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Résidence Seniors occasion Les Girandieres (Reside Etudes)
Résidence Seniors occasion Les Girandieres (Reside Etudes), investir dans une Résidence Seniors d'occasion et comprendre tous les avantages, les astuces et les risques d’un achat en logement non-médicalisé d’occasion avec Les Girandieres (Reside Etudes).
Rappelons que ce type d'investissement locatif (en logement non-médicalisé) permet de bénéficier d'une bonne rentabilité et de nombreux avantages.
Les Résidence Seniors Les Girandieres (Reside Etudes) à la revente sont donc un bon investissement immobilier.
En savoir plus sur les Résidence Seniors d'occasion et pour un investissement immobilier avec Les Girandieres (Reside Etudes), contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Tous les programmes en Résidence Seniors Les Girandieres (Reside Etudes) d'occasion
Tous les programmes Résidence Seniors Les Girandieres (Reside Etudes) pour réussir son achat en logement non-médicalisé.
Nous vous proposons une liste des programmes Les Girandieres (Reside Etudes) d'occasion.
Résidence Seniors occasion pour connaître tous les programmes d'occasion, cliquez ici.
Occasion en Résidence Seniors avec Les Girandieres (Reside Etudes)
Résidence Seniors Programme La Girandière de Saint-Berthevin Les Girandieres (Reside Etudes) à Saint-Berthevin
Investissement Résidence Seniors Programme Les Girandieres (Reside Etudes) La Girandière de Saint-Berthevin
Une résidence non-médicalisée située à Saint-Berthevin (53942)
- Prix : 131 000 €
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,50 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du code civil à la charge de Les Girandieres (Reside Etudes).
Résidence Seniors Programme La Girandière Les Jardins d'Altantis Les Girandieres (Reside Etudes) à Massy
Investissement Résidence Seniors Programme Les Girandieres (Reside Etudes) La Girandière Les Jardins d'Altantis
Une résidence non-médicalisée située à Massy (91300)
- Prix : 176 541 €
- Livraison : 4° Trim. 2019
- Rentabilité : 3,87 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
- Art. 605 du code civil à la charge de Les Girandieres (Reside Etudes).
Résidence Seniors Programme Victoria Palazzo Les Girandieres (Reside Etudes) à Nice
Investissement Résidence Seniors Programme Les Girandieres (Reside Etudes) Victoria Palazzo
Une résidence non-médicalisée située à Nice (06000)
- Prix : 193 417 €
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,25 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du code civil à la charge de Les Girandieres (Reside Etudes).
Résidence Seniors Programme La Girandiere Condorcet Les Girandieres (Reside Etudes) à Villeurbanne
Investissement Résidence Seniors Programme Les Girandieres (Reside Etudes) La Girandiere Condorcet
Une résidence non-médicalisée située à Villeurbanne (69100)
- Prix : 143 583 €
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,25 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du code civil à la charge de Les Girandieres (Reside Etudes).
Résidence Seniors Programme La Girandiere Bellevue Les Girandieres (Reside Etudes) à Mans
Investissement Résidence Seniors Programme Les Girandieres (Reside Etudes) La Girandiere Bellevue
Une résidence non-médicalisée située à Mans (72700)
- Prix : de 125 334 € HT à 201 900 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,25 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du code civil à la charge de Les Girandieres (Reside Etudes).
Résidence Seniors Programme La Girandiere France Normandie Les Girandieres (Reside Etudes) à Havre
Investissement Résidence Seniors Programme Les Girandieres (Reside Etudes) La Girandiere France Normandie
Une résidence non-médicalisée située à Havre (76620)
- Prix : 126 700 €
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,25 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du code civil à la charge de Les Girandieres (Reside Etudes).
