Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Clair Soleil Coallia à Le Hinglé

L' Ehpad Clair Soleil est une maison de retraite gérée par Coallia.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Le Hinglé (22100) près de Saint-Malo.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Coallia avec un bail commercial.

Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire .

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Coallia Clair Soleil à Le Hinglé

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Clair Soleil géré par Coallia et situé à Le Hinglé près de Saint-Malo :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Coallia - prendra à sa charge l'article 605 du code civil.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Coallia Clair Soleil Détails

Le Hingle (22) - Cotes-d'Armor | Bretagne

Toutes les information utiles sur la ville de Le Hinglé en région Bretagne

Le Hingle est une commune des Cotes-d'Armor situee dans le Penthievre, a une quinzaine de kilometres au sud de Dinan et a une vingtaine de kilometres de Saint-Brieuc, dans un territoire rural et bocager d'une grande authenticite typique de la Bretagne interieure, beneficiant d'une position privilegiee dans ce secteur calme et verdoyant des Cotes-d'Armor entre les deux poles urbains de Dinan et Saint-Brieuc.
Ce village d'environ 800 habitants offre aux seniors un cadre de vie serein et verdoyant dans un paysage de bocage breton, propice a la tranquillite et au ressourcement dans ce territoire rural des Cotes-d'Armor bien connecte aux services de Dinan.

La commune est desservie par le reseau routier departemental des Cotes-d'Armor, avec la RD766 permettant de rejoindre Dinan en une quinzaine de minutes et Saint-Brieuc en une vingtaine de minutes, offrant un acces satisfaisable aux services et equipements des poles urbains voisins dont les Centres Hospitaliers de Dinan et Saint-Brieuc.
La gare TGV de Rennes, accessible en une heure depuis Dinan, assure des liaisons directes vers Paris-Montparnasse en une heure trente, et la gare SNCF de Lamballe accessible en une trentaine de minutes assure des liaisons vers Paris, facilitant les deplacements des familles des residents.

Le Hingle beneficie d'un cadre naturel bocager breton agreable, avec les paysages de haies et prairies typiques de la Bretagne interieure, les nombreux sentiers pedestres dans la campagne des Cotes-d'Armor, les etangs et les ruisseaux de ce territoire rural preserved offrant aux seniors des promenades apaisantes dans un environnement naturel authentique et ressourçant.
La vie rurale conviviale et la solidarite communautaire caracteristiques de la Bretagne rurale contribuent a un cadre de vie chaleureux et rassurant tres apprecie des residents seniors de ce village des Cotes-d'Armor.

Le Centre Hospitalier de Dinan et le Centre Hospitalier de Saint-Brieuc, accessibles en quinze et vingt minutes respectivement, garantissent aux residents d'une residence medicalisee au Hingle un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur rural des Cotes-d'Armor, portee par le vieillissement de la population bretonne, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune bocagere.

Pour les investisseurs LMNP, Le Hingle offre des prix immobiliers tres accessibles dans une commune rurale bretonne bien positionnee entre Dinan et Saint-Brieuc, une demande locative soutenue et un cadre de vie bocager et calme de grande qualite. Investir en EHPAD au Hingle sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable du bocage breton interieur, ou haies bocageres, ruisseaux et vie rurale conviviale constituent un cadre de vie rural serein et porteur d'une demande croissante en hebergement pour personnes agees dans ce territoire rural des Cotes-d'Armor.