Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Pax Coallia à Dinan

L' Ehpad Pax est une maison de retraite gérée par Coallia.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Dinan (22100) près de Saint-Malo.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Coallia avec un bail commercial.

Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire .

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Coallia Pax à Dinan

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Pax géré par Coallia et situé à Dinan près de Saint-Malo :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Coallia - prendra à sa charge l'article 605 du code civil.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 6.5/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Coallia Pax Détails

Dinan (22) - Cotes-d'Armor | Bretagne

Toutes les information utiles sur la ville de Dinan en région Bretagne

Dinan est une commune des Cotes-d'Armor dont la cite medievale perchee sur un promontoire au-dessus de la Rance, avec ses remparts du XIVe siecle parfaitement conserves sur 2,5 kilometres, ses tours, ses ruelles en escalier avec leurs maisons a colombages et son vieux port au bord de la Rance, en fait l'une des cites medievales les mieux preservees et les plus pittoresques de toute la Bretagne, souvent surnommee la petite Carcassonne bretonne.
Avec pres de 11 000 habitants et un patrimoine medieval exceptionnel, Dinan offre aux seniors un cadre de vie historique et naturel d'une beaute et d'une authenticite incomparables dans cette cite bretonne au bord de la Rance.

La ville est desservie par la gare SNCF de Dinan, avec des liaisons vers Dol-de-Bretagne et Rennes permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en trois heures, ainsi que par la RD766 et la RN176 reliant Saint-Malo en trente minutes et Rennes en une heure, offrant une accessibilite nationale satisfaisante pour les familles des residents.
La gare TGV de Rennes, accessible en une heure, assure des liaisons directes vers Paris-Montparnasse en une heure trente, facilitant considerablement les deplacements des familles des residents depuis la capitale.

Dinan dispose d'un patrimoine medieval absolument exceptionnel avec ses remparts du XIVe siecle, ses tours dont la Tour de Coetquen et la Tour Saillant, ses ruelles medievales avec la celebre rue du Jerzual en escalier et ses maisons a colombages, son vieux port et son pont gothique mediéval sur la Rance, son chateau-musee et les nombreux equipements culturels contribuant a un quotidien historiquement incomparable pour les residents seniors.
La gastronomie bretonne avec ses crepes et galettes, ses fruits de mer et la cidre breton contribuent a un art de vivre chaleureux et convivial tres apprecie des residents seniors de cette cite medievale bretonne.

Le Centre Hospitalier de Dinan et les etablissements de sante de Saint-Malo, accessibles en quinze et trente minutes respectivement, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Dinan un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La forte attractivite de Dinan pour les retraites amateurs de patrimoine medieval et la demande croissante en hebergement medicalise confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette cite medievale bretonne.

Pour les investisseurs LMNP, Dinan offre des prix immobiliers accessibles dans l'une des cites medievales les mieux preservees de Bretagne, une demande locative soutenue et un cadre de vie historique et fluvial exceptionnel. Investir en EHPAD a Dinan sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite incomparable d'une petite Carcassonne bretonne, ou remparts medievaux de 2,5 kilometres, ruelles a colombages et vieux port sur la Rance valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans cette cite du Moyen Age breton.