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Maj

Résidence Seniors occasion Les Girandieres (Reside Etudes)

Programmes Résidence Seniors Les Girandieres (Reside Etudes) à la revente

Résidence Seniors occasion Les Girandieres (Reside Etudes), investir dans une Résidence Seniors d'occasion et comprendre tous les avantages, les astuces et les risques d’un achat en chambre non-médicalisée d’occasion avec Les Girandieres (Reside Etudes).

Rappelons que ce type d'investissement locatif (en chambre non-médicalisée) permet de bénéficier d'une bonne rentabilité et de nombreux avantages.

Les Résidence Seniors Les Girandieres (Reside Etudes) à la revente sont donc un bon investissement immobilier.


En savoir plus sur les Résidence Seniors d'occasion et pour un investissement immobilier avec Les Girandieres (Reside Etudes), contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Tous les programmes en Résidence Seniors Les Girandieres (Reside Etudes) d'occasion

Tous les programmes Résidence Seniors Les Girandieres (Reside Etudes) pour réussir son achat en chambre non-médicalisée.

Nous vous proposons une liste des programmes Les Girandieres (Reside Etudes) d'occasion.

Résidence Seniors occasion pour connaître tous les programmes d'occasion, cliquez ici.

Occasion en Résidence Seniors avec Les Girandieres (Reside Etudes)


Résidence Seniors Programme La Girandiere Le Clos des Vignes Les Girandieres (Reside Etudes) à Epernay

Investissement Résidence Seniors Programme Les Girandieres (Reside Etudes) La Girandiere Le Clos des Vignes

Une résidence non-médicalisée située à Epernay (51200)

  • Prix : de 129 598 € HT à 273 494 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,25 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement
  • Art. 605 du code civil à la charge de Les Girandieres (Reside Etudes).

Résidence Seniors Programme La Girandière de Saint-Berthevin Les Girandieres (Reside Etudes) à Saint-Berthevin

Investissement Résidence Seniors Programme Les Girandieres (Reside Etudes) La Girandière de Saint-Berthevin

Une résidence non-médicalisée située à Saint-Berthevin (53942)

  • Prix : 131 000 €
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,50 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement
  • Art. 605 du code civil à la charge de Les Girandieres (Reside Etudes).

Résidence Seniors Programme Résidence des Bords de Marne Les Girandieres (Reside Etudes) à Neuilly-Plaisance

Investissement Résidence Seniors Programme Les Girandieres (Reside Etudes) Résidence des Bords de Marne

Une résidence non-médicalisée située à Neuilly-Plaisance (93360)

  • Prix : NC
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,80 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement
  • Art. 605 du code civil à la charge de Les Girandieres (Reside Etudes).

Résidence Seniors Programme La Girandière Les Jardins d'Altantis Les Girandieres (Reside Etudes) à Massy

Investissement Résidence Seniors Programme Les Girandieres (Reside Etudes) La Girandière Les Jardins d'Altantis

Une résidence non-médicalisée située à Massy (91300)

  • Prix : 176 541 €
  • Livraison : 4° Trim. 2019
  • Rentabilité : 3,87 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
  • Art. 605 du code civil à la charge de Les Girandieres (Reside Etudes).

Résidence Seniors Programme Victoria Palazzo Les Girandieres (Reside Etudes) à Nice

Investissement Résidence Seniors Programme Les Girandieres (Reside Etudes) Victoria Palazzo

Une résidence non-médicalisée située à Nice (06000)

  • Prix : 193 417 €
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,25 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement
  • Art. 605 du code civil à la charge de Les Girandieres (Reside Etudes).

Résidence Seniors Programme La Girandiere Condorcet Les Girandieres (Reside Etudes) à Villeurbanne

Investissement Résidence Seniors Programme Les Girandieres (Reside Etudes) La Girandiere Condorcet

Une résidence non-médicalisée située à Villeurbanne (69100)

  • Prix : 143 583 €
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,25 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement
  • Art. 605 du code civil à la charge de Les Girandieres (Reside Etudes).

