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SCPI PFO2
Il s’agit d’une SCPI de rendement et de type bureaux à capital variable.
La Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) PFO2 est gérée par Perial.
Rentabilité / TDVM
4,51 %
Prix de la Part
196,00 €
Démembrement
Possible
Gestionnaire
Perial
Des questions sur la SCPI PFO2 gérée par Perial ou pour un investissement dans la SCPI PFO2, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement SCPI PFO2 par Perial
Toutes les informations pour réussir son investissement dans la SCPI PFO2 gérée par Perial :
- Le prix de la part est de 196,00 €
- La rentabilité (TDVM) est de 5 %
- La souscription est actuellement ouverte
- La capitalisation est de 2277000000 €
- Le gestionnaire est Perial
Les immeubles de bureaux aussi bien à Paris qu'en province.
A noter cependant que la SCPI PFO2 a été l'une des premières à intégrer la dimension environnementale dans sa stratégie d'acquisition et préalablement à ses investissements immobiliers, et réalise ainsi des audits sur le potentiel de réduction de consommation d'eau et d'électricité sur ses futurs actifs.
Plus d'informations pour investir dans la SCPI PFO2gérée par Perial, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Achat de la SCPI PFO2
Nous vous informons des modalités d’achat de parts de la SCPI PFO2 exploitée par Perial.
L’achat de parts de cette SCPI se fait en direct (par notre intermédiaire) ou via un contrat d’assurance (par notre intermédiaire).
L’achat de parts de cette SCPI vous permettra de bénéficier de loyers versés trimestriellement et d’une revalorisation des parts détenues.
Dans le cas d’un achat de parts de SCPI en assurance vie, vous bénéficierez de la fiscalité des contrats d’assurance vie.
En savoir d'avantage pour acheter des parts de la SCPI PFO2, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Les risques liés à la SCPI PFO2
Il y a des risques associés à tous placements dont la SCPI PFO2.
Nous vous présentons une liste des risques récurrents pour les SCPI donc applicable pour la SCPI PFO2 :
- La perte en capital (en effet, le capital investi n’est pas garanti)
- Le rendement (Taux de Distribution sur Valeur de Marché / TDVM) n’est pas garanti
- La liquidité des parts de la SCPI
Enfin, ce qui n’est pas un risque mais une recommandation, la durée recommandée d’investissement dans la SCPI PFO2 est de 8 ans.
Comprendre tous les risques liés à la SCPI PFO2, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Simulation liée à la SCPI PFO2
Si vous désirez investir dans la SCPI PFO2, nous vous proposons de vous fournir une simulation d’investissement avant de réaliser votre achat.
Cette simulation prendra en compte le type de financement (comptant ou à crédit) ainsi que votre fiscalité et d’autres paramètres.
Notre simulateur vous permettra de sécuriser votre investissement et d’optimiser vos gains avec la SCPI PFO2.
Demander une simulation d'investissement pour la SCPI PFO2, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
La fiscalité de la SCPI PFO2
La fiscalité des détenteurs de part de SCPI a récemment évolué.
Pour la SCPI PFO2 on distinguera les revenus distribués trimestriellement (les loyers perçus) et le prix de revente à la cession.
Les loyers distribués par cette SCPI sont soumis aux prélèvements sociaux puis imposé à hauteur de votre tranche marginale d'imposition.
En cas de revente des parts de cette SCPI, les éventuelles plus-values générées seront soumises aux même règles que celle des biens immobiliers.
Plus d'informations sur la fiscalité liée aux parts et aux loyers de la SCPI PFO2, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Toutes les SCPI gérées par Perial
Nous vous proposons ici une liste de toutes les SCPI gérées par Perial pour un investissement en SCPI avec un gestionnaire et des SCPI de qualité :
- SCPI PFO2 (4,51 % DVM/TDVM)
- SCPI PFO (4,92 % DVM/TDVM)
- SCPI PF Grand Paris (4,40 % DVM/TDVM)
Pour plus d'informations sur les SCPI gérées par Perial, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Perial, gestionnaire de la SCPI PFO2
Depuis sa création en 1966, Perial a su se hisser au premier rang du marché avec une capitalisation globale de plus d'un Milliards et demi d'euros.
Perial, groupe indépendant spécialiste de la gestion de SCPI, possède à ce jour plus de 25 000 associés.
Perial gère 3 Sociétés Civilies de Placement Immobilier (Scpi) et 1 OCPI.
Tout savoir sur Perial, le gestionnaire de la SCPI PFO2, ou pour effectuer un investissement immobilier dans la SCPI PFO2, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.