Résidence Seniors Programme Residhome Roissy Park Les Girandieres (Reside Etudes) à Roissy En France
Investissement Résidence Seniors Programme Les Girandieres (Reside Etudes) Residhome Roissy Park
Une résidence non-médicalisée située à Roissy En France (95700)
- Prix : 186 000 €
- Livraison : En Exploitation
- Rentabilité : 5,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
- Art. 605 du code civil à la charge de Les Girandieres (Reside Etudes).
Résidence Seniors Programme La Girandière du Périgord Les Girandieres (Reside Etudes) à Trélissac
Investissement Résidence Seniors Programme Les Girandieres (Reside Etudes) La Girandière du Périgord
Une résidence non-médicalisée située à Trélissac (24750)
- Prix : 124 200 €
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,80 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du code civil à la charge de Les Girandieres (Reside Etudes).
Résidence Seniors Programme La Girandière Résidence Gênes Les Girandieres (Reside Etudes) à Marseille
Investissement Résidence Seniors Programme Les Girandieres (Reside Etudes) La Girandière Résidence Gênes
Une résidence non-médicalisée située à Marseille (13000)
- Prix : de 174 000 € HT à 279 167 € HT
- Livraison : 3° Trim. 2018
- Rentabilité : 4,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
- Art. 605 du code civil à la charge de Les Girandieres (Reside Etudes).
Résidence Seniors Programme La Girandière des Ponts-Jumeaux Les Girandieres (Reside Etudes) à Toulouse
Investissement Résidence Seniors Programme Les Girandieres (Reside Etudes) La Girandière des Ponts-Jumeaux
Une résidence non-médicalisée située à Toulouse (31000)
- Prix : 176 666 €
- Livraison : 4e Trim 2019
- Rentabilité : 4,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
- Art. 605 du code civil à la charge de Les Girandieres (Reside Etudes).
Résidence Seniors Programme La Girandière Quai de Seine Les Girandieres (Reside Etudes) à Saint Ouen
Investissement Résidence Seniors Programme Les Girandieres (Reside Etudes) La Girandière Quai de Seine
Une résidence non-médicalisée située à Saint Ouen (93400)
- Prix : 166 833 €
- Livraison : 3e Trim. 2019
- Rentabilité : 4,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
- Art. 605 du code civil à la charge de Les Girandieres (Reside Etudes).
Résidence Seniors Programme La Girandière Vidailhan Les Girandieres (Reside Etudes) à Balma
Investissement Résidence Seniors Programme Les Girandieres (Reside Etudes) La Girandière Vidailhan
Une résidence non-médicalisée située à Balma (31130)
- Prix : 177 249 €
- Livraison : 4e Trim 2019
- Rentabilité : 4,25 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
- Art. 605 du code civil à la charge de Les Girandieres (Reside Etudes).
Résidence Seniors Programme La Girandière des Bords de Loire Les Girandieres (Reside Etudes) à Orléans
Investissement Résidence Seniors Programme Les Girandieres (Reside Etudes) La Girandière des Bords de Loire
Une résidence non-médicalisée située à Orléans (45000)
- Prix : 158 916 €
- Livraison : 4e Trim 2019
- Rentabilité : 4,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
- Art. 605 du code civil à la charge de Les Girandieres (Reside Etudes).
Résidence Seniors Programme L'Orée des Pins Les Girandieres (Reside Etudes) à Mont-de-Marsan
Investissement Résidence Seniors Programme Les Girandieres (Reside Etudes) L'Orée des Pins
Une résidence non-médicalisée située à Mont-de-Marsan (40000)
- Prix : 148 499 €
- Livraison : 3e Trim. 2019
- Rentabilité : 4,25 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
- Art. 605 du code civil à la charge de Les Girandieres (Reside Etudes).
Résidence Seniors Programme Le Clos Bailly Les Girandieres (Reside Etudes) à Bailly-Romainvilliers
Investissement Résidence Seniors Programme Les Girandieres (Reside Etudes) Le Clos Bailly
Une résidence non-médicalisée située à Bailly-Romainvilliers (77700)
- Prix : de 143 400 € HT à 334 700 € HT
- Livraison : En Exploitation
- Rentabilité : 4,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
- Art. 605 du code civil à la charge de Les Girandieres (Reside Etudes).
