad Emera Le Domaine de L'Echeneau

Une résidence médicalisée située à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers (‎86230)

  • Prix : 112 700 € HT
  • Livraison : 2° Trim. 2020
  • Rentabilité : 3,80 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Emera.


Contactez-nous

Occasion en Résidence Seniors avec Emera


Résidence Seniors Programme Emeraudes Emera à Angoulême

Investissement Résidence Seniors Programme Emera Emeraudes

Une résidence non-médicalisée située à Angoulême (16000)

  • Prix : 88 723 €
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,75 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement
  • Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Emera.

Résidence Seniors occasion : les meilleurs gestionnaires

LMNP Investissement vous propose une liste non-exhaustive des meilleurs gestionnaires en Résidence Seniors, autres que Emera, pour effectuer un investissement en Résidence Seniors d'occasion en toute sécurité :


Pour d'autres avantages sur les Résidences Seniors d'occasion avec Emera, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Tous les avantages avec une Résidence Seniors d'occasion Emera

Acheter un appartement en Résidence Seniors d’occasion (résidence service) permet de bénéficier de nombreux avantages pour les investisseurs.

Notons la perception immédiate des loyers.

En effet, l’établissement étant déjà en exploitation, vous bénéficierez de loyers immédiatement.

Une rentabilité supérieure à un investissement immobilier dans le neuf.

En effet, sur les appartements Résidence Seniors à la revente, les rentabilités sont plus élevées ((~ 4,5 %)).

La présence pour le nouvel acquéreur d’un bail commercial renouvelé.

En effet, un nouvel investisseur pourra bénéficier d’un nouveau bail de 10 ans sur un lot Résidence Seniors dans l’ancien.

Rappelons aussi que le nouvel acheteur pourra bénéficier d’un nouvel amortissement sur le bien à 100 %.

Il s’agit d’un avantage fiscal très important, puisque les loyers perçus ne seront pas imposables !

Pour d'autres avantages sur les Résidence Seniors d'occasion avec Emera, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Résidence Seniors occasion Emera risques

Nous vous informons de toutes les précautions à prendre pour éviter les risques d’un achat en Résidence Seniors à la revente avec Emera.


Des travaux à prévoir

L’investisseur devra prendre en compte l’état de la résidence pour personnes âgées.

L’acheteur prendra soin aussi de regarder attentivement les travaux à prévoir ou remarques dans les dernières AG (Assemblées Générales) sur ce sujet.

Le risque étant des travaux à prévoir mais non encore votés dans les AG avec Emera.


Durée restante bail commercial

Vous pourrez investir en résidence pour personnes âgées avec un nouveau bail commercial de 10 ans ou avec un ancien bail commercial d’une durée restante de quelques années.

La durée du bail commercial est un élément important pour éviter tout risque au moment du renouvellement du bail commercial avec Emera.

Pour d'autres informations sur les risques d'un investissement en Résidence Seniors d'occasion, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Formulaire de contact

(Réponse sous 24h00)



09 51 70 15 49