Résidence Seniors Programme La Girandiere Bellevue Les Girandieres (Reside Etudes) à Mans

Investissement Résidence Seniors Programme Les Girandieres (Reside Etudes) La Girandiere Bellevue

Une résidence non-médicalisée située à Mans (72700)

  • Prix : de 125 334 € HT à 201 900 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,25 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement
  • Art. 605 du code civil à la charge de Les Girandieres (Reside Etudes).

Résidence Seniors Programme La Girandiere France Normandie Les Girandieres (Reside Etudes) à Havre

Investissement Résidence Seniors Programme Les Girandieres (Reside Etudes) La Girandiere France Normandie

Une résidence non-médicalisée située à Havre (76620)

  • Prix : 126 700 €
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,25 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement
  • Art. 605 du code civil à la charge de Les Girandieres (Reside Etudes).

Résidence Seniors Programme Residhome Roissy Park Les Girandieres (Reside Etudes) à Roissy En France

Investissement Résidence Seniors Programme Les Girandieres (Reside Etudes) Residhome Roissy Park

Une résidence non-médicalisée située à Roissy En France (95700)

  • Prix : 186 000 €
  • Livraison : En Exploitation
  • Rentabilité : 5,00 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
  • Art. 605 du code civil à la charge de Les Girandieres (Reside Etudes).

Résidence Seniors Programme La Girandière du Bois-Chigny Les Girandieres (Reside Etudes) à Chanteloup-en-Brie

Investissement Résidence Seniors Programme Les Girandieres (Reside Etudes) La Girandière du Bois-Chigny

Une résidence non-médicalisée située à Chanteloup-en-Brie (77600)

  • Prix : de 118 395 € HT à 234 866 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,50 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement
  • Art. 605 du code civil à la charge de Les Girandieres (Reside Etudes).

Résidence Seniors Programme La Girandière du Périgord Les Girandieres (Reside Etudes) à Trélissac

Investissement Résidence Seniors Programme Les Girandieres (Reside Etudes) La Girandière du Périgord

Une résidence non-médicalisée située à Trélissac (24750)

  • Prix : 124 200 €
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,80 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement
  • Art. 605 du code civil à la charge de Les Girandieres (Reside Etudes).

Résidence Seniors Programme La Girandière Résidence Gênes Les Girandieres (Reside Etudes) à Marseille

Investissement Résidence Seniors Programme Les Girandieres (Reside Etudes) La Girandière Résidence Gênes

Une résidence non-médicalisée située à Marseille (13000)

  • Prix : de 174 000 € HT à 279 167 € HT
  • Livraison : 3° Trim. 2018
  • Rentabilité : 4,00 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
  • Art. 605 du code civil à la charge de Les Girandieres (Reside Etudes).

Résidence Seniors Programme La Girandière des Ponts-Jumeaux Les Girandieres (Reside Etudes) à Toulouse

Investissement Résidence Seniors Programme Les Girandieres (Reside Etudes) La Girandière des Ponts-Jumeaux

Une résidence non-médicalisée située à Toulouse (31000)

  • Prix : 176 666 €
  • Livraison : 4e Trim 2019
  • Rentabilité : 4,00 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
  • Art. 605 du code civil à la charge de Les Girandieres (Reside Etudes).

Résidence Seniors Programme La Girandière Quai de Seine Les Girandieres (Reside Etudes) à Saint Ouen

Investissement Résidence Seniors Programme Les Girandieres (Reside Etudes) La Girandière Quai de Seine

Une résidence non-médicalisée située à Saint Ouen (93400)

  • Prix : 166 833 €
  • Livraison : 3e Trim. 2019
  • Rentabilité : 4,00 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
  • Art. 605 du code civil à la charge de Les Girandieres (Reside Etudes).

Résidence Seniors Programme La Girandière Vidailhan Les Girandieres (Reside Etudes) à Balma

Investissement Résidence Seniors Programme Les Girandieres (Reside Etudes) La Girandière Vidailhan

Une résidence non-médicalisée située à Balma (31130)

  • Prix : 177 249 €
  • Livraison : 4e Trim 2019
  • Rentabilité : 4,25 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
  • Art. 605 du code civil à la charge de Les Girandieres (Reside Etudes).