Résidence Seniors occasion : les meilleurs gestionnaires
LMNP Investissement vous propose une liste non-exhaustive des meilleurs gestionnaires en Résidence Seniors, autres que Les Girandieres (Reside Etudes), pour effectuer un investissement en Résidence Seniors d'occasion en toute sécurité :
- Résidence Seniors occasion Cogedim
- Résidence Seniors occasion Gdp Vendome (Dolcea)
- Résidence Seniors occasion Les Omégades
- Résidence Seniors occasion Primavera (Orpea)
- Résidence Seniors occasion Réside Etudes
- Résidence Seniors occasion Villa Medicis
- Résidence Seniors occasion Emeis (Orpea)
- Résidence Seniors occasion Les Senioriales
- Résidence Seniors occasion Domitys
- Résidence Seniors occasion Obeo
- Résidence Seniors occasion SérényS
- Résidence Seniors occasion Idylia
- Résidence Seniors occasion Clinipole
- Résidence Seniors occasion Espace et Vie
- Résidence Seniors occasion Les Jardins Arcadie
- Résidence Seniors occasion Clariane (Korian)
- Résidence Seniors occasion Quartus
- Résidence Seniors occasion Steva
- Résidence Seniors occasion DomusVi
- Résidence Seniors occasion Ovelia
- Résidence Seniors occasion Oh Activ
- Résidence Seniors occasion Palazzo (Réside Etudes)
- Résidence Seniors occasion UNIVI
- Résidence Seniors occasion Emera
Pour d'autres avantages sur les Résidences Seniors d'occasion avec Les Girandieres (Reside Etudes), contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Tous les avantages avec une Résidence Seniors d'occasion Les Girandieres (Reside Etudes)
Acheter un appartement en Résidence Seniors d’occasion (résidence service) permet de bénéficier de nombreux avantages pour les investisseurs.
Notons la perception immédiate des loyers.
En effet, l’établissement étant déjà en exploitation, vous bénéficierez de loyers immédiatement.
Une rentabilité supérieure à un investissement immobilier dans le neuf.
En effet, sur les appartements Résidence Seniors à la revente, les rentabilités sont plus élevées ((~ 4,5 %)).
La présence pour le nouvel acquéreur d’un bail commercial renouvelé.
En effet, un nouvel investisseur pourra bénéficier d’un nouveau bail de 10 ans sur un lot Résidence Seniors dans l’ancien.
Rappelons aussi que le nouvel acheteur pourra bénéficier d’un nouvel amortissement sur le bien à 100 %.
Il s’agit d’un avantage fiscal très important, puisque les loyers perçus ne seront pas imposables !
Pour d'autres avantages sur les Résidence Seniors d'occasion avec Les Girandieres (Reside Etudes), contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Résidence Seniors occasion Les Girandieres (Reside Etudes) risques
Nous vous informons de toutes les précautions à prendre pour éviter les risques d’un achat en Résidence Seniors à la revente avec Les Girandieres (Reside Etudes).
Des travaux à prévoir
L’investisseur devra prendre en compte l’état de la résidence pour personnes âgées.
L’acheteur prendra soin aussi de regarder attentivement les travaux à prévoir ou remarques dans les dernières AG (Assemblées Générales) sur ce sujet.
Le risque étant des travaux à prévoir mais non encore votés dans les AG avec Les Girandieres (Reside Etudes).
Durée restante bail commercial
Vous pourrez investir en résidence pour personnes âgées avec un nouveau bail commercial de 10 ans ou avec un ancien bail commercial d’une durée restante de quelques années.
La durée du bail commercial est un élément important pour éviter tout risque au moment du renouvellement du bail commercial avec Les Girandieres (Reside Etudes).
Pour d'autres informations sur les risques d'un investissement en Résidence Seniors d'occasion, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.