Résidence Seniors Programme La Girandière des Bords de Loire Les Girandieres (Reside Etudes) à Orléans

Investissement Résidence Seniors Programme Les Girandieres (Reside Etudes) La Girandière des Bords de Loire

Une résidence non-médicalisée située à Orléans (45000)

  • Prix : 158 916 €
  • Livraison : 4e Trim 2019
  • Rentabilité : 4,00 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
  • Art. 605 du code civil à la charge de Les Girandieres (Reside Etudes).

Résidence Seniors Programme L'Orée des Pins Les Girandieres (Reside Etudes) à Mont-de-Marsan

Investissement Résidence Seniors Programme Les Girandieres (Reside Etudes) L'Orée des Pins

Une résidence non-médicalisée située à Mont-de-Marsan (40000)

  • Prix : 148 499 €
  • Livraison : 3e Trim. 2019
  • Rentabilité : 4,25 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
  • Art. 605 du code civil à la charge de Les Girandieres (Reside Etudes).

Résidence Seniors Programme Le Clos Bailly Les Girandieres (Reside Etudes) à Bailly-Romainvilliers

Investissement Résidence Seniors Programme Les Girandieres (Reside Etudes) Le Clos Bailly

Une résidence non-médicalisée située à Bailly-Romainvilliers (77700)

  • Prix : de 143 400 € HT à 334 700 € HT
  • Livraison : En Exploitation
  • Rentabilité : 4,00 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
  • Art. 605 du code civil à la charge de Les Girandieres (Reside Etudes).

Résidence Seniors occasion : les meilleurs gestionnaires

LMNP Investissement vous propose une liste non-exhaustive des meilleurs gestionnaires en Résidence Seniors, autres que Les Girandieres (Reside Etudes), pour effectuer un investissement en Résidence Seniors d'occasion en toute sécurité :


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Tous les avantages avec une Résidence Seniors d'occasion Les Girandieres (Reside Etudes)

Acheter un appartement en Résidence Seniors d’occasion (résidence service) permet de bénéficier de nombreux avantages pour les investisseurs.

Notons la perception immédiate des loyers.

En effet, l’établissement étant déjà en exploitation, vous bénéficierez de loyers immédiatement.

Une rentabilité supérieure à un investissement immobilier dans le neuf.

En effet, sur les appartements Résidence Seniors à la revente, les rentabilités sont plus élevées ((~ 4,5 %)).

La présence pour le nouvel acquéreur d’un bail commercial renouvelé.

En effet, un nouvel investisseur pourra bénéficier d’un nouveau bail de 10 ans sur un lot Résidence Seniors dans l’ancien.

Rappelons aussi que le nouvel acheteur pourra bénéficier d’un nouvel amortissement sur le bien à 100 %.

Il s’agit d’un avantage fiscal très important, puisque les loyers perçus ne seront pas imposables !

Pour d'autres avantages sur les Résidence Seniors d'occasion avec Les Girandieres (Reside Etudes), contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Résidence Seniors occasion Les Girandieres (Reside Etudes) risques

Nous vous informons de toutes les précautions à prendre pour éviter les risques d’un achat en Résidence Seniors à la revente avec Les Girandieres (Reside Etudes).


Des travaux à prévoir

L’investisseur devra prendre en compte l’état de la résidence pour personnes âgées.

L’acheteur prendra soin aussi de regarder attentivement les travaux à prévoir ou remarques dans les dernières AG (Assemblées Générales) sur ce sujet.

Le risque étant des travaux à prévoir mais non encore votés dans les AG avec Les Girandieres (Reside Etudes).


Durée restante bail commercial

Vous pourrez investir en résidence pour personnes âgées avec un nouveau bail commercial de 10 ans ou avec un ancien bail commercial d’une durée restante de quelques années.

La durée du bail commercial est un élément important pour éviter tout risque au moment du renouvellement du bail commercial avec Les Girandieres (Reside Etudes).

Pour d'autres informations sur les risques d'un investissement en Résidence Seniors d'occasion, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Formulaire de contact

(Réponse sous 24h00)



09 51 70 15 49